Dieses Apartment befindet sich in Atalaya, Málaga, einer ländlichen und ruhigen Gegend, die eine friedliche Wohnatmosphäre bietet. Die Immobilie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Innenpool, ein Spa und ein Fitnessstudio. Die Architektur zeichnet sich durch zeitgemäßes Design aus und der Komplex verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Mit seiner Ausrichtung nach Süden und Südwesten genießt das Apartment viel natürliches Licht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich durch ihre Naturnähe auszeichnet. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (6,2 km) und Restaurants (201 in der Nähe) gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den Freizeitaspekt der Region.
Für Bewohner, die eine Kombination aus Ruhe und Aktivität suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Es bietet eine moderne Ausstattung und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum. Die großzügige Wohnfläche von 113 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer privaten Terrasse ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Wohnanlage mit zeitgemäßem Design. Es ist als Neubau konzipiert und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes. Die Wohnungen sind in exzellentem Zustand und verfügen über Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Aufzug. Die Ausrichtung und die modernen Klimaanlagen tragen zum Wohnkomfort bei.
Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen. Die Entfernung zum Strand (ca. 50 km) und zum Flughafen (ca. 60 km) ist beträchtlich. Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren angesiedelt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten schätzen. Es ist ideal für Golfer, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Personen, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, werden die 24-Stunden-Überwachung und die moderne Wohnanlage schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen (1,5 km) macht es auch für Familien interessant, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder suchen. Die Ausrichtung und die modernen Annehmlichkeiten wie der beheizte Innenpool sprechen diejenigen an, die das ganze Jahr über komfortabel wohnen möchten, auch außerhalb der Hochsaison. Die Notwendigkeit eines Autos für die Mobilität sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen.
Die Wohnungen werden in ausgezeichnetem Zustand angeboten und zeichnen sich durch eine moderne Bauweise aus. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, und eine nahtlos integrierte Küche, die sich zum Wohnbereich hin öffnet. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die nach Süden und Südwesten ausgerichtete Lage maximiert die natürliche Beleuchtung. Große Fensterflächen und die Ausstattung mit WLAN tragen zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Innenpools, des Spas und des Fitnessstudios, sind ebenfalls auf einem hohen Niveau gehalten.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird ab 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Region und die Qualität des modernen Wohnkomplexes. Die Wohnfläche von 113 m² bietet eine solide Basis für Komfort und Funktionalität. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht viel Tageslicht und angenehme Wohnverhältnisse. Informationen über weitere verfügbare Einheiten, Preisstaffelungen oder unterschiedliche Konfigurationen sind beim Anbieter erhältlich und sollten für eine genaue Planung angefragt werden.
Atalaya, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ländliche Idylle mit überraschender Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Natur, was eine ruhige Atmosphäre schafft, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Projekt selbst ist Teil einer modernen Urbanisation mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem beheizten Innenpool, einem Spa und einem Fitnessstudio, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet und verfügen über Südausrichtung, was für helle Räume sorgt. Die umliegende Natur und die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario und El Paraíso Golf (ca. 1,4-2,1 km) machen die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte. Trotz der ländlichen Kulisse gibt es eine Apotheke in 6,2 km Entfernung und eine beachtliche Anzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur hinweist.
Das Leben in Atalaya bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) und mehreren Golfplätzen (El Campanario Golf Course 1,4 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Restaurants (201) und Cafés (49) sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die tägliche Versorgung erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Isdabe (0,5 km) sind gut erreichbar, obwohl die Küste nicht direkt angrenzt. Die Gesamtatmosphäre ist friedlich und naturnah, weit weg vom Trubel der Küstenstädte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit.
Das Projekt befindet sich in Atalaya, einer Region im Landesinneren der Costa del Sol. Die Karte zeigt die relative Position zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung verdeutlicht die ländliche Lage, die eine ruhige Umgebung verspricht, aber auch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erreichung von Annehmlichkeiten unterstreicht.
Atalaya liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und bietet eine ruhige, ländliche Alternative zu den direkten Küstenorten der Costa del Sol. Es positioniert sich als ein Ort für diejenigen, die Natur und Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Marbella (ca. 20 Autominuten) und Puerto Banús (ca. 10 Autominuten) schätzen. Die Lage bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Süden bis zu den Bergdörfern im Hinterland. Die relative Abgeschiedenheit von größeren Verkehrsadern trägt zur friedlichen Atmosphäre bei, während die Infrastruktur des Projekts selbst für Komfort sorgt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen beträchtlich sind. Der nächste Strand ist Playa Atalaya (0,6 km) entfernt, während größere Strände wie Playa de Casablanca etwa 50 km entfernt liegen. Der Flughafen Málaga ist 60 km entfernt, und die nächsten größeren Städte wie Marbella sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Lokale Annehmlichkeiten sind jedoch gut verteilt: eine Apotheke ist nur 6,2 km entfernt, und es gibt eine hohe Dichte an Restaurants (201) und Cafés (49) im Umkreis von 2 km. Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (1,5 km). Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was jedoch für die tägliche Mobilität als weniger praktikabel angesehen werden kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima. Die Region verzeichnet historisch gesehen durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freizeiterlebnis im Freien ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit moderaten Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küstenlage und ist von einer hügeligen Landschaft mit natürlicher Vegetation geprägt. Die Südausrichtung der Wohnungen nutzt die Sonnenstunden optimal aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein Merkmal der Region, obwohl das Projekt selbst landeinwärts liegt. Playa Atalaya und Playa Isdabe sind nur etwa 0,5 bis 0,6 km entfernt und bieten direkten Zugang zur Küste. Größere und bekanntere Strände sind etwa 50 km entfernt. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Mehrere Golfplätze, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km), sind leicht erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Padelzentren wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und bietet eine ruhige, ländliche Alternative zu den direkten Küstenorten der Costa del Sol. Es positioniert sich als ein Ort für diejenigen, die Natur und Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Marbella (ca. 20 Autominuten) und Puerto Banús (ca. 10 Autominuten) schätzen. Die Lage bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Süden bis zu den Bergdörfern im Hinterland. Die relative Abgeschiedenheit von größeren Verkehrsadern trägt zur friedlichen Atmosphäre bei, während die Infrastruktur des Projekts selbst für Komfort sorgt.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die deutlich niedrigere Einstiegspreise ab 418.800 € bzw. 320.000 € aufweisen, positioniert sich dieses Apartment in Atalaya mit einem Preis ab 795.000 € im gehobenen Segment. Alba Benalmadena liegt preislich mit 699.000 € näher, aber dennoch unter dem hier angebotenen Preisniveau. Während die Projekte in Estepona wahrscheinlich näher am Strand und den städtischen Zentren liegen, profitiert Atalaya von seiner ruhigeren, ländlicheren Lage, die auf eine exklusivere und friedlichere Umgebung schließen lässt. Dies spiegelt sich im Preis wider, der die höhere Exklusivität und die spezifischen Annehmlichkeiten des Komplexes wie 24-Stunden-Sicherheit und ein umfassendes Wellness-Angebot widerspiegelt. Die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen in Atalaya sind ein Kompromiss für die gebotene Ruhe und den Raum, was für eine spezifische Käuferzielgruppe attraktiv ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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