Това е просторна самостоятелна вила, разположена в спокоен селски район близо до град Аркос де ла Фронтера, провинция Кадис. Имотът предлага щедро жилищно пространство от 288 кв. м., разположено върху парцел от 1294 кв. м. Вилата разполага с пет спални и четири бани, което я прави подходяща за по-големи домакинства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Състоянието на имота е отлично, което предполага, че не са необходими незабавни ремонти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на провинция Кадис, вилата се намира в района Сантискал, близо до езерото Аркос. Местоположението предлага спокойствието на селската среда, но същевременно е свързано с основните пътища, позволяващи достъп до по-големи градове и крайбрежни зони. Разстоянието до най-близката аптека е 14 км, а до супермаркет – 18 км, което подчертава необходимостта от автомобил за ежедневни дейности.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят спокойствието и пространството, предлагани от селски живот, но не желаят да се откажат напълно от удобствата. Наличието на пет спални и отделна постройка с кухня и веранда, както и два басейна (един за деца и един за възрастни), го правят подходящ за семейства или за хора, които често приемат гости. Отвореният дизайн на всекидневната с камина допринася за усещането за простор и комфорт.
Вилата е съществуваща конструкция, която е в отлично състояние. Тя е построена на два етажа върху обширен парцел. Въпреки че не е ново строителство, характеристики като двойно остъкляване и възможност за оптичен интернет предполагат, че са направени модернизации, които отговарят на съвременните стандарти за живеене.
Този имот се намира във вътрешността на страната, което означава, че директният достъп до плажа или морския бряг не е възможен. Най-близките плажове са на повече от 60 км разстояние. Също така, местоположението изисква наличието на личен автомобил за достъп до ежедневни удобства като магазини и здравни заведения, както и за достигане до летището или голф игрища.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят спокоен начин на живот, далеч от градската суматоха, но същевременно желаят да са в рамките на относителна близост до основни удобства. Идеална е за семейства с деца, благодарение на детския басейн и просторния парцел. Също така, тя би била добър избор за хора, които искат да създадат къща за гости или да имат отделно пространство за живеене на възрастни роднини, поради наличието на допълнителна постройка с кухня. Любителите на природата и спокойствието ще оценят селската обстановка и гледките към градината. Купувачи, които търсят имот с потенциал за отдих и почивка, далеч от туристическия натиск, но с достъп до ключови услуги като аптека (14 км) и супермаркет (18 км), също ще намерят този имот за привлекателен. Необходимостта от автомобил за придвижване до тези услуги и до по-отдалечени дестинации като летището (78 км) трябва да бъде взета предвид.
Вилата се отличава с отлично състояние и висококачествени характеристики, които осигуряват комфорт и функционалност. Включва климатична система за контрол на температурата през цялата година и двойно остъкляване, което подобрява енергийната ефективност и шумоизолацията. Външните тераси, една от които е покрита, предоставят допълнително пространство за релаксация и дейности на открито. Вътрешността разполага с вградени гардероби, което оптимизира пространството и осигурява достатъчно място за съхранение. Наличието на самостоятелна баня към главната спалня добавя допълнително удобство. В имота е осигурена оптична интернет връзка, което е важно за съвременния начин на живот. Кухнята е напълно оборудвана, а отделната постройка също има собствена кухня, което увеличава гъвкавостта на имота. Всички тези елементи допринасят за цялостното усещане за качество и модерно обитаване.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 459 000 евро. Това включва имот с пет спални и четири бани, разположен на парцел от 1294 кв. м. с две нива на застрояване, което го позиционира в средния ценови сегмент за имоти от този тип в района, предвид площта и броя на спалните. Цената отразява отличното състояние на имота и наличието на частен басейн, детски басейн и отделна постройка с кухня. Възможността за закупуване на мебелите е опционална, което дава гъвкавост на купувача. Предвид характеристиките, цената е конкурентна спрямо други предложения в региона, които може да предлагат подобен размер и удобства.
Arcos de la Frontera предлага комбинация от традиционен испански чар и спокойствието на провинциален живот. Районът Сантискал, където се намира вилата, е известен със своята по-селска атмосфера, далеч от шума на големите туристически центрове. Ежедневният живот тук би бил ориентиран към по-спокоен ритъм, с възможности за наслада на природата и околните пейзажи. Сутрешното кафе на покритата тераса, с гледка към градината, или вечерята на открито в отделната постройка, биха били типични моменти. Наличието на два басейна – един за възрастни и един за деца – осигурява удобство за всички членове на семейството. Въпреки че езерото Аркос е в близост, основната дейност в района е свързана с живот в спокойна, селска среда, като основните удобства като аптека и супермаркет са на няколко километра път.
