立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルコス・デ・ラ・フロンテラのサンティスカル地区、湖の近くに位置しています。周辺は田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境を提供します。主要なビーチや空港からは距離がありますが、地域内の生活に必要な施設へはアクセス可能です。
5つの寝室と4つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族やゲストを頻繁にもてなす人に適しています。広々としたリビングエリア、暖炉、設備の整ったキッチン、そして屋外の独立したキッチン付きのスペースは、快適な居住空間を提供します。プライベートプールと広大な敷地は、リラックスとエンターテイメントに最適です。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。詳細な建築年や過去の改修履歴については、別途確認が必要です。状態は「エクセレント」と評価されていますが、最新の設備や建築基準への適合性は、購入前に専門家による評価が推奨されます。
この物件は、海岸線や主要な観光地から内陸に位置しているため、ビーチへの直接的なアクセスや、活気ある都市生活を求める場合には、距離が考慮事項となります。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、日常的な移動には自動車が必須です。
このヴィラは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。第一に、広々とした住空間とプライベートな屋外エリアを重視する大家族や、頻繁にゲストを迎える方々です。5つの寝室と4つの浴室、そして独立した屋外キッチン付きのスペースは、多様なニーズに対応します。第二に、静かで自然に近い環境を好みながらも、生活に必要な施設へのアクセスを求める人々です。内陸に位置し、田園風景に囲まれているため、都会の喧騒から離れてリラックスしたい方に最適です。しかし、スーパーマーケットや薬局、病院へのアクセスも考慮されており、利便性も確保されています。第三に、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、魅力的な立地と言えるでしょう。さらに、南向きのオリエンテーションと、プライベートプール、広大な庭園は、年間を通じて太陽の光を浴びながら、アウトドアライフを楽しみたい方々に最適です。ただし、ビーチや主要空港からの距離があるため、頻繁にこれらの場所にアクセスしたい場合には、自動車での移動が不可欠であることを理解しておく必要があります。
このヴィラは、状態が「エクセレント」と評価されており、高い品質基準で建設・維持されていることが示唆されます。具体的には、ダブルグレーシング（二重窓）が採用されており、断熱性と遮音性に優れています。これにより、エネルギー効率の向上と、外部からの騒音の低減が期待できます。また、全館空調（Air Conditioning）が完備されているため、一年を通して快適な室内環境を維持できます。フィットしたワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用でき、室内を整理整頓するのに役立ちます。屋内にはユーティリティルーム（Utility Room）も備わっており、洗濯などの家事を効率的に行うことができます。Wi-Fiと光ファイバー（Fiber Optic）の接続も可能であるため、現代的なデジタルライフスタイルに対応しています。屋外エリアには、屋根付きテラス（Covered Terrace）とプライベートテラス（Private Terrace）があり、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースが提供されます。これらの設備と仕様は、居住者の快適性と利便性を考慮した、質の高い住環境を示しています。
このヴィラは、€459,000から提供されています。5つの寝室と4つの浴室を備え、288平方メートルの広さを持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。敷地面積は1294平方メートルに及び、プライベートプール、庭園、屋外キッチンなどの設備が含まれています。物件の状態は「エクセレント」と評価されており、家具はオプションでの提供となります。この価格帯では、周辺地域の同様の広さと仕様を持つ物件と比較検討することが重要です。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。
アルコス・デ・ラ・フロンテラのサンティスカル地区に位置するこのヴィラは、田園地帯の静けさと、近隣の都市へのアクセスのバランスを提供します。広大な敷地には、大人用と子供用のプールがあり、プライベートなリラクゼーションとエンターテイメントに適しています。2階建ての家は、5つの寝室と4つの浴室を備え、大家族やゲストの受け入れに十分なスペースがあります。地上階には、暖炉のある広々としたオープンフロアのリビングルーム、設備の整ったキッチン、トイレがあります。2階には、オフィス、大きな図書館、5つの寝室、3つの浴室（マスターベッドルームにはエンスイートバスルーム付き）があります。屋外には、キッチンとポーチを備えた独立した部屋もあり、大家族や友人との集まりに最適です。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて十分な自然光を保証します。この物件は、都市生活の利便性と、田園地帯の静けさの間の、快適な生活空間を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、アルコス・デ・ラ・フロンテラのサンティスカル地区、湖の近くに位置し、田園地帯の静かな環境を提供します。周辺は主に田舎の風景が広がっており、落ち着いた生活を送るのに適しています。日常生活に必要な施設へのアクセスは、車での移動を前提としています。最寄りのスーパーマーケットまでは18km、薬局までは14kmです。より高度な医療サービスが必要な場合は、45km離れた病院を利用することになります。この地域は、都市の喧騒から離れた、リラックスした雰囲気を提供しますが、生活に必要な最低限の施設は一定の範囲内に存在します。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラヌエバ・ゴルフリゾート（40km）、ゴルフ・ラ・エスタンシア（51km）、カンポ・デ・ゴルフ・カンパノ（52km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあり、レジャーの選択肢が豊富です。EV充電ステーションは53km先にあり、電気自動車の利用者はこの点を考慮する必要があります。
