Scoprite questo elegante appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Benatalaya, Atalaya. Immersa in un tranquillo ambiente rurale, questa residenza offre un mix di comfort e servizi. Con una superficie abitabile di 124 m² e un orientamento Sud-Est, l'appartamento è ben attrezzato e situato in una comunità residenziale curata. La zona è nota per la sua vicinanza ai campi da golf e per la sua atmosfera serena, pur offrendo un buon accesso ai servizi locali e alla costa. Questa proprietà è una scelta solida per coloro che cercano un ambiente tranquillo con accesso allo svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Atalaya, un'enclave rurale che offre tranquillità e natura. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a diverse strutture ricreative, tra cui campi da golf e spiagge. Il collegamento con la vita urbana e le località costiere è buono, ma richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e le escursioni.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano un luogo di vita tranquillo con buon accesso alle strutture ricreative. Offre comfort moderno con servizi come aria condizionata e piscine comuni. La vicinanza a scuole e servizi lo rende attraente anche per le famiglie, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge attira coloro che cercano tranquillità e golfisti.
L'appartamento è in buone condizioni e fa parte di una residenza consolidata. Gli appartamenti sono noti per la loro solida costruzione e finiture, che soddisfano le moderne esigenze abitative. La residenza dispone di strutture comuni e servizi di sicurezza, garantendo un'esperienza di vita spensierata.
Questa residenza non offre un accesso diretto alla spiaggia; le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza. Sebbene sia disponibile una buona selezione di servizi locali, un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per accedere a centri urbani più lontani e all'aeroporto. I trasporti pubblici sono limitati.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. Se apprezzate un ambiente pacifico circondato dalla natura e da strutture sportive come i campi da golf, questa posizione è ideale. È appropriato per le persone che cercano una seconda casa per sfuggire al clima del nord Europa e godersi il sole dell'Andalusia, specialmente durante le lunghe giornate di sole con oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le famiglie che cercano un ambiente sicuro con un buon accesso alle scuole internazionali (come la Atalaya International School proprio di fronte) troveranno anche qui ciò che cercano. I golfisti apprezzeranno anche la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Per coloro che cercano uno stile di vita più rilassato, ma desiderano comunque l'accesso ai servizi urbani e alla costa, questo appartamento offre un buon equilibrio. È anche adatto agli acquirenti che apprezzano le strutture comunitarie come piscine, spa e palestra, disponibili nella residenza.
L'appartamento si distingue per la buona qualità costruttiva e le accattivanti finiture interne, che offrono un comfort abitativo moderno. La superficie abitabile di 124 m² comprende due ampie camere da letto e due bagni, progettati in modo funzionale ed estetico. Le zone giorno sono luminose e a pianta aperta, con accesso diretto a una terrazza coperta che amplia lo spazio abitativo e offre viste sui dintorni o sul mare. I servizi includono aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno e riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. La cucina è moderna e ben attrezzata, e le camere da letto dispongono di armadi a muro per mantenere l'ordine. Le aree comuni della residenza, tra cui quattro piscine esterne, una piscina interna riscaldata, una sauna e una palestra completamente attrezzata, contribuiscono all'elevata qualità della vita. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e l'estetica, offrendo una sensazione di vita curata.
L'appartamento è offerto a partire da €495.000. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 124 m² di superficie abitabile, offre un buon rapporto qualità-prezzo per le dimensioni e i servizi offerti. Gli appartamenti a Benatalaya sono spesso richiesti e la disponibilità può variare. La posizione ad Atalaya, una zona ambita con buona infrastruttura, contribuisce al valore della proprietà. I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno della residenza e delle caratteristiche specifiche di ciascuna unità. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le offerte attuali per ottenere le informazioni sui prezzi più aggiornate e le unità disponibili.
Atalaya, situata vicino a Estepona, rappresenta un lato più tranquillo della Costa del Sol, lontano dal trambusto delle grandi città, ma comunque ben collegata. La zona è caratterizzata da un mix di idillio rurale e vicinanza a campi da golf di prim'ordine e centri urbani in via di sviluppo. A 666 metri sul livello del mare, la regione gode di un microclima più mite e spesso di viste limpide, che possono estendersi sul paesaggio circostante fino al mare. Il quartiere è noto per i suoi giardini curati e i complessi residenziali, che trasmettono un senso di calma ed esclusività. La vita quotidiana qui ruota attorno al relax e al tempo libero, con facile accesso a ristoranti, scuole e centri sportivi. La storica città di Estepona e l'animata Puerto Banús sono a breve distanza in auto, offrendo una vasta gamma di esperienze culturali e culinarie, mentre le spiagge della costa invitano all'abbronzatura e al nuoto. La zona è apprezzata anche dalle famiglie, poiché le scuole internazionali sono facilmente accessibili.
