Descubra este elegante apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Benatalaya, Atalaya. Inserida num ambiente rural tranquilo, esta residência oferece uma mistura de conforto e comodidades. Com uma área útil de 124 m² e orientação Sul-Este, o apartamento está bem equipado e situado numa comunidade residencial bem conservada. A área é conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e atmosfera serena, ao mesmo tempo que oferece bom acesso a serviços locais e à costa. Esta propriedade é uma escolha sólida para quem procura um ambiente pacífico com acesso a lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Atalaya, um enclave rural que oferece tranquilidade e natureza. A localização caracteriza-se pela proximidade a várias instalações de lazer, incluindo campos de golfe e praias. A ligação à vida urbana e às localidades costeiras é boa, mas requer um veículo para deslocações diárias e passeios.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam um local de vida tranquilo com bom acesso a instalações de lazer. Oferece conforto moderno com comodidades como ar condicionado e piscinas comuns. A proximidade a escolas e serviços também o torna atraente para famílias, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias atrai quem procura tranquilidade e golfistas.
O apartamento encontra-se em bom estado e faz parte de uma urbanização estabelecida. Os apartamentos são conhecidos pela sua construção sólida e acabamentos, que satisfazem as necessidades de vida modernas. A urbanização dispõe de instalações comuns e serviços de segurança, garantindo uma experiência de vida sem preocupações.
Esta residência não oferece acesso direto à praia; as praias ficam a vários quilómetros de distância. Embora exista uma boa seleção de comodidades locais, um carro é indispensável para a maioria das deslocações diárias e para aceder a centros urbanos mais distantes e ao aeroporto. O transporte público é limitado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência tranquila mas bem conectada na Costa del Sol. Se valoriza um ambiente pacífico rodeado pela natureza e por instalações desportivas como campos de golfe, esta localização é ideal. É apropriado para pessoas que procuram uma segunda casa para escapar do clima do norte da Europa e desfrutar do sol da Andaluzia, especialmente durante os longos dias de sol com mais de 3.800 horas de sol por ano. Famílias à procura de um ambiente seguro com bom acesso a escolas internacionais (como a Escola Internacional Atalaya, mesmo em frente) também encontrarão aqui o que procuram. Golfistas apreciarão também a proximidade de vários campos de golfe de renome. Para aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído, mas ainda assim desejam acesso a comodidades urbanas e à costa, este apartamento oferece um bom equilíbrio. É também adequado para compradores que valorizam as instalações comunitárias, como piscinas, spa e ginásio, que estão disponíveis na urbanização.
O apartamento distingue-se pela sua boa qualidade de construção e acabamentos interiores apelativos, que oferecem conforto moderno. A área útil de 124 m² inclui dois quartos espaçosos e duas casas de banho, concebidas de forma funcional e estética. As áreas de estar são luminosas e de planta aberta, com acesso direto a um terraço coberto que amplia o espaço de vida e oferece vistas sobre os arredores ou o mar. As comodidades incluem ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e aquecimento por piso radiante para maior conforto. A cozinha é moderna e bem equipada, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos para manter a organização. As áreas comuns da urbanização, incluindo quatro piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, sauna e um ginásio totalmente equipado, contribuem para a alta qualidade de vida. Os materiais e acabamentos são concebidos para durabilidade e estética, proporcionando uma sensação de vida cuidada.
O apartamento é oferecido a partir de €495.000. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 124 m² de área útil, oferece uma boa relação qualidade-preço para o tamanho e as comodidades oferecidas. Os apartamentos em Benatalaya são frequentemente procurados, e a disponibilidade pode variar. A localização em Atalaya, uma área cobiçada com boa infraestrutura, contribui para o valor da propriedade. Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro da urbanização e das características específicas de cada unidade. Os potenciais compradores devem verificar as ofertas atuais para obter as informações de preços mais recentes e as unidades disponíveis.
Atalaya, localizada perto de Estepona, representa um lado mais calmo da Costa del Sol, longe da agitação das cidades maiores, mas ainda assim bem conectada. A área é caracterizada por uma mistura de idílio rural e proximidade a campos de golfe de primeira classe e centros urbanos em desenvolvimento. A 666 metros acima do nível do mar, a região goza de um microclima mais ameno e muitas vezes de vistas desimpedidas, que podem estender-se sobre a paisagem circundante até ao mar. O bairro é conhecido pelos seus jardins paisagísticos e complexos residenciais, que transmitem uma sensação de calma e exclusividade. A vida quotidiana aqui gira em torno do relaxamento e do lazer, com fácil acesso a restaurantes, escolas e centros desportivos. A cidade histórica de Estepona e a vibrante Puerto Banús estão a uma curta distância de carro, oferecendo uma ampla gama de experiências culturais e culinárias, enquanto as praias da costa convidam ao bronzeamento e à natação. A área é também popular entre famílias, pois as escolas internacionais são de fácil acesso.
