Cet appartement est situé à Atalaya, un quartier rural calme à l'intérieur de la Costa del Sol. D'une superficie de 185 m² et comprenant 3 chambres, il offre un espace de vie spacieux. Le projet est situé à 666 mètres d'altitude et offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'accès à la côte et aux grandes villes nécessite un véhicule, ce qui est typique pour ce type d'emplacement qui met l'accent sur le calme et la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, promettant une atmosphère paisible loin de l'agitation de la côte. La proximité des plages et des marinas, telles que Playa de Isdabe (0,5 km) et Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), est présente mais nécessite un certain temps de trajet. L'infrastructure locale avec restaurants et pharmacies est facilement accessible.
Pour les acheteurs recherchant un lieu de vie tranquille avec un bon accès à la nature et aux installations sportives comme les terrains de golf et les centres de tennis, cet appartement est une option appropriée. Les environs offrent une forte densité d'activités de loisirs, tandis que l'infrastructure urbaine pour les besoins quotidiens est bien accessible.
Cet appartement fait partie d'un projet existant et est décrit comme étant en 'Bon état'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence établie. La surface habitable de 185 m² et les installations communes existantes telles qu'une piscine communautaire sont caractéristiques.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement lui-même, bien que la région soit connue pour cela. L'emplacement n'est pas directement sur la plage, et la connexion aux grands centres comme l'aéroport de Malaga (60 km) n'est possible qu'en voiture sur une longue distance. Il n'y a aucune indication spécifique d'un garage souterrain ou d'une place de parking privée dans la description.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme mais bien desservi. Si vous appréciez un logement spacieux entouré par la nature et une forte concentration d'installations sportives, cela pourrait être un bon choix. Il est idéal pour les personnes ou les familles cherchant une résidence secondaire dans un environnement paisible, tout en appréciant la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités locales. Bien que l'emplacement nécessite une voiture pour la plupart des déplacements, il récompense par le calme et les vues, plus rares près de la côte. Il convient également à ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, mais qui préfèrent une altitude légèrement plus élevée.
L'appartement dispose d'un bon équipement de base et est bien entretenu ('Condition - Good'). La surface habitable de 185 m² offre suffisamment d'espace. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées qui assurent l'ordre et une terrasse couverte qui offre un espace extérieur supplémentaire. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. L'orientation sud-est, sud et sud-ouest promet une bonne exposition au soleil pendant la journée. Des installations communes telles qu'une piscine communautaire sont disponibles. L'intérieur est suggéré par des images de carrelage de salle de bain, de rideaux de douche et d'espaces de vie avec des arches et des œuvres d'art, ce qui indique un standard solide, bien que pas luxueux.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 599 000 €. La surface habitable est de 185 m². Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans la région d'Atalaya. La disponibilité exacte dépend de la situation actuelle du marché, mais le prix indiqué sert de référence pour des unités comparables au sein du projet. Les variations de prix et de disponibilité peuvent dépendre de l'emplacement exact dans la résidence, de la vue et de l'équipement spécifique.
Atalaya représente un quartier résidentiel qui allie calme et nature avec un bon accès aux activités de loisirs. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est méditerranéen et invitant. La région offre une forte densité de restaurants (201 à moins de 2 km), mais aussi des installations importantes comme des écoles (4) et des pharmacies (28). L'emplacement à 666 mètres d'altitude offre des vues uniques sur la mer et les montagnes environnantes, créant une atmosphère particulière. C'est un lieu destiné à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte, mais qui ne veulent pas renoncer au confort et à l'accès aux activités sportives comme le golf et le tennis.
La vie à Atalaya est marquée par une combinaison de calme rural et de proximité avec de nombreuses activités de loisirs. Avec 201 restaurants, 49 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement local est bon. La région est également riche en installations sportives : le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), le El Campanario Golf Course (1,4 km) et le El Paraíso Golf Club (2,1 km) sont facilement accessibles. Les plages comme Playa Atalaya (0,6 km) sont à proximité, soulignant l'attrait de la région côtière. L'emplacement à 666 mètres d'altitude offre un contraste saisissant avec le littoral et permet des vues panoramiques qui transmettent un sentiment d'espace et de nature.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Atalaya, Málaga. Elle souligne la proximité relative des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais à portée de la côte, est clairement indiqué par la représentation cartographique, donnant une impression visuelle de l'environnement.
Atalaya est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, légèrement à l'intérieur des terres par rapport au littoral, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un cadre plus calme que les localités côtières directes, mais est néanmoins bien connectée aux principales voies de communication qui relient toute la région côtière. La proximité d'Estepona (environ 5 km) et de Marbella (environ 15 km) signifie que les commodités urbaines, les restaurants et les offres culturelles sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf et sa haute qualité de vie, ce qui fait d'Atalaya un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
L'accès aux plages comme Playa Isdabe (0,5 km) et Playa Atalaya (0,6 km) est bon, bien qu'elles ne soient pas juste à côté. L'aéroport de Malaga est à 60 km. Les grandes villes comme Estepona sont plus proches que Marbella. Une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements, car le supermarché le plus proche est à 11 km. Les transports publics sont disponibles avec 7 lignes et 50 arrêts, mais leur efficacité pour les navetteurs quotidiens est discutable compte tenu de l'emplacement rural. Les terrains de golf comme El Campanario Golf Course (1,4 km) sont facilement accessibles, tout comme les écoles internationales comme The International School of Estepona (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'emplacement à 666 mètres d'altitude assure un climat légèrement plus tempéré que sur la côte directe et offre souvent des lignes de vue plus claires sur la mer et les montagnes environnantes. La région est partiellement boisée ('Close To Forest'), contribuant à un environnement plus naturel. La température moyenne annuelle se situe entre 12°C et 27°C, ce qui suggère des étés agréables et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages comme Playa Isdabe (0,5 km) et Playa Atalaya (0,6 km) est un atout majeur. Ces plages font partie du littoral de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours renommés à proximité, dont El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). Les amateurs de tennis et de padel seront également servis avec le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La route vers la marina de Puerto Banús (5,9 km) permet d'accéder aux sports nautiques et aux restaurants exclusifs.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, légèrement à l'intérieur des terres par rapport au littoral, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un cadre plus calme que les localités côtières directes, mais est néanmoins bien connectée aux principales voies de communication qui relient toute la région côtière. La proximité d'Estepona (environ 5 km) et de Marbella (environ 15 km) signifie que les commodités urbaines, les restaurants et les offres culturelles sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf et sa haute qualité de vie, ce qui fait d'Atalaya un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL720649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux localités côtières d'Estepona et Benalmádena, Atalaya offre un environnement plus calme et rural. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, ce qui est nettement inférieur au prix proposé ici, mais probablement plus proche des plages et de la vie urbaine. Aby Upper, également à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est une option plus abordable, généralement avec des unités plus petites. Alba Benalmádena commence à 699 000 €, ce qui suggère qu'il s'agit d'un projet de plus haute qualité, potentiellement avec des vues plus directes sur la mer ou des finitions plus luxueuses, et il est situé plus à l'est sur la côte. L'appartement décrit ici à Atalaya semble occuper une niche entre ces options : il offre plus d'espace et un emplacement plus calme que les projets moins chers d'Estepona, mais est positionné en prix en dessous de l'offre de plus haute gamme à Benalmádena. Son caractère unique réside dans son emplacement en altitude et sa proximité avec des parcours de golf exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
