شقة فاخرة جديدة في أرتولا، تتمتع بموقع متميز على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع العقار داخل مجمع فاخر يضم صالة رياضية ومسبح داخلي. يضم المجمع غرف نوم مع مطبخ مجهز بالكامل، وخزانة ملابس، وحمام داخلي، وشرفة واسعة توفر إطلالات جبلية وبانورامية. تم تجهيز الشقة بنظام مضخة حرارية موفر للطاقة وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد تراس على السطح مع موقف سيارات مخصص ونوافذ بزجاج مزدوج. يقع العقار داخل مجمع آمن ومغلق، ويوفر وصولاً حصريًا إلى صالة رياضية حديثة، ومسبح داخلي مدفأ، ومسبح خارجي، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في قلب كابوبينو، ولا يقتصر على الفخامة فحسب، بل يوفر أيضًا نمط حياة مرغوبًا فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أرتولا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل، على بعد 20 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتوفر وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع الشاطئ على بعد 781 مترًا، وتقع ملاعب الجولف على بعد 815 مترًا فقط، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بالاعتدال.
يحتوي العقار على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. الميزات مثل المطبخ المجهز بالكامل، وخزانة الملابس، والحمام الداخلي تلبي احتياجات الحياة الحديثة. تضمن المرافق الموجودة في المجمع المغلق، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي والخارجي، الراحة والرفاهية للمقيمين. توفر الشرفة المغطاة وشرفة السطح إطلالات على الجبال وإطلالات بانورامية.
تقع الشقة داخل مجمع فاخر يتميز ببناء حديث وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المجمع وسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي والمسبح الخارجي، وهو مجهز بنظام مضخة حرارية موفر للطاقة وتدفئة أرضية لضمان بيئة معيشة مريحة. يقع العقار داخل مجمع آمن ومغلق ويوفر مرافق وقوف سيارات مريحة.
قد لا يتلقى العقار أشعة الشمس المباشرة في أوقات معينة من اليوم بسبب اتجاهه نحو الشمال الغربي. العقار قيد الإنشاء، ولا يشمل الأثاث، ويجب شراؤه بشكل منفصل. على الرغم من وجود صالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي، لا يوجد مسبح خاص. قد يكون موقع المنطقة الحضرية أقل هدوءًا من المناطق الريفية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر ويقدرون الراحة ومرافق الترفيه. يجعله الموقع المريح بالقرب من الشاطئ (781 مترًا) وملاعب الجولف (815 مترًا) خيارًا مثاليًا لعشاق الشاطئ وعشاق الجولف. يجعل الموقع في منطقة حضرية مع وسائل الراحة مثل المطاعم (16)، والصيدليات (1)، والبنوك (3) مناسبًا للمشترين الذين يفضلون الراحة الحضرية. كما يوفر العقار صالة ألعاب رياضية ومسبحًا داخليًا ومسبحًا خارجيًا، مما يجعله جذابًا للمشترين المهتمين بالصحة والترفيه. يتلقى العقار الكثير من أشعة الشمس (3889 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يحبون المناخ الدافئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مواقف سيارات والموقع داخل مجمع آمن ومغلق يجعله جذابًا للمشترين الذين يقدرون السلامة والراحة. قد لا يتلقى العقار أشعة الشمس المباشرة في أوقات معينة من اليوم بسبب اتجاهه نحو الشمال الغربي، لذلك قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الكثير من الضوء الطبيعي في الداخل.
تتميز الشقة بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. توفر ميزات مثل المطبخ المجهز بالكامل وخزانة الملابس والحمام الداخلي تجربة معيشية حديثة. يضمن نظام المضخة الحرارية الموفر للطاقة والتدفئة الأرضية بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على عزل الضوضاء والحفاظ على درجة حرارة الغرفة. تعزز المرافق الموجودة في المجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي والخارجي، جودة المعيشة بشكل أكبر. قد لا يتلقى العقار أشعة الشمس المباشرة في أوقات معينة من اليوم بسبب اتجاهه نحو الشمال الغربي. بشكل عام، توفر الشقة معيشة مريحة وعالية الجودة بفضل تشطيباتها الراقية ومرافقها الحديثة ومرافق المجتمع المريحة.