O ambiente de Atalaya, perto de Estepona, oferece um estilo de vida equilibrado entre a calma rural e a proximidade urbana. O apartamento está situado numa urbanização estabelecida, caracterizada por jardins bem cuidados e comodidades comuns, como piscinas e uma área de spa. A localização, a 666 metros acima do nível do mar, garante um clima agradável com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece estadias prolongadas ao ar livre. Embora o ambiente imediato seja rural e calmo, as comodidades essenciais são de fácil acesso. Um supermercado local e numerosos restaurantes (mais de 200 num raio de 2 km), bem como farmácias (28) e bancos (23), estão disponíveis, facilitando a vida quotidiana. A proximidade de escolas internacionais, incluindo a Escola Internacional Atalaya mesmo em frente, torna a área atraente para famílias. Entusiastas de desporto encontrarão campos de ténis, padel e golfe nas proximidades.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Atalaya, uma área a oeste de Marbella e a sul de Estepona. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades locais, ao mesmo tempo que ilustra o seu posicionamento no interior em relação à costa e a cidades maiores como Málaga e Gibraltar.
Atalaya está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre os municípios de Estepona e Marbella. Esta posição oferece a vantagem de desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, ao mesmo tempo que tem acesso rápido às comodidades e à vida vibrante das cidades costeiras. Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e praias, fica a uma curta distância de carro, tal como a glamorosa Puerto Banús com os seus iates e boutiques. A própria Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas da Europa, reconhecida pelo seu clima agradável, vasta oferta de golfe e diversas oportunidades de lazer. Atalaya integra-se perfeitamente nesta oferta, proporcionando uma alternativa mais calma aos locais costeiros mais movimentados.
A acessibilidade a partir de Atalaya é boa, mas requer principalmente um carro para a maioria das tarefas e excursões. O supermercado mais próximo fica a 11 km, enquanto uma farmácia já é acessível a 6,2 km. Os principais centros urbanos como Marbella e Puerto Banús estão a uma curta distância de carro (aproximadamente 5-10 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 60 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Para os golfistas, campos de renome como El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km) são de fácil acesso. As praias de Playa Atalaya e Playa Isdabe também estão a apenas um quilómetro de distância. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens nos arredores, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas um veículo é recomendado para a maioria das necessidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos entre 12°C e 27°C. A região beneficia de impressionantes 3.856 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 300 dias de sol em média. A temporada de natação estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 666 metros acima do nível do mar pode resultar em temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a costa, mas muitas vezes oferece vistas mais claras e uma brisa agradável. A paisagem é caracterizada por colinas e terras agrícolas, intercaladas com complexos residenciais e campos de golfe. Este ambiente natural, combinado com o clima favorável, incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano, desde caminhadas a desportos aquáticos nas praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Atalaya esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol ficam a uma curta distância de carro. A Playa Isdabe e a Playa Atalaya estão a apenas cerca de 0,5-0,6 km de distância e oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de Nagüeles ficam a cerca de 50 km. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos nas imediações, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pistas de ténis e padel também estão disponíveis para atividades desportivas, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. As diversas opções de lazer contribuem para um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre os municípios de Estepona e Marbella. Esta posição oferece a vantagem de desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, ao mesmo tempo que tem acesso rápido às comodidades e à vida vibrante das cidades costeiras. Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e praias, fica a uma curta distância de carro, tal como a glamorosa Puerto Banús com os seus iates e boutiques. A própria Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas da Europa, reconhecida pelo seu clima agradável, vasta oferta de golfe e diversas oportunidades de lazer. Atalaya integra-se perfeitamente nesta oferta, proporcionando uma alternativa mais calma aos locais costeiros mais movimentados.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, este Apartamento Benatalaya oferece uma área útil maior de 124 m² por um preço a partir de 495.000 €. Embora Alba Benalmadena (699.000 €) seja mais caro, o preço de Benatalaya posiciona-o no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e com estas comodidades. A localização em Atalaya, conhecida pelo seu carácter rural e tranquilo e pela proximidade de campos de golfe, distingue-o de projetos situados diretamente na costa ou em áreas mais urbanas. O foco em comodidades comuns como um spa e ginásio, bem como segurança 24 horas, oferece um valor acrescentado que não se encontra em todos os projetos comparáveis. O seu design espaçoso e acabamentos de boa qualidade tornam-no uma opção atraente para quem procura uma residência confortável num ambiente sereno, mantendo o acesso às comodidades da Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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