Este apartamento em Atalaya, Málaga, oferece 157 m² de área útil numa localização calma e rural. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, estando disponível a partir de 560.000 €. A localização destaca-se pela boa ligação a serviços locais e de lazer, incluindo a proximidade a campos de golfe e praias. O projeto promete uma alta qualidade de vida numa urbanização estabelecida que prioriza a segurança e os jardins bem cuidados. As vistas para o jardim e a orientação a sudoeste do terraço privado sublinham o conforto residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, em Atalaya, uma zona calma de carácter rural. Faz parte de uma urbanização que valoriza a privacidade e a segurança. O ambiente oferece uma atmosfera relaxada, longe da agitação direta, mas bem conectada ao comércio e restaurantes locais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local tranquilo com boas infraestruturas. O equipamento com ar condicionado, aquecimento de piso nas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada satisfaz as exigências de vida modernas. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto para casais ou pequenas famílias.
Embora descrito como apartamento, o ano exato de construção ou estado (novo/existente) não é claro nos dados. No entanto, a descrição de 'Excelente' estado e o equipamento sugerem uma propriedade bem mantida ou modernizada que cumpre os padrões atuais.
A localização exige um veículo para a maioria das deslocações diárias e passeios, uma vez que os transportes públicos e o maior supermercado estão a vários quilómetros de distância. A distância às cidades maiores e ao aeroporto é considerável.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local tranquilo mas bem conectado na Costa del Sol. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos. Famílias que consideram educação internacional para os seus filhos encontrarão uma opção próxima em 'The International School of Estepona'. O apartamento é atrativo para aqueles que preferem uma residência totalmente equipada com comodidades comuns como piscinas e ginásio, e que estão dispostos a usar um carro para as tarefas diárias. O terraço virado a sudoeste e a zona de jardim são adequados para amantes de espaços exteriores que gostam de aproveitar o sol. Compradores que valorizam um ambiente seguro com segurança 24 horas também encontrarão aqui uma oferta adequada. A disponibilidade de aquecimento de piso nas casas de banho e ar condicionado sublinha a sua adequação para conforto durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
A qualidade e acabamento do apartamento são descritos como 'Excelentes', sugerindo um estado muito bom e materiais de alta qualidade. Destaca-se a cozinha totalmente equipada e o sistema de ar condicionado com função de ar frio e quente para conforto durante todo o ano. O aquecimento de piso nas casas de banho acrescenta um toque de luxo. Os roupeiros embutidos proporcionam arrumação e organização, e as janelas de vidro duplo melhoram o isolamento e a insonorização. Um elevador facilita o acesso às habitações. O terraço é designado como 'terraço coberto' e 'terraço privado', indicando áreas exteriores privadas e abrigadas. O mobiliário é descrito como 'parcialmente mobilado', deixando margem para personalização. Estas características indicam uma construção moderna e bem concebida, focada no conforto e na funcionalidade.
O apartamento em Atalaya é oferecido a partir de 560.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, justificado pela área útil de 157 m², equipamento de alta qualidade e localização numa urbanização estabelecida com completas instalações comuns. Atualmente, não há informação sobre a disponibilidade de unidades de diferentes tamanhos ou configurações, pelo que se assume uma oferta única. Recomenda-se um exame mais detalhado da disponibilidade e possíveis variantes.
Atalaya, situada no interior perto da costa de Málaga, apresenta-se como uma zona que combina tranquilidade e charme rural com proximidade urbana. O apartamento, com uma área de 157 m² e uma zona de jardim privado, faz parte de uma urbanização que oferece segurança e comodidades comuns como piscinas comuns, piscina interior aquecida, ginásio e sauna. A urbanização está classificada como tal, sugerindo um ambiente estruturado e cuidado. Com 2 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite, a distribuição é funcional. A orientação a sudoeste do terraço promete agradáveis horas de sol, enquanto as vistas para o jardim criam uma atmosfera relaxada. O ar condicionado e o aquecimento de piso nas casas de banho garantem o conforto durante todo o ano. Esta combinação de espaço privado e comodidades partilhadas num local próximo da natureza mas bem conectado faz de Atalaya um lugar atrativo para quem procura um equilíbrio entre descanso e acessibilidade.
