Denne lejlighed i Atalaya, Málaga, tilbyder 157 m² boligareal i et roligt og landligt miljø. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser og er tilgængelig fra €560.000. Beliggenheden udmærker sig ved god forbindelse til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter, herunder nærhed til golfbaner og strande. Projektet lover en høj livskvalitet i en etableret urbanisering, der prioriterer sikkerhed og velplejede grønne områder. Udsigten til haven og den sydvestlige orientering af den private terrasse understreger boligkomforten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i Atalaya, en rolig zone med landlig karakter. Den er en del af en urbanisering, der værdsætter privatliv og sikkerhed. Omgivelserne tilbyder en afslappet atmosfære, væk fra den direkte travlhed, men stadig godt forbundet til lokale butikker og restauranter.
Denne ejendom egner sig til købere, der søger et roligt opholdssted med god infrastruktur. Udstyret med aircondition, gulvvarme på badeværelserne og et fuldt udstyret køkken opfylder moderne boligbehov. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder komfort for par eller små familier.
Beliggenheden kræver et køretøj til de fleste daglige gøremål og udflugter, da kollektiv trafik og det nærmeste større supermarked ligger flere kilometer væk. Afstanden til større byer og lufthavnen er betydelig.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en rolig, men alligevel vel forbundet beliggenhed på Costa del Sol. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Familier, der overvejer international uddannelse for deres børn, finder også et nærliggende alternativ med 'The International School of Estepona'. Lejligheden er attraktiv for dem, der foretrækker en fuldt udstyret bolig med fællesfaciliteter som swimmingpools og fitnesscenter, og som er villige til at bruge bil til daglige gøremål. Terrassen med sydvestvendt orientering og haveområdet er velegnet til elskere af udendørsarealer, der nyder solen. Købere, der værdsætter et trygt boligmiljø med 24-timers sikkerhed, finder også et passende tilbud her. Tilgængeligheden af gulvvarme på badeværelserne og aircondition understreger dens egnethed til komfort året rundt, selv uden for sæsonen.
Lejlighedens kvalitet og finish beskrives som 'Fremragende', hvilket antyder en meget god stand og materialer af høj kvalitet. Det fuldt udstyrede køkken og airconditionanlægget med varm og kold luft til helårskomfort fremhæves. Især bemærkelsesværdigt er gulvvarmen på badeværelserne, som skaber en luksuriøs og behagelig atmosfære. Udstyret omfatter indbyggede skabe, der giver orden og opbevaringsplads, samt dobbeltglasvinduer for forbedret isolering og lydisolering. En elevator letter adgangen til boligerne. Terrassen er angivet som 'overdækket terrasse' og 'privat terrasse', hvilket indikerer overdækkede og private udendørsområder. Møbleringen er angivet som 'delvist møbleret', hvilket giver plads til individuel tilpasning. Disse karakteristika tyder på en moderne og gennemtænkt konstruktion med fokus på komfort og funktionalitet.
Lejligheden i Atalaya tilbydes fra €560.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, hvilket begrundes af boligarealet på 157 m², udstyr af høj kvalitet og beliggenheden i en etableret urbanisering med komplette fællesfaciliteter. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om tilgængeligheden af enheder af forskellige størrelser eller konfigurationer, så man bør antage et enkelt tilbud. En mere detaljeret gennemgang af tilgængelighed og mulige varianter anbefales.
Atalaya, beliggende inde i landet nær kysten af Málaga, præsenterer sig som et område, der kombinerer ro og landlig charme med urban nærhed. Lejligheden, med et areal på 157 m² og en privat have, er en del af en boligforening, der tilbyder sikkerhed og fælles faciliteter som fælles swimmingpools, en opvarmet indendørs pool, fitnesscenter og sauna. Området er klassificeret som 'Urbanisation', hvilket antyder et struktureret og velholdt miljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, er rumfordelingen funktionel. Terrassens sydvestlige orientering lover behagelige soltimer, mens udsigten til det grønne skaber en afslappet atmosfære. Aircondition og gulvvarme på badeværelserne garanterer komfort året rundt. Denne kombination af privat boligareal og fælles faciliteter i et naturnært, men alligevel godt forbundet område, gør Atalaya til et attraktivt boligsted for dem, der søger en balance mellem hvile og tilgængelighed.