この地図は、アルコス・デ・ラ・フロンテラ周辺の地理的な文脈を示しています。内陸部に位置するこの物件は、カディス湾や大西洋から離れていますが、歴史的な町、湖、そして広大な田園風景に囲まれています。主要な都市や海岸への距離が示されており、この地域の交通網とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、アンダルシア州カディス県の内陸部に位置するアルコス・デ・ラ・フロンテラにあります。この地域は、歴史的な町並みと豊かな自然景観で知られています。カディス市までは約55km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラまでは約45kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスは車で1時間以内です。これらの都市では、より広範なショッピング、文化施設、レストラン、そして国際空港（ヘレス空港）へのアクセスが可能です。一方、海岸線へは直線距離で約50km以上離れており、人気のビーチリゾートへは車で1時間強かかります。この立地は、海岸の賑やかさから離れた、より静かで伝統的なスペインの生活を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、内陸部に位置するため、主要な目的地へのアクセスには一定の時間を要します。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・エル・パルマール）までは、直線距離で約63kmです。空港（ヘレス空港）までは約78kmと、国際的な移動には相応の時間がかかります。しかし、地域生活に必要な施設は比較的アクセスしやすい範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで18km、薬局までは14kmです。より広範なショッピングや医療サービスを提供する都市へは、45km程度です。ゴルフ愛好家には朗報で、ヴィラヌエバ・ゴルフリゾート（40km）、ゴルフ・ラ・エスタンシア（51km）、カンポ・デ・ゴルフ・カンパノ（52km）といった複数のゴルフコースが、車でアクセス可能な距離にあります。電気自動車（EV）の充電ステーションは53km先に位置しています。この立地は、静かな環境を優先し、車での移動に抵抗がない、あるいはそれをライフスタイルの一部として受け入れられる人々に適しています。
アルコス・デ・ラ・フロンテラは、アンダルシア地方の内陸部に位置しており、地中海性気候の影響を受けつつも、海岸部とは異なる気候特性を持っています。年間を通じて日照時間は豊富で、特に夏は晴天の日が多くなります。夏場の気温は高く、日中の最高気温は30℃を超えることも珍しくありませんが、内陸部のため、海岸部と比較して夜間の気温が下がりやすく、比較的過ごしやすいこともあります。冬は温暖で、日中の気温は15℃前後まで上昇することが多いですが、朝晩は冷え込むこともあります。降水量は、主に秋から冬にかけて集中する傾向があります。この地域は、標高も比較的高いため、夏の暑さが和らぎ、冬の寒さも海岸部よりは穏やかになる傾向があります。周囲は田園風景が広がり、自然に囲まれた環境で、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスは車での移動が前提となります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・パルマールまでは、直線距離で約63kmです。プラヤ・デル・カルメンやプラヤ・デ・ラ・イエルバブエナも同様に約64kmの距離にあります。これらのビーチは、カディス湾に面しており、広大な砂浜と穏やかな波が特徴です。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースが存在します。ヴィラヌエバ・ゴルフリゾートまで40km、ゴルフ・ラ・エスタンシアまで51km、カンポ・デ・ゴルフ・カンパノまで52kmです。これらのコースは、いずれも戦略的なレイアウトと美しい景観で知られており、ゴルファーにとって魅力的な環境を提供します。その他のレクリエーション活動としては、周辺の自然環境でのハイキングやサイクリングなどが考えられます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州カディス県の内陸部に位置するアルコス・デ・ラ・フロンテラにあります。この地域は、歴史的な町並みと豊かな自然景観で知られています。カディス市までは約55km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラまでは約45kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスは車で1時間以内です。これらの都市では、より広範なショッピング、文化施設、レストラン、そして国際空港（ヘレス空港）へのアクセスが可能です。一方、海岸線へは直線距離で約50km以上離れており、人気のビーチリゾートへは車で1時間強かかります。この立地は、海岸の賑やかさから離れた、より静かで伝統的なスペインの生活を求める人々にとって魅力的です。
Ref: VL018734
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、カディス県の内陸部、アルコス・デ・ラ・フロンテラに位置し、ソトグランデのような沿岸部の高級開発地とは異なる特徴を持っています。例えば、ソトグランデの「アデル・サン・ロケ」（€536,000～）や「セレニティ・ゴルフ・ホームズ」（€549,000～）は、ゴルフコースやマリーナに隣接し、より洗練されたリゾートライフを提供しますが、価格帯も高く、海岸に特化しています。一方、このアルコス・デ・ラ・フロンテラの物件は、€459,000という価格で、より広大な敷地とプライベートな空間を提供します。海岸から離れているものの、歴史的な町並みや湖といった独自の魅力があり、静かで田園的なライフスタイルを求める層にアピールします。また、ソトグランデの「スフィア」（€1,619,000～）のような超高級物件と比較すると、価格帯は大きく異なりますが、提供されるプライバシーと広さは、異なる市場セグメントに対応しています。この物件は、内陸部の静けさと、アンダルシアの伝統的な生活様式を重視する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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