Cette villa isolée est située à Arenas, Malaga, et offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 2 593 m². Le bien comprend trois chambres et deux salles de bain. L'état de la construction est indiqué comme terminé. La propriété est située à la campagne et offre une vue orientée au sud sur la mer, les montagnes et la campagne. L'emplacement nécessite l'utilisation d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone rurale à Arenas, dans la province de Malaga. Le terrain mesure 2 593 m² et offre une situation privée. La distance jusqu'à la pharmacie la plus proche est de 39 mètres. Les supermarchés et les établissements médicaux sont accessibles dans un rayon de 5 à 8 kilomètres.
La maison d'habitation offre avec ses 125 m² de l'espace pour trois chambres. L'orientation sud permet l'ensoleillement sur le terrain. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine fraîcheur. Une piscine privée fait partie de l'équipement.
Le projet a le statut "Gereed" (terminé). La villa est achevée et prête à habiter. Des travaux de rénovation récents ont été effectués dans les salles de bain. Une piscine avec chauffage solaire est installée.
L'emplacement est à l'intérieur des terres et nécessite une voiture pour la mobilité. Les plages les plus proches sont à environ 7,7 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à plus de 40 km. Les transports en commun sont limités.
Ref: VL648072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une propriété dans un environnement rural. La taille du terrain offre de l'espace pour le jardinage et la détente. La villa peut servir de résidence principale, tant que la connexion par voiture est assurée. Elle convient également comme résidence secondaire pour des vacances. La distance par rapport à la mer nécessite une disposition à faire des trajets en voiture quotidiens pour visiter les plages. Les salles de bain récemment rénovées réduisent le besoin de rénovation immédiate.
L'aménagement intérieur dispose d'une climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Une cheminée ouverte est présente. Les salles de bain ont été récemment rénovées et sont équipées d'une douche, d'un lavabo et de WC. La cuisine est entièrement installée. Une terrasse avec rideaux de verre agrandit l'espace de vie extérieur. La piscine dispose d'un système de chauffage solaire. Des sèche-serviettes chauffants dans les salles de bain font partie des équipements.
Le prix de la propriété commence à 489 000 €. La villa est classée comme maison isolée (Detached Villa). Avec trois chambres et deux salles de bain, cela correspond à une répartition standard pour cette surface habitable. Le prix au mètre carré de la surface habitable est d'environ 3 912 €.
Vivre dans cette villa à Arenas est caractérisé par le calme et l'isolement sur un grand terrain. L'orientation sud et l'altitude de 404 mètres offrent une vue lointaine sur la côte et l'arrière-pays. La vie quotidienne ici est difficile sans véhicule propre, car les magasins et la plage la plus proche sont à plusieurs kilomètres. La proximité d'une pharmacie à 39 mètres offre une connexion locale. La situation convient aux résidents qui privilégient la intimité par rapport au voisinage direct. Les conditions climatiques avec de nombreuses heures d'ensoleillement soutiennent la vie en plein air sur la terrasse et au bord de la piscine. La distance par rapport aux grandes villes comme Malaga (environ 43 km de l'aéroport) implique un certain éloignement par rapport aux services urbains.
L'infrastructure environnante est marquée par la structure rurale. Un restaurant et un café se trouvent à proximité. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km. Un hôpital est à 8,1 km à vol d'oiseau. La connexion aux transports publics est assurée par 4 arrêts, mais la voiture reste le principal moyen de transport. La distance à l'autoroute vers la côte permet d'atteindre les villes côtières.
La carte montre l'emplacement de la villa sur le terrain à Arenas. Les distances jusqu'aux plages et à la pharmacie sont marquées. L'altitude et l'orientation sud sont reconnaissables par la topographie.
Arenas se situe dans la région de l'Axarquía, à l'est de Malaga. La position est sur les pentes du Mont Bentomiz. La liaison avec la côte se fait par des routes traversant les montagnes. La Costa del Sol est accessible via la route côtière.
Les plages Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla se situent à une distance à vol d'oiseau d'environ 7,7 à 7,8 km. L'aéroport de Malaga est à environ 43 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf se trouvent dans un rayon d'environ 42 à 45 km (Club de Golf Malaga Parador, Campo de Golf Miguel Angel Jiménez). Les temps de trajet peuvent être plus longs que les distances à vol d'oiseau en raison de la topographie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Arenas enregistre en moyenne 3 915 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 17,8 °C. À 404 mètres d'altitude, le climat est souvent un peu plus frais que directement sur la côte. L'orientation sud de la maison optimise l'ensoleillement. Les températures de l'eau permettent la baignade environ 4 mois par an (à partir de 20 °C).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent près de La Caleta de Vélez. Le port Puerto Deportivo Caleta de Vélez est à environ 7,7 km. Les possibilités sportives comprennent 7 installations locales. La piscine privée (8 x 4 mètres) offre des possibilités de loisirs privées sur le terrain. Des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 8,4 km.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas se situe dans la région de l'Axarquía, à l'est de Malaga. La position est sur les pentes du Mont Bentomiz. La liaison avec la côte se fait par des routes traversant les montagnes. La Costa del Sol est accessible via la route côtière.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Comparé à des projets dans des zones urbaines comme Estepona ou Benalmadena, cette villa à Arenas offre une surface de terrain nettement supérieure (plus de 2 500 m²) pour un prix au mètre carré inférieur pour la maison. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) sont souvent situés dans des zones densément construites et offrent moins d'intimité par m². Le prix de base de 489 000 € à Arenas reflète la situation rurale, qui nécessite plus de trajets en voiture que les complexes d'appartements centraux.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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