Situé à Artola, Málaga, ce duplex de 138 m² offre une expérience de vie haut de gamme. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, allie confort et style de vie méditerranéen. La résidence dispose d'équipements tels qu'une piscine commune et une salle de sport, améliorant encore le confort de vie. Proche des terrains de golf et des commodités, c'est un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Artola, Málaga, une région reconnue pour sa proximité avec les plages et les parcours de golf. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. La bonne connexion aux principales voies de circulation facilite également l'accès.
Ce duplex répond aux désirs de confort moderne à proximité de la plage. Avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse, il offre un espace pour la détente et la vie quotidienne. Les installations communes existantes, telles que la piscine et la salle de sport, complètent les espaces de vie privés.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée ici, l'appartement se distingue par son excellent entretien et son équipement moderne. Il fait partie d'une résidence conçue pour le confort et la qualité de vie, offrant une solution de logement contemporaine dans un quartier établi.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Les possibilités de stationnement sont bonnes, mais la disponibilité de places supplémentaires en dehors des places attribuées peut être limitée. La proximité immédiate des grands centres urbains comme Marbella nécessite de courts trajets.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de commodités urbaines et de possibilités de loisirs. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure, comme la proximité des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, s'y sentiront à l'aise. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait également un choix attrayant pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent une résidence secondaire en Espagne. Les couples ou les petites familles aspirant à un style de vie méditerranéen actif y trouveront un foyer adapté.
L'appartement bénéficie de finitions de haute qualité conçues pour le confort et l'efficacité énergétique. Il est équipé de la climatisation (air chaud et froid) et du chauffage par le sol dans les salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres (exposition nord-ouest) offrent des vues sur la montagne et panoramiques. La résidence propose des installations supplémentaires telles qu'une piscine commune, une piscine intérieure et une salle de sport. La propriété est vendue non meublée, laissant place à une personnalisation.
Ce duplex est disponible à partir de 690 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région côtière recherchée et les commodités offertes par le projet. La surface habitable de 138 m² offre un rapport intéressant entre le prix au mètre carré, l'espace et les équipements. La disponibilité des unités peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles et les éventuelles échelles de prix.
Artola, Málaga, se présente comme une enclave urbaine animée promettant une haute qualité de vie. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, permet un style de vie actif en bord de mer avec une saison de baignade moyenne de cinq mois. La région offre une forte concentration de commodités, avec 16 restaurants, trois cafés et trois banques à moins de 2 km, ainsi qu'une pharmacie et un supermarché accessibles à pied. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec une température moyenne de 18,8°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cette combinaison de confort urbain, de loisirs et de climat doux fait d'Artola un lieu de résidence attrayant toute l'année.
Vivre à Artola signifie profiter de la proximité de diverses plages telles que Playa de Artola (2,1 km) et Playa de Cabopino (781 m). L'environnement urbain offre une forte densité de services : un supermarché est à seulement 458 m, une pharmacie à 1,7 km, et 16 restaurants ainsi que 3 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf (3,0 km) sont à proximité immédiate. L'hôpital est à 7,3 km. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an et d'un climat agréable.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la propriété à Artola, Málaga. Elle souligne la proximité de plages comme Playa de Cabopino et de parcours de golf comme Cabopino Golf. Les distances indiquées aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies soulignent l'orientation pratique et urbaine du site.
Artola est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Mijas la positionne stratégiquement. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 30 km) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 facilitent l'exploration de toute la région, des ports mondains aux charmants villages blancs de l'arrière-pays.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage est accessible à pied (Playa de Cabopino à environ 781 m). Plusieurs parcours de golf sont à proximité, notamment Cabopino Golf (environ 815 m). La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que d'environ 30 km. Les supermarchés (458 m) et les pharmacies (1,7 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport public est également bien développée avec 4 lignes et 48 arrêts, ce qui ne rend pas l'utilisation d'une voiture obligatoire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola est située sur la Costa del Sol ensoleillée et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'exposition nord-ouest de l'appartement contribuent à un microclimat agréable, tandis que les vues montagneuses et panoramiques soulignent la beauté naturelle de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Artola regorge de plages facilement accessibles. Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1,2 km) sont des destinations populaires. Pour les golfeurs, la région offre une excellente sélection : Cabopino Golf n'est qu'à 815 m, suivi par Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Les commodités communautaires de la résidence, telles que les piscines intérieure et extérieure et la salle de sport, élargissent les possibilités de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Artola est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Mijas la positionne stratégiquement. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 30 km) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 facilitent l'exploration de toute la région, des ports mondains aux charmants villages blancs de l'arrière-pays.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL103992
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 690 000 €. Cependant, il offre un emplacement spécifique à Artola, caractérisé par sa proximité immédiate avec la plage et des parcours de golf établis, une caractéristique peut-être moins prononcée dans les projets d'Estepona mentionnés. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est très similaire en termes de prix et pourrait constituer une alternative directe, bien que les avantages spécifiques du site et les détails de l'équipement doivent être comparés. Cet bien se distingue par sa configuration en duplex et les équipements de la résidence (piscine intérieure, salle de sport), le rendant attrayant pour les acheteurs qui valorisent ces caractéristiques spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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