Dieses Apartment befindet sich in Atalaya, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 185 m² und 3 Schlafzimmern bietet es ein geräumiges Wohnambiente. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Anbindung an die Küste und größere Städte erfordert ein Fahrzeug, was typisch für diese Art von Lage ist, die Ruhe und Natur betont.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, was eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels der Küste verspricht. Die Nähe zu Stränden und Marinas, wie Playa Isdabe (0,5 km) und Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit. Die lokale Infrastruktur mit Restaurants und Apotheken ist gut erreichbar.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Natur und Sportanlagen wie Golfplätze und Tenniszentren suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, während die städtische Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar ist.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Projekts und wird als 'Guter Zustand' beschrieben. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Wohnfläche von 185 m² und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool sind charakteristisch.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Apartment selbst, obwohl die Umgebung bekannt ist. Die Lage ist nicht direkt am Strand, und die Anbindung an größere Zentren wie den Flughafen Málaga (60 km) ist nur mit dem Auto über eine längere Distanz möglich. Es gibt keine spezifischen Hinweise auf eine Tiefgarage oder einen privaten Parkplatz in der Beschreibung.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Wenn Sie Wert auf ein geräumiges Zuhause legen, das von Natur und einer hohen Dichte an Sportanlagen umgeben ist, könnte dies eine gute Wahl sein. Es ist ideal für Personen oder Familien, die eine zweites Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage erfordert zwar ein Auto für die meisten Erledigungen, belohnt aber mit Ruhe und Ausblicken, die in Küstennähe seltener sind. Es eignet sich auch für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsegeln, aber eine etwas höhere Lage bevorzugen.
Das Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung und ist gepflegt ('Condition - Good'). Die Wohnfläche von 185 m² bietet ausreichend Platz. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Klimakontrolle ist durch eine Klimaanlage gewährleistet. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung während des Tages. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool sind vorhanden. Die Innenausstattung wird durch Bilder von Badezimmerfliesen, Duschvorhängen und Wohnbereichen mit Bögen und Kunstwerken angedeutet, was auf einen soliden, wenn auch nicht luxuriösen Standard schließen lässt.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab 599.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 185 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in der Region Atalaya. Die genaue Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktlage ab, aber der angegebene Preis dient als Referenz für vergleichbare Einheiten innerhalb des Projekts. Die Variationen in Preis und Verfügbarkeit können von der genauen Lage innerhalb der Anlage, der Aussicht und der spezifischen Ausstattung abhängen.
Atalaya repräsentiert eine Wohngegend, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten verbindet. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegeln ist das Klima mediterran und einladend. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (201 innerhalb von 2 km), aber auch wichtige Einrichtungen wie Schulen (4) und Apotheken (28). Die Lage auf 666 Metern Höhe bietet einzigartige Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge, was eine besondere Atmosphäre schafft. Es ist ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf Komfort und Zugang zu sportlichen Aktivitäten wie Golf und Tennis verzichten wollen.
Das Leben in Atalaya wird von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Mit 201 Restaurants, 49 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die lokale Versorgung gut. Die Umgebung ist auch reich an Sporteinrichtungen: RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km) sind leicht erreichbar. Die Strände wie Playa Atalaya (0,6 km) sind in der Nähe, was die Attraktivität der Küstenregion unterstreicht. Die Lage auf einer Höhe von 666 Metern bietet einen beeindruckenden Kontrast zur Küstenlinie und ermöglicht Panoramablicke, die ein Gefühl von Weite und Natur vermitteln.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Atalaya, Málaga. Sie hebt die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite der Küste, wird durch die kartografische Darstellung verdeutlicht und gibt einen visuellen Eindruck von der Umgebung.
Atalaya liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, etwas landeinwärts von der Küstenlinie zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Kulisse als die direkten Küstenorte, ist aber dennoch gut an die Hauptverkehrsadern angebunden, die die gesamte Küstenregion verbinden. Die Nähe zu Estepona (ca. 5 km) und Marbella (ca. 15 km) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote leicht zugänglich sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die hohe Lebensqualität, was Atalaya zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km) ist gut, obwohl sie nicht unmittelbar vor der Haustür liegen. Der Flughafen Málaga ist 60 km entfernt. Größere Städte wie Estepona sind näher als Marbella. Ein Auto ist für die meisten Wege unerlässlich, da die nächste Supermarkt 11 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, aber die Effizienz für tägliche Pendler ist fraglich angesichts der ländlichen Lage. Golfplätze wie El Campanario Golf Course (1,4 km) sind bequem erreichbar, ebenso wie internationale Schulen wie The International School of Estepona (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmsegeln erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Lage auf 666 Metern Höhe sorgt für ein etwas gemäßigteres Klima als an der direkten Küste und bietet oft klarere Sichtlinien auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Umgebung ist teilweise von Wald bedeckt ('Close To Forest'), was zu einem natürlicheren Umfeld beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 27°C, was auf angenehme Sommer und milde Winter hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km) ist ein wichtiger Pluspunkt. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Costa del Sol. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren namhaften Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Auch Tennis- und Padel-Fans kommen mit dem RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) auf ihre Kosten. Die Fahrt zur Marina von Puerto Banús (5,9 km) ermöglicht Zugang zu Wassersport und exklusiven Restaurants.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, etwas landeinwärts von der Küstenlinie zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Kulisse als die direkten Küstenorte, ist aber dennoch gut an die Hauptverkehrsadern angebunden, die die gesamte Küstenregion verbinden. Die Nähe zu Estepona (ca. 5 km) und Marbella (ca. 15 km) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote leicht zugänglich sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die hohe Lebensqualität, was Atalaya zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL720649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten Estepona und Benalmádena bietet Atalaya eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 €, was deutlich unter dem hier angebotenen Preis liegt, aber wahrscheinlich näher an den Stränden und dem städtischen Leben angesiedelt ist. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, ist mit einem Startpreis von 320.000 € eine preisgünstigere Option, typischerweise mit kleineren Einheiten. Alba Benalmádena startet bei 699.000 €, was darauf hindeutet, dass es sich um ein höherwertiges Projekt handelt, möglicherweise mit direkteren Meerblicken oder luxuriöseren Ausstattungen, und es liegt weiter östlich an der Küste. Das hier beschriebene Apartment in Atalaya scheint eine Nische zwischen diesen Optionen zu besetzen: Es bietet mehr Platz und eine ruhigere Lage als die günstigeren Estepona-Projekte, ist aber preislich unter dem höherklassigen Angebot in Benalmádena positioniert. Die Einzigartigkeit liegt in der erhöhten Lage und der Nähe zu exklusiven Golfresorts.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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