Situé à Atalaya, Málaga, cet appartement se trouve dans un environnement rural et calme, offrant une atmosphère résidentielle paisible. Il fait partie d'un complexe résidentiel moderne doté de nombreuses installations, dont une piscine intérieure, un spa et une salle de sport entièrement équipée. Le design contemporain caractérise le complexe, qui bénéficie d'une sécurité 24h/24. Avec son orientation sud et sud-ouest, l'appartement profite d'une abondante lumière naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à l'intérieur des terres, dans un cadre rural tranquille propice à la proximité de la nature. Malgré cet environnement champêtre, des commodités essentielles comme une pharmacie (6,2 km) et de nombreux restaurants (201 à proximité) sont accessibles. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs souligne l'attrait récréatif de la région.
Cet appartement convient parfaitement aux résidents recherchant un équilibre entre tranquillité et activités. Il offre des installations modernes et un accès à des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport. Les 113 m² d'espace de vie, comprenant trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une terrasse privée, sont conçus pour le confort et la fonctionnalité.
Le projet représente un complexe résidentiel moderne au design contemporain. Il s'agit d'une nouvelle construction offrant toutes les commodités attendues d'un complexe d'habitation moderne. Les appartements sont en excellent état et disposent d'équipements tels que des armoires encastrées et un ascenseur. L'orientation et les systèmes de climatisation modernes contribuent au confort de vie.
La localisation implique la nécessité impérative d'un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux destinations plus éloignées. Les distances jusqu'à la plage (environ 50 km) et l'aéroport (environ 60 km) sont considérables. Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer et n'est pas situé à proximité immédiate des centres urbains.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement rural calme avec un bon accès aux loisirs. Il est idéal pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale étant à proximité. Les personnes qui privilégient l'intimité et la sécurité apprécieront la surveillance 24h/24 et le complexe résidentiel moderne. La proximité des écoles internationales (1,5 km) le rend également attrayant pour les familles recherchant une éducation de qualité pour leurs enfants. L'orientation et les commodités modernes telles que la piscine intérieure chauffée séduiront ceux qui souhaitent vivre confortablement toute l'année, y compris hors saison. La nécessité d'une voiture pour la mobilité ne devrait pas être un obstacle pour les acheteurs potentiels.
Les appartements sont proposés en excellent état et se distinguent par leur construction moderne. Les finitions intérieures comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire et une cuisine intégrée s'ouvrant sur le salon. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, et les salles de bains bénéficient du chauffage au sol. L'exposition sud et sud-ouest maximise l'éclairage naturel. De grandes fenêtres et la connectivité Wi-Fi contribuent à une sensation de vie contemporaine. Les espaces communs, y compris la piscine intérieure, le spa et la salle de sport, sont également de haut niveau.
L'appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé à partir de 795 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région attrayante et la qualité du complexe résidentiel moderne. La surface habitable de 113 m² offre une base solide pour le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud et sud-ouest promet une luminosité diurne appréciable et des conditions de vie agréables. Des informations sur d'autres unités disponibles, des échelonnements de prix ou différentes configurations sont disponibles auprès du promoteur et doivent être demandées pour une planification précise.
Atalaya, situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre une idylle rurale avec une proximité surprenante aux loisirs. La région est caractérisée par ses collines douces et sa nature, créant une atmosphère paisible distincte des zones côtières plus animées. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent des activités de plein air toute l'année. Le projet lui-même fait partie d'une urbanisation moderne avec des installations communes comme une piscine intérieure chauffée, un spa et une salle de sport, utilisables toute l'année. Les appartements sont équipés de la climatisation et orientés au sud, assurant des pièces lumineuses. La nature environnante et la proximité des parcours de golf tels qu'El Campanario et El Paraíso (environ 1,4-2,1 km) rendent la région attrayante pour les amateurs de sport. Malgré le cadre rural, une pharmacie se trouve à 6,2 km et un nombre important de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une infrastructure locale bien développée.
