Este apartamento está localizado em Atalaya, uma zona rural tranquila no interior da Costa del Sol. Com uma área útil de 185 m² e 3 quartos, oferece um espaço de vida amplo. O projeto situa-se a 666 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas. O acesso à costa e às principais cidades requer veículo, o que é típico deste tipo de localização que enfatiza a tranquilidade e a natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior, numa zona rural e calma, prometendo uma atmosfera de paz longe da agitação da costa. A proximidade de praias e portos de recreio como a Playa de Isdabe (0,5 km) e o Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) existe, mas requer algum tempo de deslocação. A infraestrutura local com restaurantes e farmácias é de fácil acesso.
Para compradores que procuram um local de vida tranquilo com bom acesso à natureza e a instalações desportivas como campos de golfe e centros de ténis, este apartamento é uma opção adequada. A área circundante oferece uma alta densidade de atividades de lazer, enquanto a infraestrutura urbana para as necessidades diárias é facilmente acessível.
Este apartamento faz parte de um projeto existente e é descrito como em 'Bom estado'. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma urbanização estabelecida. A área de habitação de 185 m² e as instalações comuns existentes, como uma piscina comunitária, são características.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento em si, embora a área seja conhecida por isso. A localização não é diretamente na praia, e a ligação a grandes centros como o aeroporto de Málaga (60 km) só é possível de carro através de uma longa distância. Não há indicações específicas de garagem subterrânea ou lugar de estacionamento privado na descrição.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local tranquilo, mas bem conectado. Se valoriza uma casa espaçosa rodeada pela natureza e uma alta concentração de instalações desportivas, esta pode ser uma boa escolha. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma segunda casa num ambiente pacífico, mas que também apreciam a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades locais. Embora a localização exija carro para a maioria dos deslocamentos, recompensa com tranquilidade e vistas que são mais raras perto da costa. É também adequado para aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com muitas horas de sol e uma longa estação balnear, mas preferem uma altitude ligeiramente mais elevada.
O apartamento tem um bom equipamento básico e está bem conservado ('Condition - Good'). A área útil de 185 m² oferece espaço suficiente. As características incluem roupeiros embutidos que garantem a arrumação e um terraço coberto que oferece espaço exterior adicional. O controlo climático é garantido por ar condicionado. A orientação sudeste, sul e sudoeste promete boa exposição solar durante o dia. Existem instalações comuns como uma piscina comunitária. O interior é sugerido por imagens de azulejos de casa de banho, cortinas de duche e salas de estar com arcos e obras de arte, indicando um padrão sólido, embora não luxuoso.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 599.000 €. A área útil é de 185 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a superior do mercado de apartamentos na região de Atalaya. A disponibilidade exata depende da situação atual do mercado, mas o preço indicado serve de referência para unidades comparáveis dentro do projeto. As variações de preço e disponibilidade podem depender da localização exata dentro do complexo, da vista e do equipamento específico.
Atalaya representa uma zona residencial que combina tranquilidade e natureza com bom acesso a atividades de lazer. Com 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é mediterrânico e convidativo. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (201 a menos de 2 km), mas também instalações importantes como escolas (4) e farmácias (28). A localização a 666 metros de altitude oferece vistas únicas sobre o mar e as montanhas circundantes, criando uma atmosfera especial. É um local destinado a quem deseja escapar da agitação da costa, mas sem renunciar ao conforto e ao acesso a atividades desportivas como o golfe e o ténis.
A vida em Atalaya é marcada por uma combinação de calma rural e proximidade a diversas atividades de lazer. Com 201 restaurantes, 49 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km, a oferta local é boa. A área é também rica em instalações desportivas: o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km) são de fácil acesso. Praias como a Playa Atalaya (0,6 km) estão próximas, sublinhando o apelo da região costeira. A localização a 666 metros de altitude oferece um contraste impressionante com a linha costeira e permite vistas panorâmicas que transmitem uma sensação de amplitude e natureza.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Atalaya, Málaga. Destaca a proximidade relativa de praias, campos de golfe e centros urbanos. O posicionamento no interior, mas ao alcance da costa, é evidente na representação cartográfica, fornecendo uma impressão visual do ambiente.
Atalaya está situada na parte ocidental da Costa del Sol, ligeiramente no interior em relação à linha costeira, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um cenário mais calmo do que as localidades costeiras diretas, mas está bem conectada às principais vias de comunicação que ligam toda a região costeira. A proximidade a Estepona (aprox. 5 km) e Marbella (aprox. 15 km) significa que as comodidades urbanas, restaurantes e ofertas culturais são de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e pela sua elevada qualidade de vida, o que faz de Atalaya um local atrativo para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
O acesso a praias como Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) é bom, embora não estejam mesmo à porta. O aeroporto de Málaga fica a 60 km. Cidades maiores como Estepona estão mais próximas do que Marbella. Um carro é essencial para a maioria dos percursos, pois o supermercado mais próximo fica a 11 km. O transporte público está disponível com 7 linhas e 50 paragens, mas a sua eficiência para deslocações diárias é questionável dada a localização rural. Campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,4 km) são de fácil acesso, assim como escolas internacionais como a The International School of Estepona (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, durante os quais a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A localização a 666 metros de altitude garante um clima ligeiramente mais temperado do que na costa direta e muitas vezes oferece linhas de visão mais claras para o mar e as montanhas circundantes. A área é parcialmente arborizada ('Close To Forest'), contribuindo para um ambiente mais natural. A temperatura média anual varia entre 12°C e 27°C, sugerindo verões agradáveis e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de praias como Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) é um ponto importante. Estas praias fazem parte da linha costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, a região é um paraíso com vários campos de renome nas proximidades, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km). Os entusiastas de ténis e padel também desfrutarão do RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A viagem até à Marina de Puerto Banús (5,9 km) permite o acesso a desportos aquáticos e restaurantes exclusivos.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está situada na parte ocidental da Costa del Sol, ligeiramente no interior em relação à linha costeira, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um cenário mais calmo do que as localidades costeiras diretas, mas está bem conectada às principais vias de comunicação que ligam toda a região costeira. A proximidade a Estepona (aprox. 5 km) e Marbella (aprox. 15 km) significa que as comodidades urbanas, restaurantes e ofertas culturais são de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e pela sua elevada qualidade de vida, o que faz de Atalaya um local atrativo para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL720649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com as localidades costeiras de Estepona e Benalmádena, Atalaya oferece um ambiente mais calmo e rural. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, o que é significativamente inferior ao preço aqui oferecido, mas provavelmente está mais próximo das praias e da vida urbana. O Aby Upper, também em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é uma opção mais acessível, tipicamente com unidades mais pequenas. O Alba Benalmádena começa em 699.000 €, o que sugere que é um projeto de maior qualidade, possivelmente com vistas mais diretas para o mar ou acabamentos mais luxuosos, e está localizado mais a leste na costa. O apartamento aqui descrito em Atalaya parece ocupar um nicho entre estas opções: oferece mais espaço e uma localização mais tranquila do que os projetos mais baratos de Estepona, mas está posicionado em preço abaixo da oferta de gama mais alta em Benalmádena. A sua singularidade reside na sua localização elevada e proximidade a resorts de golfe exclusivos.
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