קאסה פנוראמיקו היא וילה צמודת קרקע בארנאס, מאלגה, הממוקמת על מדרונות הר בנטומיז בגובה 404 מטר מעל פני הים. הנכס, שהושלם בשנת 2004, מציע שטח מגורים של 298 מ"ר על מגרש של 7773 מ"ר עם ארבע חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה. הווילה מתהדרת בנוף פנורמי לים התיכון וההרים הסובבים, עם גישה למתקנים כגון בריכת שחייה מחוממת פרטית, מרפסת מקורה, ודירת אורחים עצמאית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט של ארנאס, במרחק של כ-43 קילומטר מנמל התעופה של מאלגה. המיקום הגבוה על המדרון מציע נוף פנורמי לים ולהרים, תוך שמירה על פרטיות. הנגישות לווילה היא דרך כביש גישה מתוחזק היטב, עם חניה למספר כלי רכב כולל קרופט למכונית אחת.
הווילה מתאימה למחפשי שלווה, פרטיות ומרחב גדול. ארבע חדרי השינה וארבע חדרי האמבטיה מספקים מקום מגורים נרחב למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל אירוח. המרפסת המקורה של 24 מ"ר ודירת האורחים העצמאית מציעים גמישות עבור אורחים או דיור נוסף. בריכת השחייה המחוממת מאפשרת שימוש כמעט בכל עונות השנה.
הווילה נבנתה והושלמה בשנת 2004, כך שהיא אינה פרויקט חדש. כווילה מוגמרת, ניתן לאכלס אותה מיד ללא המתנה לתהליכי בנייה. עם זאת, התשתיות כגון בריכת השחייה המחוממת, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, והמרפסות עם וילונות זכוכית משקפות תכנון מודרני ושימושיות גבוהה.
הווילה אינה מציעה גישה הולכת רגל למתקנים בסיסיים בשל המיקום הכפרי. רכב פרטי הכרחי לחיי היומיום ולגישה לחנויות ושירותים. אין תחבורה ציבורית ישירה לנכס. המרחקים למועדוני גולף משמעותיים (42-45 ק"מ). המיקום הגבוה עלול להציב אתגרים לאנשים עם מגבלות ניידות קשות בשל השיפוע והמדרגות במתחם.
Ref: VL239053
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ווילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או זוגות המחפשים נכס יוקרתי באזור שקט עם פרטיות מרבית. היא אידיאלית כבית קבע למי שמעוניין בחיי כפר אלגנטיים עם גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכות. בעלי עסקים המבקשים מקום מפלט מההמולה העירונית ימצאו בווילה שלווה ומרווח לעבודה מרחוק. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס ייחודי עם פוטנציאל השכרה כבית נופש יוקרתי, במיוחד בשל דירת האורחים העצמאית שמספקת הכנסה נוספת. גמלאים שמחפשים בית באקלים נעים עם נוף פנורמי יכולים ליהנות מהשלווה של המקום.
הווילה נבנתה באיכות גבוהה, כפי שניתן לראות במגוון המתקנים והפרטים. חדר האמבטיה מציג איכות בנייה טובה עם אמבטיה וכיור בעיצוב מודרני. המטבח מצויד בארונות עץ באיכות גבוהה המתמזגים עם הסביבה הפנורמית. הבית כולל מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, וכן חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה לנוחות מירבית בחורף. המרפסות מצוידות בוילונות זכוכית המאפשרות שימוש כל השנה ללא תלות במזג האוויר.
המחיר הנוכחי של הווילה הוא €980,000, המשקף את הגודל הגדול של המגרש (7773 מ"ר), שטח המגורים הנרחב (298 מ"ר) והמתקנים היוקרתיים הכלולים בנכס. זוהי עסקה יחידה לנכס קיים, לא פרויקט חדש עם אפשרויות תשלום מגוונות. המחיר כולל את הבית הראשי, דירת האורחים העצמאית, בריכת השחייה המחוממת, וכל המתקנים החיצוניים. עם זאת, יש לקחת בחשבון עלויות נלוות כמו מיסים, רישום ועמלות עו"ד שאינן כלולות במחיר המבוקש.