Vivre à Atalaya signifie trouver un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux loisirs. L'environnement est marqué par la nature et les parcours de golf, favorisant un style de vie actif. La proximité de centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) et de plusieurs terrains de golf (El Campanario Golf Course 1,4 km) offre de multiples options de loisirs. Restaurants (201) et cafés (49) sont disponibles à proximité, facilitant les besoins quotidiens. Les plages les plus proches comme Playa Isdabe (0,5 km) sont facilement accessibles, bien que la côte ne soit pas adjacente. L'atmosphère générale est paisible et proche de la nature, loin de l'agitation des villes côtières, tout en conservant une bonne accessibilité.
Le projet est situé à Atalaya, une région de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre sa position relative par rapport aux plages, terrains de golf et centres urbains. Le marqueur souligne l'emplacement rural, promettant un environnement calme, mais souligne également la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités.
Atalaya est situé dans l'arrière-pays de la province de Málaga, offrant une alternative rurale et tranquille aux stations côtières de la Costa del Sol. Il se positionne comme une destination pour ceux qui recherchent la nature et le calme, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des pôles touristiques comme Marbella (environ 20 minutes en voiture) et Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture). L'emplacement constitue une bonne base pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages du sud aux villages de montagne de l'arrière-pays. L'isolement relatif des principales voies de circulation contribue à l'atmosphère paisible, tandis que les infrastructures du projet assurent le confort.
L'accessibilité de cet appartement repose principalement sur l'utilisation d'une voiture, compte tenu des distances notables par rapport aux commodités essentielles. La plage la plus proche est Playa Atalaya (0,6 km), tandis que des plages plus étendues comme Playa de Casablanca se trouvent à environ 50 km. L'aéroport de Malaga est à 60 km, et les grandes villes comme Marbella sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Cependant, les commodités locales sont bien réparties : une pharmacie est située à seulement 6,2 km, et il existe une forte concentration de restaurants (201) et de cafés (49) dans un rayon de 2 km. Les écoles internationales sont également bien desservies (1,5 km). Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui peut être considéré comme moins pratique pour la mobilité quotidienne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya est situé à une altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré. La région enregistre historiquement en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant une expérience de loisirs en plein air longue et agréable. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations modérées entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que la première ligne de côte et est entourée d'un paysage vallonné avec une végétation naturelle. L'orientation sud des appartements maximise l'utilisation des heures d'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique de la région, bien que le projet lui-même soit situé à l'intérieur des terres. Playa Atalaya et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 0,5 à 0,6 km, offrant un accès direct à la côte. Des plages plus grandes et plus connues se trouvent à environ 50 km. Les offres de loisirs sont variées : plusieurs parcours de golf, dont El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km), sont facilement accessibles. Pour les personnes actives, des centres de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sont disponibles. Les sports nautiques et la proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est situé dans l'arrière-pays de la province de Málaga, offrant une alternative rurale et tranquille aux stations côtières de la Costa del Sol. Il se positionne comme une destination pour ceux qui recherchent la nature et le calme, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des pôles touristiques comme Marbella (environ 20 minutes en voiture) et Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture). L'emplacement constitue une bonne base pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages du sud aux villages de montagne de l'arrière-pays. L'isolement relatif des principales voies de circulation contribue à l'atmosphère paisible, tandis que les infrastructures du projet assurent le confort.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui affichent des prix d'entrée nettement inférieurs à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cet appartement à Atalaya, avec un prix à partir de 795 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmadena est plus proche en termes de prix avec 699 000 €, mais toujours en dessous du niveau de prix proposé ici. Alors que les projets à Estepona sont probablement plus proches de la plage et des centres urbains, Atalaya bénéficie de son emplacement rural plus calme, suggérant un environnement plus exclusif et paisible. Cela se reflète dans le prix, qui inclut l'exclusivité plus élevée et les commodités spécifiques du complexe telles que la sécurité 24h/24 et une offre de bien-être complète. Les plus grandes distances par rapport aux plages et aux aéroports à Atalaya sont un compromis pour le calme et l'espace offerts, ce qui est attrayant pour une clientèle cible spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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