Această vilă individuală, situată în Arcos de la Frontera, provincia Cádiz, oferă un spațiu de locuit extins pe un teren generos de 1294 m². Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea se desfășoară pe două niveluri, integrând spații interioare și exterioare. Amplasată într-o zonă rurală, proprietatea combină liniștea cu accesibilitatea la facilitățile locale, fiind o opțiune pentru cei care caută un echilibru între viața la țară și proximitatea față de servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă este poziționată în Arcos de la Frontera, o localitate situată la interior, departe de aglomerația costieră. Această amplasare într-un cadru predominant rural sugerează un ritm de viață mai calm, orientat către natură și liniște. Accesul direct la facilitățile locale, precum supermarketuri și farmacii, se face la o distanță considerabilă, necesitând utilizarea unui vehicul.
Această proprietate se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, dar care nu doresc să renunțe complet la confortul facilităților moderne. Spațiul generos, grădinile extinse și prezența piscinelor, inclusiv una pentru copii, indică o potrivire pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți frecvent.
Informațiile disponibile nu specifică detalii despre faza de construcție sau planurile de finalizare. Proprietatea este prezentată ca fiind existentă, cu finisaje de calitate și caracteristici prezente. Nu se menționează etape de extindere sau renovare în curs, sugerând o stare finalizată a construcției.
Proiectul nu include facilități precum acces direct la plajă sau proximitate imediată față de centre urbane majore. De asemenea, nu dispune de conexiuni de transport public direct la proprietate, iar activitățile recreative specifice zonelor de coastă, cum ar fi sporturile nautice, necesită deplasări semnificative. Infrastructura locală pentru vehicule electrice se află la o distanță considerabilă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru liniștit, rural, departe de agitația urbană. Familiile cu copii pot beneficia de spațiul generos, grădina extinsă și cele două piscine. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să desfășoare activități de tip remote, având în vedere prezența unui birou, a conexiunii la fibră optică și a teraselor exterioare propice relaxării. Cei pasionați de grădinărit sau de activități în aer liber vor aprecia dimensiunea terenului și mediul înconjurător. Cei care apreciază intimitatea și spațiul personal vor găsi în această vilă un refugiu, însă trebuie să fie conștienți de necesitatea utilizării unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor.
Vilă prezintă o stare generală excelentă, sugerând o construcție solidă și finisaje de înaltă calitate. Detaliile menționate, precum pardoselile, unitățile de aer condiționat, ferestrele cu geam dublu și dulapurile încorporate, contribuie la confortul și eficiența energetică a locuinței. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt amenajate corespunzător. Prezența fibrei optice indică o conectivitate modernă. Opțiunea de mobilare parțială sau totală permite personalizarea spațiului conform preferințelor individuale, facilitând tranziția către o nouă locuință. Materialele folosite par a fi durabile, contribuind la menținerea valorii proprietății pe termen lung.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 459.000 €. Locuința dispune de 5 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață construită de 288 m² și un teren de 1294 m². Valoarea reflectă dimensiunile generoase ale proprietății, terenul extins și facilitățile incluse, cum ar fi piscinile private și spațiile de locuit separate. Disponibilitatea este legată de o singură unitate, specifică unei vile individuale, ceea ce implică un proces de achiziție direct de la proprietar sau prin intermediul agenției care gestionează vânzarea.
Situată în zona Santiscal, aproape de lacul din Arcos de la Frontera, această vilă oferă un mediu de viață rural liniștit. Construcția pe două niveluri pe un teren de 1294 m² include grădini și spații de relaxare exterioară, precum o piscină pentru adulți și una pentru copii. Parterul dispune de un living spațios, open-plan, cu șemineu și vedere spre grădină, o bucătărie complet utilată și o toaletă. Etajul superior găzduiește un birou cu bibliotecă, cinci dormitoare, dintre care unul este ensuite, și două băi. În plus, există o anexă separată cu bucătărie și terasă acoperită. Această configurație permite o utilizare flexibilă a spațiului, fie pentru locuit permanent, fie pentru perioade de vacanță, accentul fiind pus pe confort, intimitate și conexiunea cu natura.