Omgivelserne omkring Atalaya, Málaga, tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer landlig ro med nærhed til kystaktiviteter. Lejligheden ligger i en urbanisering med 24-timers sikkerhed, velholdte haver og flere fælles swimmingpools, hvilket skaber et trygt og behageligt miljø. Restauranter (201), apoteker (28) og banker (23) er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket letter daglige behov. For den sportsinteresserede er der tennis- og padelbaner (1,6 km) samt flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km). Stranden er også tæt på, med Playa Atalaya kun 0,6 km væk. Den internationale skole 'The International School of Estepona' ligger 1,5 km derfra, hvilket øger dens appel for familier. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) åbner op for flere fritidsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Atalaya, Málaga. Det visualiserer nærheden til strande som Playa Atalaya, golfbaner som El Campanario, samt forbindelsen til vejnettet og tilgængeligheden til større byer og lufthavnen. Det landlige miljø i forhold til kysten illustreres tydeligt.
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den positionerer sig som en rolig, landlig enklave, der tilbyder en velkommen variation fra den mere livlige kysts mylder. Beliggenheden giver god forbindelse til de kendte byer Estepona og Marbella, som begge ligger en kort køretur væk og tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Atalaya passer problemfrit ind i denne profil ved at tilbyde et fredeligere alternativ væk fra den direkte kystlinje.
Tilgængeligheden til Atalaya er primært bilbaseret, da dens landlige beliggenhed gør et køretøj nødvendigt til daglige rejser. Det nærmeste større supermarked ligger 11 km væk, et apotek 6,2 km. Stranden Playa Atalaya ligger kun 0,6 km væk, Playa Isdabe og Playa Atalaya er også inden for gåafstand. Større byer som Marbella og Estepona ligger ca. 15 minutters kørsel væk, Puerto Banús 10 minutter. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 60 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golf Course (1,4 km). Kollektivtrafiknettet med 7 linjer og 50 stoppesteder findes, men er mindre praktisk til daglige behov på grund af den decentrale placering.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Atalaya nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er behagelige 19,2°C. Højden på 666 meter over havets overflade kan bidrage til et lidt mildere klima, især om sommeren, og giver en potentielt større afstand til det direkte kystklima. Landskabet beskrives som landligt og roligt, hvilket antyder et miljø med naturlig vegetation og potentielt mere åbne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Atalaya ligger inde i landet, er strande som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) hurtigt tilgængelige, hvilket understreger nærheden til Middelhavet. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For golfspillere er regionen særligt attraktiv: El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, efterfulgt af El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Quinta Golf (47 km). Sportsfaciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) og nærliggende swimmingpools (2,0 km, 2,1 km) supplerer fritidstilbudet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) udvider mulighederne for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den positionerer sig som en rolig, landlig enklave, der tilbyder en velkommen variation fra den mere livlige kysts mylder. Beliggenheden giver god forbindelse til de kendte byer Estepona og Marbella, som begge ligger en kort køretur væk og tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Atalaya passer problemfrit ind i denne profil ved at tilbyde et fredeligere alternativ væk fra den direkte kystlinje.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL674158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer denne lejlighed i Atalaya sig med en pris fra €560.000 i det øvre segment. Dette afspejler det større boligareal på 157 m² og den specifikke beliggenhed i et roligere, mere landligt miljø, som dog tiltrækker med sin nærhed til golfbaner og strande. Alba Benalmádena (€699.000) er endnu dyrere, hvilket kan indikere en anden målgruppe eller beliggenhed. Mens de sammenlignede projekter i Estepona typisk ligger tættere på kystcentret, tilbyder Atalaya en adskillelse gennem sin forhøjede beliggenhed og fokus på ro og natur, uden at gå på kompromis med komfort og faciliteter. De tilbudte fællesfaciliteter, såsom 24-timers sikkerhed, opvarmet indendørs pool og fitnesscenter, er typiske for mere eksklusive udviklinger og forklarer den højere startpris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
