Cet appartement exclusif à Artola, Málaga, offre une rare opportunité de profiter d'un logement de luxe à proximité de la plage. Avec 169 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien immobilier récent est parfait pour les acheteurs exigeants. Sa situation dans un quartier calme mais bien connecté en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et le confort. La proximité des terrains de golf et de la plage souligne le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Artola, un quartier recherché près de Marbella. À quelques minutes de marche de la plage et entouré d'une infrastructure urbaine avec de nombreuses commodités. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et pharmacies augmente considérablement le confort quotidien. Cet emplacement combine la proximité de la plage et la commodité urbaine.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la qualité de vie, cet appartement offre une retraite idéale. Les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité et les terrasses ensoleillées reflètent un style de vie méditerranéen détendu. Trois chambres offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que la proximité des terrains de golf et de la plage crée des possibilités de loisirs à portée de main.
L'appartement est classé comme 'Prêt' ('Gereed' en néerlandais), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. La propriété a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort de vie moderne. Cela garantit une occupation immédiate et l'utilisation de toutes les caractéristiques modernes sans compromis sur la qualité de construction ou le design.
Cet appartement n'est pas conçu comme une propriété de première occupation, la construction étant terminée. La documentation ou la possibilité de personnalisation complète sont donc limitées. De plus, bien que l'emplacement soit urbain, il n'est pas au cœur d'un centre-ville très fréquenté. Le développement de nouvelles infrastructures relève de la responsabilité du projet.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence de standing sur la Costa del Sol, qui apprécient un emplacement établi avec proximité de la plage et du golf. Il convient aux personnes souhaitant emménager immédiatement après la finition et profiter des avantages d'un tel bien sans retards de construction. Les acheteurs qui apprécient une combinaison de confort de vie privé, d'équipements communs tels que les piscines et d'une bonne connexion aux commodités locales y trouveront leur compte. L'emplacement est également idéal pour les golfeurs et les amateurs de plage, avec des accès rapides à Cabopino Golf et plusieurs plages.
La qualité de construction de cet appartement est classée comme 'Excellente'. L'intérieur comprend la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains pour un confort toute l'année. Une cheminée offre une chaleur supplémentaire. Les terrasses spacieuses sont partiellement couvertes et équipées de stores électriques, ce qui rend l'utilisation extérieure flexible. Des armoires encastrées de haute qualité offrent un espace de rangement pratique. Les façades vitrées vont du sol au plafond et offrent des vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant. L'appartement dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages.
L'appartement est proposé à partir de 1.995.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 169 m² et les finitions de haute qualité. La propriété est immédiatement disponible, la construction étant terminée. Il s'agit d'une offre unique sur un segment de marché recherché, qui s'adresse à des acheteurs spécifiques. Les acheteurs potentiels doivent examiner attentivement la situation du marché et les caractéristiques spécifiques de ce bien immobilier haut de gamme.
Cet appartement à Artola représente une qualité de vie établie sur la Costa del Sol. Il fait partie d'un complexe exclusif conçu pour la vie privée et le confort. La surface habitable de 169 m² se répartit sur trois chambres et deux salles de bains, complétée par de généreuses terrasses. L'orientation sud-ouest garantit de longues heures d'ensoleillement et des vues impressionnantes. La résidence dispose de piscines communes et de jardins paysagers invitant à la détente. La proximité immédiate des terrains de golf et de la plage de Playa de Cabopino, ainsi que la bonne accessibilité aux commodités telles que les supermarchés et les restaurants, caractérisent le quotidien.
La vie à Artola, Málaga, est caractérisée par un mélange de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. À seulement 781 mètres à vol d'oiseau de la plage de Playa de Cabopino, la mer est facilement accessible. Un supermarché se trouve à 458 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 48 arrêts à proximité. La proximité de 16 restaurants et de 3 banques souligne la connexion urbaine. La température moyenne annuelle de 18,8 °C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour un style de vie méditerranéen.
Cet appartement est situé à Artola, une section côtière de la Costa del Sol connue pour sa proximité avec la plage et les terrains de golf. Le repère sur la carte indique sa position centrale dans un environnement urbain bien développé, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Les zones bleues environnantes indiquent la proximité de la mer Méditerranée.
Artola est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Mijas. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et plages de la région. La Costa del Sol est reconnue comme l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses complexes hôteliers exclusifs. La situation à Artola offre une atmosphère résidentielle paisible avec une bonne connexion à la vie trépidante de Marbella.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de Cabopino est à seulement 781 mètres, Playa de Calahonda à 1,2 km et Playa de Artola à 2,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés (458 m) et les pharmacies (1,7 km) sont facilement accessibles à pied. Le centre de Marbella est facilement accessible en voiture, et il existe 4 lignes de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région est connue pour ses 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant de longs séjours en plein air. La mer est propice à la baignade de mai à septembre avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure d'agréables brises marines. Le paysage offre des vues sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes, contribuant à un environnement naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Artola offre un accès à plusieurs plages. La Playa de Cabopino est la plus proche à 781 mètres, suivie par la Playa de Calahonda (1,2 km) et la Playa de Artola (2,1 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3,0 km) à portée de main. La proximité de 16 restaurants et la connexion au port de plaisance de Cabopino offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Artola est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Mijas. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et plages de la région. La Costa del Sol est reconnue comme l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses complexes hôteliers exclusifs. La situation à Artola offre une atmosphère résidentielle paisible avec une bonne connexion à la vie trépidante de Marbella.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL669409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui ont des prix de départ nettement inférieurs à partir d'environ 300 000 € - 400 000 €, cet appartement à Artola se positionne dans le segment haut de gamme. Cela est dû à son emplacement exclusif, à la surface habitable de 169 m² et à la proximité immédiate de terrains de golf et de plages de première classe. Alors que les projets à Estepona sont souvent le fruit de développements plus importants offrant un éventail plus large, cet appartement à Artola propose une ambiance de boutique. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais le bien proposé ici surpasse de nombreuses offres en termes de taille et d'emplacement, justifiant le prix de 1 995 000 €. La disponibilité immédiate est un autre facteur qui distingue cette offre des projets de nouvelle construction avec des délais d'attente plus longs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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