Locația în Arcos de la Frontera, o zonă rurală din provincia Cádiz, oferă un ritm de viață mai lent, contrastând cu zonele de coastă aglomerate. Accesul la supermarketuri se face la 18 km, iar la farmacie la 14 km, necesitând o deplasare cu mașina. Spitalul se află la 45 km, ceea ce implică un timp de răspuns mai lung în caz de urgență medicală. Mediul înconjurător, caracterizat de peisaje rurale, oferă oportunități pentru plimbări și activități în aer liber. Aproximitatea față de lac poate aduce beneficii recreative, dar și o anumită izolare față de centrele urbane și facilitățile acestora.
Această hartă prezintă amplasarea viliei în Arcos de la Frontera, o localitate interioară din provincia Cádiz. Se evidențiază distanțele față de centrele urbane, coastă și facilități cheie, oferind o perspectivă vizuală asupra contextului geografic și a accesibilității zonei.
Arcos de la Frontera este situată în provincia Cádiz, la interiorul Andaluziei. Această localizare o plasează la o distanță considerabilă față de centrele urbane majore precum Sevilla (aprox. 110 km) sau Málaga (aprox. 240 km). Este mai apropiată de orașe precum Jerez de la Frontera (aprox. 30 km), cunoscut pentru industria sa de vinuri și cai. Poziționarea landinwaarts oferă un contrast cu zonele de coastă precum Costa del Sol sau Costa de la Luz, punând accent pe peisajul rural și pe tradițiile locale.
Această proprietate este situată la 78 km de aeroportul cel mai apropiat, ceea ce necesită un timp de călătorie considerabil. Cea mai apropiată plajă, Playa de El Palmar, se află la 63 km distanță, iar alte plaje similare sunt la aproximativ 64 km. Pentru cei pasionați de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Villa Nueva Golf Resort (40 km), Golf La Estancia (51 km) și Campo de Golf Campano (52 km). Supermarketurile sunt la 18 km, iar farmacia la 14 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea utilizării unui vehicul personal pentru majoritatea activităților și deplasărilor, atât pentru aprovizionare, cât și pentru recreere sau acces la servicii medicale.
Arcos de la Frontera beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Deși nu este o locație de coastă, prezența lacului în apropiere poate influența microclimatul local. Terenul înconjurător este predominant colinar, specific regiunii Andaluzia, iar altitudinea moderată contribuie la o varietate de peisaje. Sezonul de înot, deși legat de coastă, este extins datorită temperaturilor ridicate din timpul verii, iar prezența piscinelor private oferă o alternativă directă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea nu se află în proximitatea imediată a plajelor, cea mai apropiată fiind la peste 60 km distanță. Totuși, zona oferă oportunități de recreere prin prezența lacului din apropiere, precum și prin peisajele rurale care invită la drumeții. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune, însă necesită deplasări de cel puțin 40 km. Lipsa facilităților recreative la scară largă în imediata apropiere sugerează un stil de viață mai retras, axat pe activitățile proprii și pe explorarea peisajului natural și cultural al provinciei Cádiz.
Sursă: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera este situată în provincia Cádiz, la interiorul Andaluziei. Această localizare o plasează la o distanță considerabilă față de centrele urbane majore precum Sevilla (aprox. 110 km) sau Málaga (aprox. 240 km). Este mai apropiată de orașe precum Jerez de la Frontera (aprox. 30 km), cunoscut pentru industria sa de vinuri și cai. Poziționarea landinwaarts oferă un contrast cu zonele de coastă precum Costa del Sol sau Costa de la Luz, punând accent pe peisajul rural și pe tradițiile locale.
Ref: VL018734
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe Costa del Sol, precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande (care încep de la €536.000 și, respectiv, €549.000), această proprietate din Arcos de la Frontera oferă o alternativă distinctă, axată pe viața rurală și un preț de intrare mai accesibil (€459.000). Proiectele din Sotogrande sunt, în general, poziționate mai aproape de coastă și de facilități de lux, cum ar fi terenuri de golf de renume și porturi de agrement, reflectându-se în prețuri mai ridicate, cum este cazul Sphere (începând de la €1.619.000). Vilă din Arcos de la Frontera se adresează unui segment de piață diferit, interesat de liniștea și spațiul oferit de zona interioară a provinciei Cádiz, în detrimentul proximității față de mare sau de urbanizări exclusiviste. Costul de achiziție aici este mai mic, însă implică și distanțe mai mari față de principalele atracții turistice și aeroporturi internaționale, comparativ cu locațiile de pe litoralul sudic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
