Diese Duplex-Wohnung in Artola, Málaga, bietet auf 138 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Gelegen in der Nähe von Golfplätzen und Annehmlichkeiten, ist dies ein attraktiver Standort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Artola, Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert zudem die Erreichbarkeit.
Dieses Duplex-Apartment erfüllt die Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort in Strandnähe. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse bietet es Raum für Entspannung und alltägliches Leben. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen die privaten Wohnbereiche.
Obwohl die genaue Bauphase hier nicht spezifiziert ist, zeichnet sich die Wohnung durch ihre exzellente Instandhaltung und moderne Ausstattung aus. Sie ist Teil einer Wohnanlage, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist, und bietet eine zeitgemäße Wohnlösung in einer etablierten Gegend.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die Parkmöglichkeiten sind zwar gut, aber die Verfügbarkeit zusätzlicher Stellplätze außerhalb der zugewiesenen Plätze könnte begrenzt sein. Eine unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Marbella erfordert kurze Fahrten.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, werden sich hier wohlfühlen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht die Wohnung auch für diejenigen attraktiv, die regelmäßig reisen oder eine Zweitwohnung in Spanien wünschen. Paare oder kleine Familien, die einen aktiven mediterranen Lebensstil anstreben, finden hier ein passendes Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist. Sie ist mit einer Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster (Nordwest-Ausrichtung) bieten Berg- und Panoramablicke. Die Wohnanlage bietet zusätzliche Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, einen Innenpool und einen Fitnessraum. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was Raum für persönliche Gestaltung lässt.
Die hier angebotene Duplex-Wohnung ist ab 690.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Annehmlichkeiten des Projekts wider. Die Wohnfläche beträgt 138 m², was bei diesem Preis eine attraktive Relation von Quadratmeterpreis zu gebotenem Raum und Ausstattung darstellt. Die Verfügbarkeit von Einheiten kann variieren, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote und mögliche Preisstaffelungen zu informieren.
Artola, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer mit einem durchschnittlichen Schwimmsaison von fünf Monaten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, mit 16 Restaurants, drei Cafés und drei Banken innerhalb von 2 km, sowie einer Apotheke und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,8 °C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Kombination aus städtischem Komfort, Freizeitmöglichkeiten und einem milden Klima macht Artola zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr.
Das Leben in Artola bedeutet, die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Artola (2,1 km) und Playa de Cabopino (781 m) zu genießen. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 458 m entfernt, eine Apotheke 1,7 km und 16 Restaurants sowie 3 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf (3,0 km) in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 7,3 km entfernt. Die Region profitiert von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Immobilie in Artola, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino und Golfplätzen wie Cabopino Golf hervor. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreichen die praktische und urbane Ausrichtung des Standorts.
Artola befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Mijas positioniert die Gemeinde strategisch günstig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 30 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Region, von den mondänen Häfen bis zu den charmanten weißen Dörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Cabopino ca. 781 m). Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (ca. 815 m). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur ca. 30 km. Supermärkte (458 m) und Apotheken (1,7 km) sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 48 Haltestellen ebenfalls gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola liegt an der sonnigen Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und die Nordwest-Ausrichtung der Wohnung tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die Berg- und Panoramablicke die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Artola ist reich an Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1,2 km) sind beliebte Ziele. Für Golfer bietet die Region eine exzellente Auswahl: Cabopino Golf ist nur 815 m entfernt, gefolgt von Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten der Wohnanlage, wie der Innen- und Außenpool sowie der Fitnessraum, erweitern die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Mijas positioniert die Gemeinde strategisch günstig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 30 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Region, von den mondänen Häfen bis zu den charmanten weißen Dörfern im Hinterland.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL103992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Duplex-Wohnung preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei 690.000 €. Sie bietet jedoch eine spezifische Lage in Artola, die sich durch ihre unmittelbare Nähe zu sowohl dem Strand als auch etablierten Golfplätzen auszeichnet, ein Merkmal, das in den genannten Estepona-Projekten möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich sehr ähnlich und könnte eine direkte Alternative darstellen, wobei die genauen Standortvorteile und Ausstattungsdetails zu vergleichen sind. Diese Immobilie hebt sich durch ihre Duplex-Konfiguration und die Ausstattung der Wohnanlage (innenpool, Fitnessraum) hervor, was sie für Käufer interessant macht, die Wert auf diese spezifischen Merkmale legen.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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