Esta vila isolada situa-se em Arenas, Málaga, e oferece uma área habitacional de 125 m² num lote de 2.593 m². A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho. O estado da construção é indicado como concluído. A propriedade está situada no campo e oferece vistas orientadas a sul para o mar, montanhas e paisagens. A localização requer a utilização de um veículo para deslocações diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona rural em Arenas, na província de Málaga. O lote mede 2.593 m² e oferece uma situação privada. A distância até à farmácia mais próxima é de 39 metros. Supermercados e instalações médicas são acessíveis num raio de 5 a 8 quilómetros.
A casa de habitação oferece com os seus 125 m² espaço para três quartos. A orientação sul permite a insolção no lote. A altitude de 404 metros acima do nível do mar garante frescor. Uma piscina privada faz parte do equipamento.
O projeto tem o estado "Gereed" (concluído). A vila está acabada e pronta a habitar. Obras de renovação recentes foram realizadas nas casas de banho. Está instalada uma piscina com aquecimento solar.
A localização é no interior e requer um carro para a mobilidade. As praias mais próximas estão a cerca de 7,7 km em linha reta. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a mais de 40 km. O transporte público é limitado.
Ref: VL648072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma propriedade num ambiente rural. O tamanho do lote oferece espaço para jardinagem e descanso. A vila pode servir como residência principal desde que a conexão em carro seja assegurada. Também é adequada como residência secundária para férias. A distância ao mar requer disposição para realizar trajetos diários de carro para visitar as praias. As casas de banho recentemente renovadas reduzem a necessidade de reforma imediata.
O acabado interior dispõe de ar condicionado para aquecimento e refrigeração. Há uma lareira aberta. As casas de banho foram recentemente renovadas e estão equipadas com duche, lavatório e WC. A cozinha está totalmente instalada. Um terraço com cortinas de vidro amplia o espaço vital exterior. A piscina dispõe de um sistema de aquecimento solar. Os aquecedores de toalha elétricos nas casas de banho fazem parte do equipamento.
O preço da propriedade começa em 489.000 €. A vila está classificada como casa isolada (Detached Villa). Com três quartos e duas casas de banho, isto corresponde a uma distribuição padrão para esta área habitacional. O preço por metro quadrado de área habitacional ronda os 3.912 €.
Viver nesta vila em Arenas é caracterizado pela tranquilidade e isolamento num grande lote. A orientação sul e a altitude de 404 metros oferecem vista distante para a costa e interior. A vida quotidiana aqui é difícil sem veículo próprio, visto que as compras e a praia mais próxima estão a vários quilómetros. A proximidade de uma farmácia a 39 metros oferece uma conexão local. A situação é adequada para residentes que valorizam a privacidade face ao bairro direto. As condições climáticas com muitas horas de sol apoiam a vida ao ar livre no terraço e na piscina. A distância a cidades grandes como Málaga (cerca de 43 km do aeroporto) implica certo afastamento dos serviços urbanos.
A infraestrutura circundante é marcada pela estrutura rural. Há um restaurante e um café perto. O supermercado mais próximo está a 5,2 km. Um hospital está a 8,1 km em linha reta. A conexão ao transporte público é dada por 4 paragens, mas o carro é o meio de transporte principal. A distância à autoestrada para a costa permite atingir as cidades costeiras.
O mapa mostra a localização da vila no lote em Arenas. As distâncias às praias e à farmácia estão marcadas. A altitude e a orientação sul são reconhecíveis pela topografia.
Arenas situa-se na região da Axarquía, a este de Málaga. A posição é nas encostas do Monte Bentomiz. A conexão com a costa realiza-se por estradas que atravessam o terreno montanhoso. A Costa del Sol é acessível através da estrada costeira.
As praias Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla encontram-se a uma distância em linha reta de cerca de 7,7 a 7,8 km. O aeroporto de Málaga está a cerca de 43 km em linha reta. Os campos de golfe encontram-se num raio de cerca de 42 a 45 km (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Os tempos de viagem podem ser maiores que as distâncias em linha reta devido à topografia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Arenas regista uma média de 3.915 horas de sol por ano. A temperatura média é de 17,8 °C. A 404 metros de altitude, o clima é muitas vezes um pouco mais fresco que diretamente na costa. A orientação sul da casa otimiza a insolação. As temperaturas da água permitem o banho durante cerca de 4 meses por ano (acima de 20 °C).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se perto de La Caleta de Vélez. O porto Puerto Deportivo Caleta de Vélez está a cerca de 7,7 km. As possibilidades desportivas incluem 7 instalações locais. A piscina privada (8 x 4 metros) oferece possibilidades de lazer privadas no lote. Estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 8,4 km.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas situa-se na região da Axarquía, a este de Málaga. A posição é nas encostas do Monte Bentomiz. A conexão com a costa realiza-se por estradas que atravessam o terreno montanhoso. A Costa del Sol é acessível através da estrada costeira.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Comparado com projetos em zonas urbanas como Estepona ou Benalmadena, esta vila em Arenas oferece uma superfície de lote significativamente maior (mais de 2.500 m²) por um preço por metro quadrado menor para a habitação. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) situam-se muitas vezes em zonas densamente construídas e oferecem menos privacidade por m². O preço base de 489.000 € em Arenas reflete a situação rural, que requer mais deslocações de carro que os complexos de apartamentos centrais.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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