Découvrez cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Benatalaya, Atalaya. Niché dans un environnement rural paisible, cette résidence offre un mélange de confort et d'équipements. Avec une surface habitable de 124 m² et une orientation Sud-Est, l'appartement est bien aménagé et situé dans une communauté résidentielle bien entretenue. La région est connue pour sa proximité avec les terrains de golf et son atmosphère calme, tout en offrant un bon accès aux services locaux et à la côte. Cette propriété est un choix solide pour ceux qui recherchent un environnement serein avec un accès aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Atalaya, une enclave rurale offrant calme et nature. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec diverses installations de loisirs, y compris des terrains de golf et des plages. La connexion avec la vie urbaine et les localités côtières est bonne, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et les excursions.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un lieu de vie tranquille avec un bon accès aux installations de loisirs. Il offre un confort de vie moderne avec des équipements tels que la climatisation et des piscines communes. La proximité des écoles et des services le rend également attrayant pour les familles, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages attire les personnes en quête de tranquillité et les golfeurs.
L'appartement est en bon état et fait partie d'une résidence établie. Les appartements sont connus pour leur construction solide et leurs équipements, répondant aux besoins de vie modernes. La résidence dispose d'installations communes et de services de sécurité, garantissant une expérience de vie sans souci.
Cette résidence n'offre pas un accès direct à la plage; les plages sont à plusieurs kilomètres. Bien qu'une bonne sélection de commodités locales soit disponible, une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et pour accéder aux centres urbains plus éloignés et à l'aéroport. Les transports en commun sont limités.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence calme mais bien connectée sur la Costa del Sol. Si vous appréciez un environnement paisible entouré par la nature et les installations sportives comme les terrains de golf, cet endroit est idéal. Il convient aux personnes qui cherchent une résidence secondaire pour échapper au climat d'Europe du Nord et profiter du soleil de l'Andalousie, en particulier pendant les longues journées ensoleillées avec plus de 3 800 heures de soleil par an. Les familles à la recherche d'un environnement sûr avec un bon accès aux écoles internationales (comme l'école internationale Atalaya, juste en face) y trouveront également leur compte. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. Pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu, mais qui souhaitent néanmoins avoir accès aux commodités urbaines et à la côte, cet appartement offre un bon équilibre. Il convient également aux acheteurs qui valorisent les installations communautaires telles que les piscines, le spa et la salle de sport, qui sont disponibles dans la résidence.
L'appartement se distingue par une bonne qualité de construction et des finitions intérieures attrayantes, offrant un confort de vie moderne. La surface habitable de 124 m² comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, conçues de manière fonctionnelle et esthétique. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un accès direct à une terrasse couverte qui étend l'espace de vie et offre des vues sur les environs ou la mer. Les équipements comprennent la climatisation pour des températures agréables toute l'année et le chauffage par le sol pour plus de confort. La cuisine est moderne et bien équipée, et les chambres disposent d'armoires encastrées pour une organisation optimale. Les espaces communs de la résidence, y compris quatre piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, contribuent à la haute qualité de vie. Les matériaux et les finitions sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, offrant une sensation de vie soignée.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 124 m² de surface habitable, il offre un bon rapport qualité-prix pour la taille et les équipements proposés. Les appartements à Benatalaya sont souvent très demandés, et la disponibilité peut varier. L'emplacement à Atalaya, un quartier recherché avec une bonne infrastructure, contribue à la valeur de la propriété. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact au sein de la résidence et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les offres actuelles pour obtenir les informations de prix les plus récentes et les unités disponibles.
Atalaya, située près d'Estepona, représente un côté plus calme de la Costa del Sol, loin de l'agitation des grandes villes, mais toujours bien connectée. La région est caractérisée par un mélange d'idylle rurale et de proximité avec des terrains de golf de premier ordre et des centres urbains en développement. À 666 mètres d'altitude, la région bénéficie d'un microclimat plus doux et souvent de vues claires, qui peuvent s'étendre sur le paysage environnant jusqu'à la mer. Le quartier est connu pour ses jardins paysagers et ses complexes résidentiels, qui confèrent un sentiment de calme et d'exclusivité. La vie quotidienne ici est axée sur la détente et les loisirs, avec un accès facile aux restaurants, aux écoles et aux centres sportifs. La ville historique d'Estepona et le port de plaisance animé de Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant un large éventail d'expériences culturelles et culinaires, tandis que les plages de la côte invitent au bronzage et à la baignade. La région est également appréciée des familles, car les écoles internationales sont facilement accessibles.
