Questa villa indipendente si trova ad Arenas, Malaga, e offre una superficie abitabile di 125 m² su un lotto di 2.593 m². La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni. Lo stato di costruzione è indicato come terminato. La proprietà è situata in campagna e offre viste orientate a sud sul mare, montagne e paesaggi. La posizione richiede l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale ad Arenas, nella provincia di Malaga. Il lotto misura 2.593 m² e offre una situazione privata. La distanza fino alla farmacia più vicina è di 39 metri. Supermercati e strutture mediche sono accessibili entro un raggio di 5-8 chilometri.
La casa abitativa offre con i suoi 125 m² spazio per tre camere da letto. L'orientamento a sud permette l'insolazione sul lotto. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare assicura freschezza. Una piscina privata fa parte delle dotazioni.
Il progetto ha lo stato "Gereed" (terminato). La villa è finita e pronta da abitare. Sono stati effettuati recenti lavori di ristrutturazione nei bagni. È installata una piscina con riscaldamento solare.
La posizione è nell'entroterra e richiede un'auto per la mobilità. Le spiagge più vicine sono a circa 7,7 km in linea d'aria. I campi da golf più vicini si trovano a oltre 40 km. I trasporti pubblici sono limitati.
Ref: VL648072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una proprietà in un ambiente rurale. La dimensione del lotto offre spazio per il giardinaggio e il riposo. La villa può servire come residenza principale purché sia assicurata la connessione in auto. È anche adatta come residenza secondaria per le vacanze. La distanza dal mare richiede la disponibilità a fare tragitti giornalieri in auto per visitare le spiagge. I bagni recentemente ristrutturati riducono la necessità di ristrutturazione immediata.
La finitura interna dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento. C'è un camino aperto. I bagni sono stati recentemente ristrutturati e sono dotati di doccia, lavandino e WC. La cucina è completamente installata. Una terrazza con tende di vetro amplia lo spazio vitale esterno. La piscina dispone di un sistema di riscaldamento solare. Gli scaldasalviette elettrici nei bagni fanno parte delle dotazioni.
Il prezzo della proprietà parte da 489.000 €. La villa è classificata come casa indipendente (Detached Villa). Con tre camere da letto e due bagni, questo corrisponde a una distribuzione standard per questa superficie abitabile. Il prezzo al metro quadrato di superficie abitabile è di circa 3.912 €.
Vivere in questa villa ad Arenas è caratterizzato dalla tranquillità e dall'isolamento su un grande lotto. L'orientamento sud e l'altitudine di 404 metri offrono vista distante sulla costa e sull'interno. La vita quotidiana qui è difficile senza veicolo proprio, dato che i negozi e la spiaggia più vicina sono a diversi chilometri. La vicinanza di una farmacia a 39 metri offre un collegamento locale. La situazione è adatta a residenti che valorizzano la privacy rispetto al vicinato diretto. Le condizioni climatiche con molte ore di sole supportano la vita all'aperto sulla terrazza e in piscina. La distanza da grandi città come Malaga (circa 43 km dall'aeroporto) implica un certo allontanamento dai servizi urbani.
L'infrastruttura circostante è caratterizzata dalla struttura rurale. C'è un ristorante e un caffè vicino. Il supermercato più vicino è a 5,2 km. Un ospedale è a 8,1 km in linea d'aria. Il collegamento ai trasporti pubblici è dato da 4 fermate, ma l'auto è il mezzo di trasporto principale. La distanza all'autostrada per la costa permette di raggiungere le città costiere.
La mappa mostra la posizione della villa sul lotto ad Arenas. Le distanze alle spiagge e alla farmacia sono segnate. L'altitudine e l'orientamento sud sono riconoscibili dalla topografia.
Arenas si trova nella regione dell'Axarquía, a est di Malaga. La posizione è sulle pendici del Monte Bentomiz. Il collegamento con la costa avviene attraverso strade che attraversano il terreno montuoso. La Costa del Sol è accessibile attraverso la strada costiera.
Le spiagge Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla si trovano a una distanza in linea d'aria di circa 7,7-7,8 km. L'aeroporto di Malaga è a circa 43 km in linea d'aria. I campi da golf si trovano in un raggio di circa 42-45 km (Club de Golf Malaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). I tempi di viaggio possono essere maggiori delle distanze in linea d'aria a causa della topografia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Arenas registra una media di 3.915 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 17,8 °C. A 404 metri di altitudine, il clima è spesso un po' più fresco che direttamente sulla costa. L'orientamento sud della casa ottimizza l'insolazione. Le temperature dell'acqua permettono il bagno per circa 4 mesi all'anno (sopra i 20 °C).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano vicino a La Caleta de Vélez. Il porto Puerto Deportivo Caleta de Vélez è a circa 7,7 km. Le possibilità sportive includono 7 strutture locali. La piscina privata (8 x 4 metri) offre possibilità di tempo libero private sul lotto. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 8,4 km.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si trova nella regione dell'Axarquía, a est di Malaga. La posizione è sulle pendici del Monte Bentomiz. Il collegamento con la costa avviene attraverso strade che attraversano il terreno montuoso. La Costa del Sol è accessibile attraverso la strada costiera.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Confrontato con progetti in zone urbane come Estepona o Benalmadena, questa villa ad Arenas offre una superficie del lotto significativamente maggiore (oltre 2.500 m²) per un prezzo al metro quadrato inferiore per l'abitazione. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) si trovano spesso in zone densamente costruite e offrono meno privacy per m². Il prezzo base di 489.000 € ad Arenas riflette la situazione rurale, che richiede più spostamenti in auto rispetto ai complessi di appartamenti centrali.
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