Животът около Arcos de la Frontera е свързан със спокойствието и близостта до природата. Разположен във вътрешността, районът предлага по-автентично преживяване на андалуския бит. Въпреки че е в селска среда, имотът е в рамките на разумно разстояние до основни удобства: аптека на 14 км и супермаркет на 18 км. Това предполага, че ежедневните пазарувания и нужди могат да бъдат задоволени без големи затруднения, макар и да изискват планиране и използване на автомобил. Най-близкото болнично заведение е на 45 км, което е стандартно разстояние за достъп до специализирана медицинска помощ в този тип райони. Културните и исторически забележителности на Arcos de la Frontera, един от най-красивите градове в Испания, са лесно достъпни. Градът предлага живописни улички, исторически сгради и панорамни гледки, които обогатяват местния живот.
Вилата се намира в провинция Кадис, Андалусия, Южна Испания. Това местоположение във вътрешността предлага спокойствие и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до крайбрежните зони и големите градове на региона. Координатите на картата показват позицията спрямо околните населени места и основни пътни артерии.
Arcos de la Frontera е един от най-емблематичните „белите градове“ (pueblos blancos) в провинция Кадис, разположен на хълм над река Guadalete. Този имот се намира във вътрешността на провинцията, което предлага различна перспектива в сравнение с крайбрежните курорти като Марбея или Естепона. В сравнение със Сотогранде, където са разположени сравнимите проекти, Аркос де ла Фронтера предлага по-селска и автентична андалуска атмосфера. Той е част от вътрешността на Кадис, област, която е по-малко развита от гледна точка на масовия туризъм, но богата на история, култура и природни пейзажи. Близостта до езерото Аркос допълва природния аспект на региона.
Достъпът до основни услуги и транспортни възли от тази вила изисква автомобил. Най-близката аптека е на 14 км, а супермаркет – на 18 км. Летището в Херез е на 78 км, което е приблизително час и половина пътуване, докато летището в Севиля е на около 100 км. Най-близките голф игрища, като Villa Nueva Golf Resort, са на 40 км разстояние. Плажовете на Коста де ла Лус, като Playa de El Palmar, са на около 63 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Зареждането на електрически автомобил е възможно на 53 км. Всички тези разстояния подчертават изолирания, но спокоен характер на местоположението, като същевременно осигуряват връзка с по-големи центрове и туристически атракции.
Arcos de la Frontera се намира в район с средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Провинция Кадис се радва на обилни слънчеви дни през по-голямата част от годината, което благоприятства дейности на открито. Въпреки че е разположена във вътрешността, зоната е под влиянието на атлантическия климат, което води до по-умерени температури в сравнение с най-горещите вътрешни райони на Андалусия. Надморската височина на района може да предложи леко по-хладен въздух през летните месеци. Близостта до езерото Аркос може да повлияе на местния микроклимат, като допринася за малко по-висока влажност. Типичните летни температури варират между 28-32°C, а зимните между 8-14°C. Климатът е благоприятен за наслаждаване на външното пространство на вилата през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата се намира във вътрешността, крайбрежието на Коста де ла Лус е сравнително достъпно за еднодневни екскурзии. Най-близките плажове, като Playa de El Palmar и Playa de la Hierbabuena, са на около 63-64 км разстояние. Тези плажове са известни със своята дива красота и са популярни сред сърфистите и любителите на водни спортове. За любителите на голфа, в радиус от около 40-52 км има няколко голф игрища, включително Villa Nueva Golf Resort и Golf La Estancia. Тези локации предлагат отлични условия за игра в живописни среди. Градът Аркос де ла Ла Фронтера сам по себе си предлага възможности за разходки и опознаване на културното наследство, а близкото езеро също може да предложи възможности за водни спортове или риболов.
Източник: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera е един от най-емблематичните „белите градове“ (pueblos blancos) в провинция Кадис, разположен на хълм над река Guadalete. Този имот се намира във вътрешността на провинцията, което предлага различна перспектива в сравнение с крайбрежните курорти като Марбея или Естепона. В сравнение със Сотогранде, където са разположени сравнимите проекти, Аркос де ла Фронтера предлага по-селска и автентична андалуска атмосфера. Той е част от вътрешността на Кадис, област, която е по-малко развита от гледна точка на масовия туризъм, но богата на история, култура и природни пейзажи. Близостта до езерото Аркос допълва природния аспект на региона.
Ref: VL018734
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в по-развити туристически зони като Сотогранде, където цените на сравними имоти започват от €536 000 (Adel San Roque) и достигат до €1 619 000 (Sphere), тази вила в Аркос де ла Фронтера предлага по-достъпна цена от €459 000. Въпреки че проектите в Сотогранде често са разположени по-близо до морето и голф игрища от висок клас, този имот в Кадис предлага различен тип lifestyle – по-селски, автентичен и спокоен. Разстоянието до плажа (63 км) и голф игрищата (40 км) е значително по-голямо в сравнение със Сотогранде, където тези удобства са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят уединение и традиционна андалуска атмосфера, а не лукса и оживлението на крайбрежните курорти. Цената отразява по-отдалеченото местоположение, но предлага значително по-голямо пространство и уединение в сравнение с много от крайбрежните предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