הווילה פועלת כמרחב מחיה פרטי ומבודד, אידיאלי למי שמחפש התנתקות מהרעש וההמולה העירונית. היום הטיפוסי בווילה מתחיל בארוחת בוקר במרפסת המקורה תוך כדי השקפת הנוף הפנורמי לים התיכון. בשעות הבוקר, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או לצאת לטיולים באזור הכפרי המקיף. עקב המיקום המרוחק ממרכזים עירוניים, מרבית הפעילויות מתרחשות במתחם הווילה עצמה או בסביבתה הקרובה. אחר הצהריים מוקדש למנוחה בצל המרפסת או לשימוש בסאונה הפינית והתא האינפרא אדום. עם רדת הערב, הנוף הופך לסצנה צבעונית של שקיעה על הים, מה שהופך את שעות הערב לחוויה שקטה ויפהפייה.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט של ארנאס, במרחק של כ-10 דקות נסיעה מהכפר ארנאס עצמו וכ-20 דקות מחופי קוסטה דל סול. המיקום הגבוה על ההר מספק נוף פנורמי לים התיכון, ההרים והכפרים הסובבים. התשתית באזור כוללת כבישי גישה מתוחזקים היטב המחברים את הווילה לערים הסמוכות כמו אלגארובו וולז-מאלגה. ברדיוס של 2 ק"מ מהווילה נמצאים מסעדה אחת, בית מרקחת אחד ובית קפה אחד, מה שמספק את הצרכים הבסיסיים במרחק הליכה קצר.
המפה מציגה את מיקומה הייחודי של וילה קאסה פנוראמיקו על המדרונות של הר בנטומיס, בגובה 404 מטר מעל פני הים. הווילה ממוקמת בכפר ארנאס, במחוז מאלגה, עם גישה לחופי הים התיכון במרחק של כ-7.7 ק"מ ולערים הסמוכות כמו אלגארובו וולז-מאלגה. המיקום מציע נוף פנורמי לים ולהרים הסובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בכפר ארנאס, באזור אקסרקיה של מחוז מאלגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין האזורים הכפריים של פנים הארץ לבין אזור החוף התיירותי של קוסטה דל סול. היא מרוחקת כ-43 ק"מ מזרחית לעיר מאלגה, וכ-20 דקות נסיעה מערי החוף כמו טורה דל מאר וולז-מאלגה. המיקום מציע שילוב של שלווה כפרית עם גישה נוחה לאטרקציות ושירותים באזור החוף.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-7.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר: פלאיה דה לה קאלטה ופלאיה דה מסקיטילה. זוהי נסיעה של כ-15 דקות ברכב לאזורי החוף. הערים הקרובות ביותר הן אלגארובו וולז-מאלגה, במרחק נסיעה של כ-10-20 דקות. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, נסיעה של כ-40 דקות. מועדוני הגולף הקרובים ביותר כוללים את מועדון גולף מאלגה פרדור (42 ק"מ), שדה הגולף מיגל אנחל חימנס (44 ק"מ) ומועדון גולף דה גואדלחורסה (45 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה 404 מטר מעל פני הים, דבר המעניק לה אקלים נעים יותר בחודשי הקיץ בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. כמות השמש השנתית ההיסטורית באזור היא 3,915 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לווילה הם פלאיה דה לה קאלטה ופלאיה דה מסקיטילה, שניהם במרחק של כ-7.7 ק"מ. אלו חופי חול מסורתיים עם גישה למתקנים בסיסיים כגון מסעדות ובתי קפה. במרחק של 7.7 ק"מ נמצא גם נמל הימי פוארטו דפורטיבו קאלטה דה ולז, המציע פעילויות ימיות כמו שיט ודיג. לאוהבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק של 42-45 ק"מ: מועדון גולף מאלגה פרדור, שדה הגולף מיגל אנחל חימנס ומועדון גולף דה גואדלחורסה.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת בכפר ארנאס, באזור אקסרקיה של מחוז מאלגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין האזורים הכפריים של פנים הארץ לבין אזור החוף התיירותי של קוסטה דל סול. היא מרוחקת כ-43 ק"מ מזרחית לעיר מאלגה, וכ-20 דקות נסיעה מערי החוף כמו טורה דל מאר וולז-מאלגה. המיקום מציע שילוב של שלווה כפרית עם גישה נוחה לאטרקציות ושירותים באזור החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, קאסה פנוראמיקו מתבלטת במגרש הענק שלה (7773 מ"ר) שגדול בהרבה מהממוצע באזור. פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים יחידות דיור קטנות יותר עם שטחים קטנים בהרבה וללא הפרטיות שמספקת הווילה בארנאס. בעוד שפרויקטים כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים אורח חיים אורבני יותר עם גישה הולכת רגל לשירותים, קאסה פנוראמיקו מתמחה באורח חיים כפרי שקט עם פרטיות מרבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID