Este apartamento está localizado em Atalaya, Málaga, uma área rural e tranquila que oferece uma atmosfera residencial pacífica. Faz parte de um moderno complexo residencial com uma variedade de comodidades, incluindo uma piscina interior, spa e ginásio totalmente equipado. A arquitetura é caracterizada por um design contemporâneo e o complexo dispõe de serviço de segurança 24 horas. Com a sua orientação sul e sudoeste, o apartamento beneficia de abundante luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior, numa zona rural tranquila que se distingue pela sua proximidade à natureza. Apesar da sua localização rural, serviços importantes como uma farmácia (6,2 km) e restaurantes (201 nas proximidades) são de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos realça o aspecto recreativo da região.
Este apartamento é ideal para residentes que procuram uma combinação de tranquilidade e atividade. Oferece instalações modernas e acesso a comodidades comuns como piscina e ginásio. A generosa área de estar de 113 m², com três quartos e três casas de banho, juntamente com um terraço privado, foi concebida para conforto e funcionalidade.
O projeto representa um moderno complexo residencial de design contemporâneo. Foi concebido como uma nova construção e oferece todas as comodidades de um moderno complexo residencial. Os apartamentos estão em excelente estado e dispõem de características como roupeiros embutidos e elevador. A orientação e os modernos sistemas de ar condicionado contribuem para o conforto habitacional.
A localização implica a necessidade obrigatória de um veículo para deslocações diárias e acesso a destinos mais distantes. A distância até à praia (aproximadamente 50 km) e ao aeroporto (aproximadamente 60 km) é considerável. Este projeto não oferece vista direta para o mar e não está localizado nas imediações de centros urbanos.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um ambiente rural tranquilo com bom acesso a oportunidades de lazer. É ideal para golfistas, pois vários campos de golfe de renome estão nas proximidades. Pessoas que priorizam privacidade e segurança irão apreciar a vigilância 24 horas e o moderno complexo residencial. A proximidade a escolas internacionais (1,5 km) também o torna atraente para famílias que procuram educação de qualidade para os seus filhos. A orientação e as comodidades modernas como a piscina interior aquecida atrairão aqueles que desejam viver confortavelmente durante todo o ano, mesmo fora de época. A necessidade de um carro para mobilidade não deve ser um obstáculo para compradores potenciais.
Os apartamentos são oferecidos em excelente estado e distinguem-se pela sua construção moderna. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional e uma cozinha integrada que se abre para a sala de estar. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração garante conforto durante todo o ano, e as casas de banho beneficiam de aquecimento de piso. A orientação sul e sudoeste maximiza a iluminação natural. Grandes janelas e conectividade Wi-Fi contribuem para uma sensação de vida contemporânea. As áreas comuns, incluindo a piscina interior, spa e ginásio, também estão num alto nível.
O apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho é oferecido a partir de 795.000 €. Esta definição de preço reflete a localização numa região atrativa e a qualidade do moderno complexo residencial. Os 113 m² de área útil oferecem uma base sólida para conforto e funcionalidade. A orientação sul e sudoeste promete abundante luz diurna e condições de vida agradáveis. Informações sobre outras unidades disponíveis, escalões de preços ou diferentes configurações estão disponíveis através do promotor e devem ser solicitadas para um planeamento preciso.
Atalaya, localizada no interior da Costa del Sol, oferece uma idílica vida rural com uma surpreendente proximidade a locais de lazer. A região é caracterizada por colinas suaves e natureza, criando uma atmosfera tranquila que se diferencia dos destinos costeiros mais movimentados. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. O próprio projeto faz parte de uma urbanização moderna com comodidades comuns como uma piscina interior aquecida, spa e ginásio, disponíveis todo o ano. Os apartamentos estão equipados com ar condicionado e têm orientação sul, garantindo divisões luminosas. A natureza circundante e a proximidade a campos de golfe como El Campanario e El Paraíso (aprox. 1,4-2,1 km) tornam a área atraente para entusiastas do desporto. Apesar do ambiente rural, existe uma farmácia a 6,2 km e um número considerável de restaurantes e cafés num raio de 2 km, indicando uma infraestrutura local bem desenvolvida.