L'environnement d'Atalaya, près d'Estepona, offre un style de vie équilibré entre le calme rural et la proximité urbaine. L'appartement est situé dans une résidence établie, caractérisée par des jardins bien entretenus et des installations communes telles que des piscines et un espace spa. L'emplacement, à 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat agréable avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air prolongées. Bien que l'environnement immédiat soit rural et calme, les commodités essentielles sont facilement accessibles. Un supermarché local et de nombreux restaurants (plus de 200 dans un rayon de 2 km), ainsi que des pharmacies (28) et des banques (23) sont disponibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des écoles internationales, dont l'école internationale Atalaya juste en face, rend la région attrayante pour les familles. Les amateurs de sport trouveront des terrains de tennis, de padel et de golf à proximité. Les plages de la côte sont également facilement accessibles, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Atalaya, une zone située à l'ouest de Marbella et au sud d'Estepona. Le marqueur souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités locales, tout en illustrant son positionnement à l'intérieur des terres par rapport à la côte et aux villes plus grandes comme Malaga et Gibraltar.
Atalaya est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les municipalités d'Estepona et de Marbella. Cette position offre l'avantage de profiter du calme d'un environnement rural tout en ayant un accès rapide aux commodités et à la vie animée des villes côtières. Estepona, connue pour son charmant centre historique et ses plages, n'est qu'à une courte distance en voiture, tout comme le glamour de Puerto Banús avec ses yachts et ses boutiques. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Europe, réputée pour son climat agréable, ses vastes offres de golf et ses diverses possibilités de loisirs. Atalaya s'intègre parfaitement dans cette offre en offrant une alternative plus paisible aux localités côtières plus animées.
L'accessibilité depuis Atalaya est bonne, mais nécessite principalement une voiture pour la plupart des courses et excursions. Le supermarché le plus proche est à 11 km, tandis qu'une pharmacie est déjà accessible à 6,2 km. Les grands centres urbains comme Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture (environ 5-10 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 60 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km) sont facilement accessibles. Les plages de Playa Atalaya et Playa Isdabe sont également à seulement un kilomètre. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour la plupart des besoins.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics entre 12°C et 27°C. La région profite d'un impressionnant total de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui équivaut à plus de 300 jours de soleil en moyenne. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des températures légèrement plus fraîches par rapport à la côte, mais offre souvent une vue plus dégagée et une brise agréable. Le paysage est caractérisé par des collines et des terres agricoles, entrecoupés de complexes résidentiels et de terrains de golf. Cet environnement naturel, combiné au climat favorable, encourage les activités de plein air tout au long de l'année, de la randonnée aux sports nautiques sur les plages voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Atalaya soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à une courte distance en voiture. Playa Isdabe et Playa Atalaya sont à seulement environ 0,5 à 0,6 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de Nagüeles sont à environ 50 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, notamment El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). Des courts de tennis et de padel sont également disponibles pour les activités sportives, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les diverses options de loisirs contribuent à un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les municipalités d'Estepona et de Marbella. Cette position offre l'avantage de profiter du calme d'un environnement rural tout en ayant un accès rapide aux commodités et à la vie animée des villes côtières. Estepona, connue pour son charmant centre historique et ses plages, n'est qu'à une courte distance en voiture, tout comme le glamour de Puerto Banús avec ses yachts et ses boutiques. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Europe, réputée pour son climat agréable, ses vastes offres de golf et ses diverses possibilités de loisirs. Atalaya s'intègre parfaitement dans cette offre en offrant une alternative plus paisible aux localités côtières plus animées.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, cet appartement Benatalaya offre une plus grande surface habitable de 124 m² pour un prix à partir de 495 000 €. Bien qu'Alba Benalmadena (699 000 €) soit plus cher, le prix de Benatalaya le positionne dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et avec ces commodités. L'emplacement à Atalaya, connu pour son caractère rural et paisible et sa proximité avec les terrains de golf, le distingue des projets situés directement sur la côte ou dans des zones plus urbaines. L'accent mis sur les installations communes telles qu'un spa et une salle de sport, ainsi que la sécurité 24h/24, offre une valeur ajoutée que l'on ne trouve pas dans tous les projets comparables. Sa conception spacieuse et ses finitions de bonne qualité en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement serein, tout en conservant l'accès aux installations de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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