Découvrez cet appartement exquis à Artola, un quartier recherché de Marbella. Répartis sur 3 chambres et 3 salles de bains, les 245 m² de surface habitable offrent un confort de vie spacieux. Situé dans une résidence calme, cet appartement en rez-de-chaussée orienté sud combine design moderne et style de vie méditerranéen. Avec une terrasse invitant à la détente en plein air et des piscines communes dans un jardin bien entretenu, cette propriété est un havre de paix particulier. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités en fait une option attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Artola, un quartier établi de Marbella réputé pour sa proximité avec des terrains de golf exclusifs et les belles plages de sable de la Costa del Sol. L'emplacement offre une atmosphère résidentielle paisible tout en étant à distance de marche des services essentiels tels que les magasins et les restaurants. Cette combinaison de proximité avec la plage et de connexion urbaine crée une situation de vie attrayante.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la luminosité et une disposition réfléchie des pièces. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La spacieuse terrasse privée et les espaces extérieurs communs avec piscine sont idéaux pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen et un style de vie actif. La bonne accessibilité aux commodités soutient un quotidien simple.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel bien établi. Il est présenté dans un excellent état avec des équipements modernes, suggérant une phase de construction récente ou entièrement rénovée. La résidence est bien entretenue et offre des installations communes telles que des piscines et des jardins qui contribuent à la qualité de vie. La propriété dispose d'équipements tels que la climatisation et un ascenseur.
Le projet n'offre pas de parcours de golf privés ni d'accès direct à la mer, bien que les deux soient à proximité. Il s'agit d'un appartement au sein d'une résidence communautaire, ce qui signifie que certains aspects tels que l'entretien de la piscine sont gérés par la communauté. La description se concentre sur l'appartement lui-même et les zones communes, pas sur une villa individuelle et détachée.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol, offrant à la fois calme et confort. Les acheteurs qui apprécient la proximité de terrains de golf de première classe apprécieront l'emplacement, plusieurs parcours renommés étant à seulement quelques kilomètres. Les familles ou les couples qui souhaitent un style de vie détendu avec un accès facile aux plages et aux restaurants trouveront ici une maison adaptée. Cette propriété est également bien adaptée aux personnes recherchant une base confortable pour des séjours plus longs ou comme résidence secondaire. La bonne connexion au transport vers l'aéroport de Malaga facilite les voyages. L'orientation sud et la terrasse privée promettent des moments agréables en plein air une grande partie de l'année.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de finition et un design moderne. Il dispose de trois chambres et trois salles de bains, dont au moins une est en-suite. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La propriété est équipée de placards intégrés et dispose d'une pièce de rangement séparée pour un espace de stockage supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité. Le salon et la terrasse se connectent de manière transparente, créant une sensation d'espace et de luminosité. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement au rez-de-chaussée. Les dispositifs de sécurité tels qu'une résidence fermée et des stores électriques offrent un confort et une protection supplémentaires.
L'appartement est proposé à partir de 1.150.000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié à Artola, la taille de la propriété (245 m² de surface habitable) et les équipements de haute qualité tels que les trois chambres et trois salles de bains. La proximité des terrains de golf et de la plage, ainsi que les installations communes comme la piscine et les jardins, contribuent également à la valeur. La propriété est en excellent état et est conçue comme un appartement dans une résidence avec piscine commune. Le prix positionne l'offre dans le segment supérieur du marché des appartements dans cette région.
Artola, situé entre Marbella et Mijas sur la Costa del Sol, offre un mélange attrayant de proximité de la plage et d'infrastructures modernes. L'environnement est caractérisé par des complexes résidentiels soignés, des terrains de golf et une bonne connexion aux commodités locales. Les commerces sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. Le quartier est attrayant aussi bien pour ceux qui recherchent le calme que pour les personnes actives qui aiment passer du temps en plein air, que ce soit à la plage, sur le terrain de golf ou dans les nombreux restaurants de la région. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 30 km) rend les déplacements simples. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat maritime agréable avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an.
