Die Villa Panorámico befindet sich auf den Hängen des Mount Bentomiz in Arenas, Málaga. Die 2004 fertiggestellte Immobilie bietet auf 298 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das 7773 m² große Grundstück liegt auf 404 Metern Höhe und bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft. Die Villa verfügt über einen beheizten Pool, eine überdachte Terrasse und ein separates Gästeapartment. Die abgelegene Lage erfordert ein Auto, ist aber nur etwa 20 Minuten von den Stränden und 43 km vom Flughafen Málaga entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich auf den Hängen des Mount Bentomiz in Arenas, Málaga, in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Die Immobilie liegt 404 Meter über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft. Die Lage ist landeinwärts und erfordert ein Auto für tägliche Fahrten, da die nächste Siedlung 5,2 Kilometer entfernt ist.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für Familien oder als Wohnsitz mit Gästebereich geeignet macht. Das Haupthaus verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich von 38 m². Das separate Gästeapartment mit eigener Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste. Die große Grundstücksfläche von 7773 m² ermöglicht Privatsphäre und Freiraum im Freien.
Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und ist daher kein Neubauprojekt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wie aus den Unterlagen hervorgeht. Die Bauarbeiten wurden vor fast zwei Jahrzehnten abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie etabliert ist und die Landschaft sich bereits um das Gebäude herum entwickelt hat. Alle Genehmigungen und Bautätigkeiten wurden vor langer Zeit abgeschlossen.
Die Immobilie bietet keine städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 5,2 km, was tägliche Einkäufe ohne Auto unmöglich macht. Es gibt keine öffentlichen Verkehrsmittel in der direkten Umgebung. Die Villa ist nicht für Personen geeignet, die eine Gehentfernung zu Geschäften oder Dienstleistungen bevorzugen. Die abgelegene Lage bedeutet auch eingeschränkten Zugang zu medizinischer Notfallversorgung.
Ref: VL239053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und spektakuläre Aussicht legen. Die abgelegene Lage und die Notwendigkeit eines Autos machen sie besonders geeignet für Menschen, die die Anonymität und Ruhe des Landlebens suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Küste ganz aufgeben zu wollen. Familien, die genügend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen, werden hier passende Bedingungen vorfinden. Das separate Gästeapartment bietet eine ideale Unterkunft für Großeltern, erwachsene Kinder oder zahlende Gäste. Die Villa ist auch für Personen geeignet, die hauptsächlich außerhalb der Hauptreisezeiten leben möchten, wenn die Küstenregionen ruhiger sind. Die elevated Lage bietet sommerliche Erfrischung durch die Höhenlage. Die Immobilie ist weniger geeignet für Menschen, die eine fußläufige Versorgung mit Geschäften bevorzugen oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Villa Panorámico wurde 2004 mit qualitativ hochwertigen Materialien und einer soliden Bauweise fertiggestellt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gute Durchführung der Bauarbeiten und eine angemessene Instandhaltung hindeutet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt wie die Badezimmer über hochwertige Armaturen. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien belegt, die dem mediterranen Klima standhalten. Ein besonderes Merkmal ist die 24 m² große überdachte Terrasse, die komplett mit Glasvorhängen verschlossen werden kann. Diese Konstruktion ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während des gesamten Jahres. Der beheizte Pool mit einer Größe von 4 x 9 Metern ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine konstante Wassertemperatur über fast das ganze Jahr gewährleistet. Die Fußbodenheizung in den Bädern und die Klimaanlage zeigen, dass bei der Planung sowohl der winterliche als auch der sommerliche Komfort berücksichtigt wurde.
Die Villa Panorámico wird zu einem Preis von 980.000 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um den Gesamtpreis für die gesamte Immobilie, einschließlich des 298 m² großen Wohnhauses, des Gästeapartments und des 7773 m² großen Grundstücks. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks, die Qualität der Immobilie und die einzigartige Panoramalage. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist diese Villa im gehobenen Preissegment angesiedelt, was durch die Größe, die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt erscheint.
Das Leben in der Villa Panorámico ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Die abgelegene Lage auf 404 Metern Höhe bietet eine Rückzugsmöglichkeit vom geschäftigen Leben an der Costa del Sol. Der Alltag hier ist langsamer und konzentriert sich auf die Natur und die Aussicht, die von jeder Terrasse aus zu genießen ist. Morgens kann man die Sonne über dem Mittelmeer aufgehen sehen, während man auf der überdachten Terrasse frühstückt. Die geräumige Küche mit Panoramaview macht die Mahlzeitenzubereitung zum Erlebnis. Tagsüber bietet der große Pool Erfrischung, und die Liegewiese lädt zum Sonnenbaden ein. Abends kann man auf der Terrasse bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Die Autofahrt in die nächstgelegene Stadt oder zum Strand ist Teil des täglichen Lebens, wird aber durch die spektakuläre Aussicht während der Fahrt entschädigt.