تبدأ أسعار العقارات من 690,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 138 مترًا مربعًا. يقع العقار في أرتولا، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. تتوفر أيضًا أنواع عقارات أخرى في المنطقة، مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، وألبين بنالمادينا في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو). تتيح هذه المعلومات حول الأسعار والتوافر للمشترين المحتملين فهم ظروف السوق واتخاذ قرار مستنير بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
إيقاع الحياة في منطقة أرتولا يتماشى مع البيئة الحضرية النموذجية للمنطقة. خلال النهار، يمكن للمقيمين السير بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كابوبينو) على بعد 781 مترًا فقط. تتوفر وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدلية (1.7 كم) في متناول اليد لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. في المساء، يمكن للمقيمين الاسترخاء على الشرفة المغطاة أو الشرفة الخاصة، والاستمتاع بالمناظر الجبلية أو البانورامية. يشتمل المجمع على صالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي للأنشطة الترفيهية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3889 ساعة سنويًا) وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توفر منطقة أرتولا بيئة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يمكن للمقيمين السير إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والرمال، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كابوبينو) على بعد 781 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل كابوبينو جولف (815 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم). يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 3 مقاهي و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تقع صيدلية على بعد 1.7 كم ومستشفى على بعد 7.3 كم، مما يضمن صحة وسلامة السكان. يضمن القرب من مطار مالاغا (30 كم) سهولة السفر الدولي. تسهل 48 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات تنقل السكان. توفر الوفرة في ضوء الشمس (3889 ساعة سنويًا) ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية جعل هذه المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في أرتولا، بالقرب من ماربيا، مع سهولة الوصول إلى جميع المعالم السياحية الرئيسية. توضح خريطة المنطقة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. كما توضح الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا وشبكة النقل العام.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. يقع العقار على بعد 781 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو وحوالي 30 كم من وسط مدينة مالاغا. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر للسكان الفرصة لاستكشاف المزيد من المعالم السياحية وتجربة المزيد. يجعل الموقع الاستراتيجي لأرتولا منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة في كوستا ديل سول.
يقع العقار في أرتولا، على بعد 781 مترًا فقط من الشاطئ (بلايا دي كابوبينو)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدليات (1.7 كم) لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف (كابوبينو جولف 815 مترًا، سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب 3.0 كم) والمطاعم (16) في مكان قريب. يسهل القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 30 كم السفر الدولي. يوفر النقل العام سهولة الوصول، مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة للحافلات. على الرغم من أن المستشفى يبعد 7.3 كم، إلا أن سهولة الوصول العامة للمنطقة مرتفعة للغاية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. ضوء الشمس وفير على مدار العام، حيث يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3889 ساعة. هذا يعني أن السكان يمكن أن يستمتعوا بصيف طويل وشتاء معتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، مما يجعلها مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية. على الرغم من قرب المنطقة من الشاطئ، إلا أن بيئتها الحضرية توفر أيضًا وسائل الراحة. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة أرتولا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كالاونداس (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم). توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل كابوبينو جولف (815 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم) وجرينلايف جولف (3.3 كم). تعزز المرافق الموجودة في المجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي والخارجي، خيارات الترفيه للسكان. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر تجارب طعام متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. يقع العقار على بعد 781 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو وحوالي 30 كم من وسط مدينة مالاغا. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر للسكان الفرصة لاستكشاف المزيد من المعالم السياحية وتجربة المزيد. يجعل الموقع الاستراتيجي لأرتولا منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة في كوستا ديل سول.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL103992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عادةً ما تقدم العقارات في منطقة أرتولا، مثل أرتولا هومز، مرافق فاخرة وموقعًا متميزًا بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. مقارنةً بمناطق أخرى في كوستا ديل سول، قد تكون أسعار العقارات في أرتولا أعلى قليلاً بسبب قربها من الشاطئ والمرافق الراقية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما تكلف أرتولا هومز 690,000 يورو، مما يشير إلى أن العقارات في أرتولا من المرجح أن تكون ذات موقع متميز. تبدأ أسعار ألبين بنالمادينا في بنالمادينا من 699,000 يورو، وهو ما يعادل تقريبًا أرتولا هومز، مما يشير إلى مستوى تسعير مماثل في تلك المنطقة. تبدأ أسعار أبي أبر في إستيبونا من 320,000 يورو، وهو سعر أقل وقد يوفر نوعًا مختلفًا من العقارات أو موقعًا أبعد قليلاً عن الساحل. تستفيد العقارات في أرتولا عادةً من موقعها المناسب بالقرب من ماربيا وكابوبينو، في حين تقدم إستيبونا وبنالمادينا مزاياها الفريدة، بما في ذلك الشواطئ والمراكز التاريخية وخيارات الترفيه. تعد أشعة الشمس على مدار العام (3889 ساعة) والمناخ المعتدل (18.8 درجة مئوية) في أرتولا سمات مشتركة لجميع كوستا ديل سول، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والدفء. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية في أرتولا، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، تميزها عن غيرها في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
