توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة على منحدرات جبل بنتوميز في أريناس (مالاغا، كوستا ديل سول) فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يجمع العقار بين سهولة الوصول والهدوء المطلق، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على منحدرات جبل بنتوميز، محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر درجة عالية من الخصوصية والهدوء. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبعدها عن صخب المدينة، مع بقائها قريبة من الساحل والقرى المحلية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والمناظر الخلابة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغلقة بستائر زجاجية وحمام السباحة الخاص بيئة مثالية للعيش العائلي واستضافة الضيوف.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن. يوفر هذا فرصة فورية للحصول على العقار دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يمكن للمشترين البدء فورًا في الاستمتاع بالعقار ومحيطه.
بينما توفر الفيلا إطلالات على البحر والجبل، فإن موقعها الداخلي يعني أنها تتطلب قيادة للوصول إلى الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات، فقد يلزم القيادة للوصول إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة أو المستشفيات.
Ref: VL648072
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والإطلالات الرائعة على البحر. إنه مثالي كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة المتوسطي. الشرفة المغلقة وحمام السباحة الخاص مثاليان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، في حين أن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية يوفر سهولة للحياة اليومية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون البيئة الريفية ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. يشتمل الجزء الداخلي على تكييف الهواء (ساخن / بارد) ومدفأة تعمل بالحطب وتدفئة كهربائية جدارية. الحمامات المجددة حديثًا مجهزة بدش ومغسلة ومرحاض، في حين أن غرف النوم مجهزة بتكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر مساحة كافية للطهي وتناول الطعام. يمكن استخدام الشرفة المغلقة كمساحة معيشة إضافية وهي مجهزة بستائر زجاجية توفر مناظر بانورامية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 489,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري، ويتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 125 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها 2593 مترًا مربعًا. موقعها الفريد ومرافقها، بما في ذلك حمام سباحة خاص وإطلالات على البحر، تجعلها عرضًا جذابًا في السوق، لا سيما في منطقة أريناس الهادئة.
أريناس هي قرية هادئة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على منحدرات جبل بنتوميز. تشتهر المنطقة بمناظرها البانورامية الخلابة التي تطل على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة. على ارتفاع حوالي 404 متر فوق مستوى سطح البحر، تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، وحوالي 3915 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. في حين أنها توفر هدوء الريف، إلا أنها تبعد حوالي 7.7 كم عن شواطئ الساحل مثل بلايا دي لا كاليتا والمدن الساحلية في فيليز مالاغا. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 6 كم، بينما أقرب مستشفى على بعد 8.1 كم. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الساحلية.
تقع أريناس في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي قرية هادئة على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة. في حين أن المنطقة معروفة بسحرها الريفي، إلا أنها قريبة من البلدات المجاورة والمعالم الطبيعية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 7.7 كم، في حين توفر المدن الساحلية مثل فيليز مالاغا وتوري ديل مار المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. تقع محلات السوبر ماركت الكبيرة على بعد حوالي 5.2 كم، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 8.1 كم.
توضح هذه الخريطة موقع أريناس، وهي قرية جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ المحلية ومطار مالاغا والبلدات المحيطة.
تقع أريناس في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي قرية داخلية توفر هدوءًا فريدًا يختلف عن المناطق الساحلية. وهي تقع على منحدرات جبل بنتوميز، وتوفر إطلالات على البحر ومناظر بانورامية للمناطق الريفية. في حين أنها توفر هدوء الريف، إلا أنها قريبة من البلدات الساحلية الشهيرة مثل نيرخا ومالاغا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7.7 كم (خط مستقيم) من الشواطئ. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 43 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والصيدليات في نطاق 2 كم، في حين تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 5.2 كم و 8.1 كم على التوالي. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 42 كم. يوجد في المنطقة 4 محطات للنقل العام، توفر خيارات نقل محدودة؛ ومع ذلك، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع المنطقة (404 متر) هواءً منعشًا وإطلالات رائعة على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميسكيتيلا على بعد حوالي 7.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية وحمامات الشمس. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 7 مرافق رياضية، تلبي الاحتياجات الرياضية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 7.7 كم، ويوفر أنشطة رياضات مائية ومغامرات بحرية.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي قرية داخلية توفر هدوءًا فريدًا يختلف عن المناطق الساحلية. وهي تقع على منحدرات جبل بنتوميز، وتوفر إطلالات على البحر ومناظر بانورامية للمناطق الريفية. في حين أنها توفر هدوء الريف، إلا أنها قريبة من البلدات الساحلية الشهيرة مثل نيرخا ومالاغا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) أو Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Arenas قيمة فريدة. في حين أن مناطق مثل Estepona و Benalmádena معروفة بمواقعها الساحلية وبنيتها التحتية المتطورة، فإن Arenas توفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا. تبدأ الأسعار هنا من 489,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمناظر الخلابة ونمط الحياة الريفي مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الساحلية. يشير الموقع الداخلي إلى الحاجة إلى القيادة إلى الشواطئ وبعض المرافق، على عكس المواقع الساحلية الأكثر سهولة في مناطق مثل Estepona و Benalmádena. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء والجمال الطبيعي، قد يكون خيار Arenas أكثر جاذبية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