O ambiente de Atalaya, Málaga, oferece uma experiência de vida que combina a calma rural com a proximidade às atividades costeiras. O apartamento está situado numa urbanização com segurança 24 horas, jardins cuidados e várias piscinas comuns, criando um ambiente seguro e agradável. Restaurantes (201), farmácias (28) e bancos (23) estão disponíveis num raio de 2 km, facilitando as necessidades diárias. Para os desportistas, existem campos de ténis e padel (1,6 km), bem como vários campos de golfe nas imediações, incluindo El Campanario Golf Course (1,4 km). A praia também está próxima, com a Playa Atalaya a apenas 0,6 km. A escola internacional 'The International School of Estepona' fica a 1,5 km, aumentando o seu apelo para famílias. A proximidade a portos de recreio como Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) abre outras possibilidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Atalaya, Málaga. Visualiza a proximidade de praias como Playa Atalaya, campos de golfe como El Campanario, bem como a ligação à rede rodoviária e a acessibilidade a grandes cidades e ao aeroporto. O ambiente rural em relação à costa é claramente ilustrado.
Atalaya está situado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se como um enclave rural e tranquilo, oferecendo uma alternativa bem-vinda à agitação mais animada da costa. A sua localização permite uma boa ligação às conhecidas cidades de Estepona e Marbella, ambas a uma curta distância de carro e que oferecem uma vasta gama de cultura, gastronomia e compras. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, e Atalaya integra-se perfeitamente neste perfil, oferecendo uma opção mais pacífica, longe da linha costeira direta.
A acessibilidade a Atalaya está principalmente orientada para o carro, uma vez que a sua localização rural torna um veículo necessário para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 11 km, uma farmácia a 6,2 km. A praia de Playa Atalaya fica a apenas 0,6 km, e Playa Isdabe e Playa Atalaya também estão a uma curta distância a pé. Cidades grandes como Marbella e Estepona ficam a cerca de 15 minutos de carro, Puerto Banús a 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 60 km, o que equivale a cerca de 50 minutos de condução. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, como El Campanario Golf Course (1,4 km). A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, está presente mas é menos prática para as necessidades diárias devido à localização descentralizada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Atalaya goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. A altitude de 666 metros acima do nível do mar pode contribuir para um clima ligeiramente mais temperado, especialmente no verão, e oferece uma distância potencialmente maior ao clima direto da costa. A paisagem é descrita como rural e calma, sugerindo um ambiente com vegetação natural e possivelmente áreas mais abertas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Atalaya esteja situado no interior, praias como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) são de rápido acesso, sublinhando a proximidade ao Mar Mediterrâneo. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, a região é particularmente atrativa: El Campanario Golf Course fica a apenas 1,4 km, seguido de El Paraíso Golf Club (2,1 km) e La Quinta Golf (47 km). Centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e as piscinas próximas (2,0 km, 2,1 km) complementam a oferta de lazer. A proximidade a portos de recreio como Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) amplia as possibilidades para desportos aquáticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está situado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se como um enclave rural e tranquilo, oferecendo uma alternativa bem-vinda à agitação mais animada da costa. A sua localização permite uma boa ligação às conhecidas cidades de Estepona e Marbella, ambas a uma curta distância de carro e que oferecem uma vasta gama de cultura, gastronomia e compras. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, e Atalaya integra-se perfeitamente neste perfil, oferecendo uma opção mais pacífica, longe da linha costeira direta.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL674158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Atalaya, com um preço a partir de 560.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto reflete a maior área útil de 157 m² e a localização específica num ambiente mais calmo e rural, embora com proximidade a campos de golfe e praias. Alba Benalmádena (699.000 €) tem um preço ainda mais elevado, o que pode indicar um público ou localização diferente. Enquanto os projetos comparados em Estepona tendem a estar mais próximos do centro costeiro, Atalaya distingue-se pela sua elevação e foco na tranquilidade e na natureza, sem comprometer o conforto e as comodidades. As instalações comuns oferecidas, como segurança 24 horas, piscina interior aquecida e ginásio, são características tipicamente encontradas em empreendimentos de maior categoria e explicam o preço de entrada mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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