Die Umgebung der Villa Panorámico ist von der ländlichen Beschaffenheit der Axarquía-Region geprägt. Die nächstgelegene Siedlung Arenas befindet sich in etwa 10 Minuten Fahrzeit, während die Küste und die Strände der Costa del Sol大约20 Minuten entfernt sind. Diese Entfernung bedeutet eine gewisse Abgeschiedenheit, gleichzeitig bleiben die Annehmlichkeiten der Küste jedoch erreichbar. Die Zufahrtsstraße zur Villa wird als gut instand gehalten beschrieben, was die Erreichbarkeit auch bei wechselhaften Wetterbedingungen erleichtert. In der näheren Umgebung, innerhalb eines 2-km-Radius, sind nur grundlegende Einrichtungen wie ein Restaurant, eine Apotheke und ein Café verfügbar. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen ist die Anreise zu größeren Orten erforderlich. Die nächste Apotheke befindet sich jedoch nur 39 Meter entfernt, was bei gesundheitlichen Problemen von Vorteil ist.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa Panorámico auf den Hängen des Mount Bentomiz. Die Immobilie befindet sich oberhalb des Dorfes Arenas und bietet aufgrund ihrer Höhenlage von 404 Metern einen spektakulären Blick über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Zufahrtsstraßen von Algarrobo und Vélez-Málaga sind eingezeichnet. Die Karte veranschaulicht auch die Entfernungen zu wichtigen Orten wie den Stränden (ca. 7,7 km), dem Flughafen Málaga (43 km) und den nächstgelegenen Golfplätzen (42-45 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa Panorámico befindet sich in Arenas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Region Axarquía gehört. Arenas ist ein typisches weißes andalusisches Dorf an den Hängen des Mount Bentomiz. Die Region Axarquía ist östlich von Málaga gelegen und erstreckt sich bis zu den Grenzen der Provinz Granada. Die Position der Villa bietet eine Zwischenlösung zwischen dem ländlichen Hinterland und der Küste. Während die nächstgelegenen Küstenorte wie Algarrobo und Vélez-Málaga nur 20 Minuten entfernt sind, bietet die erhöhte Lage einen Blick über die gesamte Küstenlinie.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Villa Panorámico aus erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind in einer Entfernung von 7,7 bis 7,8 km Luftlinie erreichbar, was etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 43 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von rund 45 Minuten bedeutet. Für internationale An- und Abreisen ist dies eine akzeptable Entfernung. Golfbegeisterte müssen allerdings längere Strecken in Kauf nehmen. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (42 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) sind etwa 40-50 Minuten mit dem Auto entfernt. Die größeren Städte der Region wie Vélez-Málaga sind in 20-30 Minuten erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf 404 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima im Vergleich zu den tiefer gelegenen Küstenbereichen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 °C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 10 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.915 Sonnenstunden pro Jahr aus, was eine hohe Sonneneinstrahlung bedeutet. Die erhöhte Lage sorgt für eine natürliche Belüftung und mildert die sommerliche Hitze. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Der beheizte Pool der Villa ermöglicht jedoch eine Nutzung über einen längeren Zeitraum. Die Kombination aus Küstennähe und erhöhter Lage schafft ein besonderes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,7-7,8 km. Diese Strände sind Teil der östlichen Costa del Sol und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Die Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez in 7,7 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Für Golfliebhaber sind die nächstgelegenen Golfplätze in etwa 42-45 km Entfernung. Dazu gehören der Club de Golf Málaga Parador, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und der Club de Golf de Guadalhorce. Die Entfernung macht diese Einrichtungen zu einem Tagesausflug. In der Umgebung der Villa und in der näheren Region gibt es insgesamt sieben Sporteinrichtungen. Die abgelegene Lage der Villa eignet sich gut für Aktivitäten wie Wandern in den umliegenden Hügeln und Bergen.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa Panorámico befindet sich in Arenas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Region Axarquía gehört. Arenas ist ein typisches weißes andalusisches Dorf an den Hängen des Mount Bentomiz. Die Region Axarquía ist östlich von Málaga gelegen und erstreckt sich bis zu den Grenzen der Provinz Granada. Die Position der Villa bietet eine Zwischenlösung zwischen dem ländlichen Hinterland und der Küste. Während die nächstgelegenen Küstenorte wie Algarrobo und Vélez-Málaga nur 20 Minuten entfernt sind, bietet die erhöhte Lage einen Blick über die gesamte Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Die Villa Panorámico unterscheidet sich erheblich von anderen Immobilienangeboten in der Region, insbesondere von den Projekten in Torre del Mar, Mijas und Estepona, die zum Vergleich herangezogen wurden. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) allesamt erschwindlichere Optionen in den typischen Küstenorten bieten, positioniert sich die Villa Panorámico im Premium-Segment. Der Preis von 980.000 € rechtfertigt sich durch die Größe des Grundstücks (7773 m²), die exklusive Panoramalage und die hochwertige Ausstattung. Im Vergleich zu den genannten Projekten, die sich vor allem durch ihre Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen auszeichnen, bietet die Villa Panorámico eine andere Lebensqualität: die Privatsphäre und Ruhe eines ländlichen Anwesens bei gleichzeitigem Zugang zur Küste. Während die Vergleichsprojekte wahrscheinlich in urbaneren Gebieten liegen und damit eine fußläufige Versorgung ermöglichen, erfordert das Leben in der Villa Panorámico die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen.
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