L'ambiente di Atalaya, vicino a Estepona, offre uno stile di vita equilibrato tra la tranquillità rurale e la vicinanza urbana. L'appartamento è situato in una residenza consolidata, caratterizzata da giardini ben curati e servizi comuni come piscine e un'area spa. La posizione, a 666 metri sul livello del mare, assicura un clima piacevole con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce lunghe permanenze all'aperto. Sebbene l'ambiente circostante sia rurale e tranquillo, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Un supermercato locale e numerosi ristoranti (oltre 200 nel raggio di 2 km), nonché farmacie (28) e banche (23) sono disponibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a scuole internazionali, inclusa la Atalaya International School proprio di fronte, rende la zona attraente per le famiglie. Gli appassionati di sport troveranno campi da tennis, padel e golf nelle immediate vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento ad Atalaya, un'area situata a ovest di Marbella e a sud di Estepona. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi locali, illustrando al contempo il suo posizionamento nell'entroterra rispetto alla costa e alle città più grandi come Málaga e Gibilterra.
Atalaya è strategicamente situata nella Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur avendo un rapido accesso ai servizi e alla vivace vita delle città costiere. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge, è a breve distanza in auto, così come l'elegante Puerto Banús con i suoi yacht e boutique. La Costa del Sol stessa è una delle regioni costiere più famose d'Europa, rinomata per il suo clima piacevole, le sue ampie offerte di golf e le sue diverse opportunità ricreative. Atalaya si integra perfettamente in questa offerta, fornendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate.
L'accessibilità da Atalaya è buona, ma richiede principalmente un'auto per la maggior parte delle commissioni ed escursioni. Il supermercato più vicino si trova a 11 km, mentre una farmacia è già raggiungibile a 6,2 km. I principali centri urbani come Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza in auto (circa 5-10 km). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 60 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per i golfisti, campi rinomati come l'El Campanario Golf Course (1,4 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,1 km) sono facilmente accessibili. Anche le spiagge di Playa Atalaya e Playa Isdabe si trovano a solo un chilometro di distanza. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, che offrono una certa mobilità senza auto, ma un veicolo è consigliato per la maggior parte delle esigenze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di ben 3.856 ore di sole all'anno, che equivalgono a oltre 300 giorni di sole in media. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare può comportare temperature leggermente più fresche rispetto alla costa, ma spesso offre una vista più chiara e una piacevole brezza. Il paesaggio è caratterizzato da colline e terreni agricoli, intervallati da complessi residenziali e campi da golf. Questo ambiente naturale, unito al clima favorevole, incoraggia le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle escursioni agli sport acquatici sulle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Atalaya sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono a breve distanza in auto. Playa Isdabe e Playa Atalaya si trovano a soli circa 0,5-0,6 km e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de Nagüeles si trovano a circa 50 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Campanario Golf Course (1,4 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,1 km). Sono disponibili anche campi da tennis e padel per attività sportive, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Le diverse opzioni ricreative contribuiscono a uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya è strategicamente situata nella Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur avendo un rapido accesso ai servizi e alla vivace vita delle città costiere. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge, è a breve distanza in auto, così come l'elegante Puerto Banús con i suoi yacht e boutique. La Costa del Sol stessa è una delle regioni costiere più famose d'Europa, rinomata per il suo clima piacevole, le sue ampie offerte di golf e le sue diverse opportunità ricreative. Atalaya si integra perfettamente in questa offerta, fornendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, questo Appartamento Benatalaya offre una superficie abitabile maggiore di 124 m² per un prezzo a partire da 495.000 €. Sebbene Alba Benalmadena (699.000 €) sia più costosa, il prezzo di Benatalaya lo posiziona nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e con questi servizi. La posizione ad Atalaya, nota per il suo carattere rurale e tranquillo e la vicinanza ai campi da golf, lo distingue dai progetti situati direttamente sulla costa o in aree più urbane. L'attenzione ai servizi comuni come spa e palestra, oltre alla sicurezza 24 ore su 24, offre un valore aggiunto che non si trova in tutti i progetti comparabili. Il suo design spazioso e le finiture di buona qualità lo rendono un'opzione interessante per chi cerca una residenza confortevole in un ambiente sereno, pur mantenendo l'accesso ai servizi della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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