Viver em Atalaya significa um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a instalações de lazer. O ambiente é marcado pela natureza e pelos campos de golfe, promovendo um estilo de vida ativo. A proximidade a centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e vários campos de golfe (El Campanario Golf Course 1,4 km) oferece múltiplas opções de lazer. Restaurantes (201) e cafés (49) estão disponíveis nas imediações, facilitando o dia a dia. As praias mais próximas, como Playa Isdabe (0,5 km), são de fácil acesso, embora a costa não seja adjacente. A atmosfera geral é pacífica e próxima da natureza, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim com boa acessibilidade.
O projeto está localizado em Atalaya, uma região do interior da Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição relativa a praias, campos de golfe e centros urbanos. O marcador destaca a localização rural, prometendo um ambiente tranquilo, mas também sublinha a necessidade de um veículo para aceder às comodidades.
Atalaya está localizada no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa rural e tranquila aos centros costeiros da Costa del Sol. Posiciona-se como um local para aqueles que procuram natureza e calma, mas que também apreciam a proximidade a centros urbanos e pontos de interesse turístico como Marbella (aprox. 20 minutos de carro) e Puerto Banús (aprox. 10 minutos de carro). A localização proporciona uma boa base para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias do sul até às aldeias de montanha do interior. O relativo isolamento das principais artérias de trânsito contribui para a atmosfera pacífica, enquanto as infraestruturas do próprio projeto garantem o conforto.
A acessibilidade deste apartamento baseia-se principalmente na utilização de um carro, dadas as distâncias consideráveis às instalações essenciais. A praia mais próxima é a Playa Atalaya (0,6 km), enquanto praias maiores como a Playa de Casablanca ficam a cerca de 50 km. O aeroporto de Málaga fica a 60 km e cidades importantes como Marbella são acessíveis em cerca de 20 minutos de carro. No entanto, as comodidades locais estão bem distribuídas: uma farmácia fica a apenas 6,2 km e existe uma alta densidade de restaurantes (201) e cafés (49) num raio de 2 km. As escolas internacionais também são bem servidas (1,5 km). Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que pode ser considerado menos prático para a mobilidade diária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya está situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico temperado. A região regista historicamente uma média de 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma experiência de lazer ao ar livre longa e agradável. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações moderadas entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A época balnear dura geralmente cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização no interior oferece uma atmosfera mais calma do que a primeira linha de costa e está rodeada por uma paisagem montanhosa com vegetação natural. A orientação sul dos apartamentos maximiza a utilização das horas de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica da região, embora o projeto em si esteja localizado no interior. A Playa Atalaya e a Playa Isdabe ficam a apenas cerca de 0,5 - 0,6 km, oferecendo acesso direto à costa. Praias maiores e mais conhecidas situam-se a cerca de 50 km. As ofertas de lazer são variadas: vários campos de golfe, incluindo El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km), são facilmente acessíveis. Para os desportistas ativos, existem centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Desportos aquáticos e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) complementam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está localizada no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa rural e tranquila aos centros costeiros da Costa del Sol. Posiciona-se como um local para aqueles que procuram natureza e calma, mas que também apreciam a proximidade a centros urbanos e pontos de interesse turístico como Marbella (aprox. 20 minutos de carro) e Puerto Banús (aprox. 10 minutos de carro). A localização proporciona uma boa base para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias do sul até às aldeias de montanha do interior. O relativo isolamento das principais artérias de trânsito contribui para a atmosfera pacífica, enquanto as infraestruturas do próprio projeto garantem o conforto.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que apresentam preços de entrada significativamente mais baixos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, este apartamento em Atalaya, com preço a partir de 795.000 €, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmadena está mais próxima em preço com 699.000 €, mas ainda abaixo do nível de preços oferecido aqui. Enquanto os projetos em Estepona estão provavelmente mais próximos da praia e dos centros urbanos, Atalaya beneficia da sua localização rural mais tranquila, sugerindo um ambiente mais exclusivo e pacífico. Isto reflete-se no preço, que inclui a maior exclusividade e as comodidades específicas do complexo, como segurança 24 horas e uma oferta completa de bem-estar. As maiores distâncias às praias e aeroportos em Atalaya são um compromisso pela tranquilidade e espaço oferecidos, o que é atraente para um público-alvo específico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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