La vie à Artola, Marbella, offre un mélange équilibré de calme et d'accessibilité. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et des complexes résidentiels soignés, créant une atmosphère paisible. Malgré la situation calme, des installations importantes telles que des supermarchés (458 m) et des pharmacies (1,7 km) sont facilement accessibles. De nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. La proximité de terrains de golf comme Cabopino Golf (815 m) rend la région attrayante pour les amateurs de golf. La plage de Playa de Cabopino n'est qu'à environ 780 mètres, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Cette combinaison de nature, de loisirs et de commodités urbaines caractérise le quotidien.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Artola, une section côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages de Playa de Cabopino, Playa de Calahonda et Playa de Artola. De plus, les installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf comme Cabopino Golf et Santa María Golf sont marqués dans les environs. La distance à l'aéroport de Malaga est également soulignée, ce qui illustre l'intégration logistique de la propriété.
L'appartement à Artola est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes populaires de Marbella et Mijas. Cette position permet d'une part la proximité de l'atmosphère vibrante et des offres luxueuses de Marbella, d'autre part l'atmosphère plus calme d'Artola. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Artola sert de porte d'entrée aux attractions de toute la côte, des charmants villages blancs de l'arrière-pays aux villes côtières comme Malaga à l'est ou Estepona à l'ouest. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite les excursions.
L'accessibilité de l'appartement à Artola est bonne. La plage de Playa de Cabopino n'est qu'à 781 mètres, ce qui permet une courte promenade. D'autres plages comme Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf (3,0 km) et Greenlife Golf (3,3 km) se trouvent à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est à 458 mètres, la pharmacie la plus proche à 1,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 30 km, ce qui simplifie la planification des voyages. Il existe 4 lignes de transport public avec 48 arrêts à proximité, soutenant la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol avec en moyenne 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations agréables entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La mer se réchauffe sur une période d'environ 5 mois à plus de 20°C, faisant de la saison de baignade une période longue et agréable. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, sans variations de température extrêmes. L'orientation ensoleillée de l'appartement et la faible distance à la mer renforcent la sensation d'été et de chaleur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Artola et de ses environs offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Cabopino (781 m), est connue pour son sable doré et ses dunes. D'autres plages comme Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km) sont également facilement accessibles et offrent diverses commodités. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal : Cabopino Golf (815 m) est juste à côté, tandis que Santa María Golf (3,0 km) et Greenlife Golf (3,3 km) offrent d'autres options à proximité. La résidence elle-même, avec sa piscine commune, offre une autre possibilité de se rafraîchir. La proximité de nombreux restaurants complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Artola est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes populaires de Marbella et Mijas. Cette position permet d'une part la proximité de l'atmosphère vibrante et des offres luxueuses de Marbella, d'autre part l'atmosphère plus calme d'Artola. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Artola sert de porte d'entrée aux attractions de toute la côte, des charmants villages blancs de l'arrière-pays aux villes côtières comme Malaga à l'est ou Estepona à l'ouest. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite les excursions.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL477673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Artola se positionne dans la fourchette de prix supérieure, ce qui est justifié par sa taille, son emplacement et son excellent état. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) proposent des appartements dans des localisations similaires, mais souvent avec des surfaces habitables plus petites ou dans des complexes moins exclusifs. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais peut varier géographiquement et en termes d'équipements spécifiques. Cet appartement à Artola se distingue par sa proximité immédiate avec les plages et plusieurs terrains de golf, ce qui en fait un choix spécifique pour les acheteurs recherchant cette combinaison. La surface habitable offerte de 245 m² est supérieure à la moyenne pour les appartements de la région et offre beaucoup d'espace pour le confort et l'intimité, justifiant le prix plus élevé. L'orientation sud et les installations communes telles que la piscine et les jardins sont des caractéristiques typiques des résidences haut de gamme sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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