Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Benatalaya, Atalaya. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, bietet diese Residenz eine Mischung aus Komfort und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem Südoast-Ausrichtung ist das Apartment gut ausgestattet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Küste besteht. Dieses Objekt ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine friedliche Umgebung mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Atalaya, einer ländlichen Enklave, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist durch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter Golfplätze und Strände. Die Anbindung an das städtische Leben und die Küstenorte ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und Ausflüge.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Freizeiteinrichtungen schätzen. Es bietet modernen Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Gemeinschaftspools. Die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen macht es auch für Familien interessant, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Ruhesuchende und Golfer anspricht.
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Die Wohnungen sind für ihren soliden Bau und ihre Ausstattung bekannt, die den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen und Sicherheitsdienste, was ein sorgloses Wohnerlebnis gewährleistet.
Diese Residenz bietet keine unmittelbare Strandlage; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Obwohl eine gute Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten vorhanden ist, ist ein Auto für die meisten täglichen Fahrten und den Zugang zu weiter entfernten städtischen Zentren und dem Flughafen unerlässlich. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige, aber gut angebundene Residenz an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf ein friedliches Umfeld legen, das von Natur und Sportanlagen wie Golfplätzen umgeben ist, ist diese Lage ideal. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, um dem nordeuropäischen Klima zu entfliehen und die Sonne Andalusiens zu genießen, insbesondere während der langen Sonnentage mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen (wie die direkt gegenüberliegende Atalaya International School) suchen, werden hier ebenfalls fündig. Auch Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Für diejenigen, die eine entspanntere Lebensweise anstreben, aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste wünschen, bietet diese Immobilie eine gute Balance. Die Wohnung ist auch für Käufer geeignet, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Spa und Fitnessraum legen, die in der Wohnanlage vorhanden sind.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine ansprechende Innenausstattung aus, die modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche von 124 m² umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die funktional und ästhetisch gestaltet sind. Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet, mit einem direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Lebensraum erweitert und Ausblicke auf die Umgebung oder das Meer ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sowie Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist modern und gut ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich vier Außenpools, eines beheizten Innenpools, Sauna und eines voll ausgestatteten Fitnessraums, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was ein gepflegtes Wohngefühl vermittelt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 124 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die angebotene Größe und Ausstattung. Die Wohnungen in Benatalaya sind oft gefragt, und die Verfügbarkeit kann variieren. Die Lage in Atalaya, einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur, trägt zum Wert des Objekts bei. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen der einzelnen Einheiten variieren. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Angebote prüfen, um die aktuellsten Preisinformationen und verfügbaren Einheiten zu erhalten.
Atalaya, gelegen in der Nähe von Estepona, repräsentiert eine ruhigere Seite der Costa del Sol, fernab des Trubels der größeren Städte, aber dennoch gut angebunden. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und sich entwickelnden städtischen Zentren. Mit 666 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Region ein milderes Mikroklima und oft klare Ausblicke, die sich über die umliegende Landschaft bis zum Meer erstrecken können. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gepflegten Gärten und Wohnanlagen, die ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität vermitteln. Das tägliche Leben hier dreht sich um Entspannung und Freizeit, mit einfachen Wegen zu Restaurants, Schulen und Sportzentren. Die historische Stadt Estepona und das pulsierende Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine breite Palette an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen, während die Strände der Küste zum Sonnenbaden und Schwimmen einladen. Die Gegend ist auch bei Familien beliebt, da internationale Schulen gut erreichbar sind.
Die Umgebung von Atalaya, nahe Estepona, bietet ein balanciertes Lebensgefühl zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Das Apartment liegt in einer etablierten Wohnanlage, die von gepflegten Gärten und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Spa-Bereich geprägt ist. Die Lage, 666 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Obwohl die unmittelbare Umgebung ländlich und ruhig ist, sind wichtige Annehmlichkeiten gut erreichbar. Ein lokaler Supermarkt und zahlreiche Restaurants (über 200 im 2km Radius) sowie Apotheken (28) und Banken (23) sind vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu internationalen Schulen, darunter die Atalaya International School direkt gegenüber, macht die Gegend attraktiv für Familien. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Tennis-, Padel- und Golfplätze. Die Strände der Küste sind ebenfalls gut erreichbar, was Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Atalaya, einem Gebiet westlich von Marbella und südlich von Estepona. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten hervor, während sie gleichzeitig die Positionierung im Landesinneren im Verhältnis zur Küste und größeren Städten wie Málaga und Gibraltar verdeutlicht.
Atalaya ist strategisch günstig in der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen den Gemeinden Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenstädte zu haben. Estepona, bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine Strände, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie das glamouröse Puerto Banús mit seinen Yachten und Boutiquen. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Küstenregionen Europas, die für ihr angenehmes Klima, ihre umfangreichen Golfangebote und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Atalaya fügt sich nahtlos in dieses Angebot ein, indem es eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt.
Die Erreichbarkeit von Atalaya aus ist gut, erfordert jedoch primär ein Auto für die meisten Erledigungen und Ausflüge. Der nächste Supermarkt ist 11 km entfernt, während eine Apotheke bereits in 6,2 km erreichbar ist. Größere städtische Zentren wie Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt (ca. 5-10 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 60 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km) leicht zugänglich. Die Strände Playa Atalaya und Playa Isdabe sind ebenfalls nur einen Kilometer entfernt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber für die meisten Bedürfnisse ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage im Durchschnitt bedeutet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur Küste führen, bietet aber oft klarere Sicht und eine angenehme Brise. Die Landschaft ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, die sich mit Wohnanlagen und Golfplätzen abwechseln. Diese natürliche Umgebung, kombiniert mit dem günstigen Klima, fördert Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Wandern bis hin zu Wassersport an den nahegelegenen Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Atalaya landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt. Playa Isdabe und Playa Atalaya sind nur etwa 0,5 bis 0,6 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de Nagüeles sind etwa 50 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Für sportliche Aktivitäten stehen auch Tennis- und Padelplätze zur Verfügung, wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil bei.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya ist strategisch günstig in der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen den Gemeinden Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenstädte zu haben. Estepona, bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine Strände, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie das glamouröse Puerto Banús mit seinen Yachten und Boutiquen. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Küstenregionen Europas, die für ihr angenehmes Klima, ihre umfangreichen Golfangebote und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Atalaya fügt sich nahtlos in dieses Angebot ein, indem es eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, biedt dit Benatalaya Apartment een grotere woonoppervlakte van 124 m² voor een prijs vanaf €495.000. Hoewel Alba Benalmadena (€699.000) duurder is, positioneert de prijs van Benatalaya zich in het middensegment van de markt voor appartementen van deze omvang en met deze voorzieningen. De locatie in Atalaya, bekend om zijn rustige, landelijke karakter en nabijheid van golfbanen, onderscheidt het van projecten direct aan de kust of in meer stedelijke gebieden. De focus op gemeenschappelijke voorzieningen zoals een spa en fitnessruimte, evenals de 24-uurs beveiliging, biedt een toegevoegde waarde die niet in alle vergelijkbare projecten te vinden is. De ruime opzet en het goede afwerkingsniveau maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie in een serene omgeving, met behoud van toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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