Samostoječa vila v Atalaya Alta, Málaga, ponuja prostorno bivanje s 5 spalnicami in 3 kopalnicami na velikem 1591 m² zemljišču. Ta dokončana nepremičnina združuje andaluzijski slog s sodobnimi izboljšavami in se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, vendar z relativno lahko dostopnostjo do obalnih dobrin. Z zasebnim ogrevanim bazenom in obsežnim, urejenim vrtom je zasnovana za udobno bivanje in zabavo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Atalaya Alta, na območju, ki je bolj odmaknjeno od obale, ponuja mirno okolje, ki ga zaznamuje podeželska pokrajina. Bližina igrišč za golf in nekaterih plaž je opazna, vendar je za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev nujno lastništvo vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno rezidenco s poudarkom na zasebnosti in zunanjem bivanju. Velik vrt, ogrevan bazen in več teras nudijo možnosti za sprostitev in druženje. Potreba po avtomobilu za dostop do storitev poudarja primernost za tiste, ki cenijo mir podeželja.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato ni predvidenih prihodnjih faz ali datumov dokončanja. To omogoča hitro odločitev in vselitev brez čakanja.
Ta vila, kljub svoji obsežni ponudbi, ne nudi neposredne hoje do obalnih plaž ali večjih mestnih centrov; mobilnost zahteva uporabo vozila. Prav tako ni del naselja z obsežnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, saj je poudarek na zasebnem bivanju in zunanjem prostoru.
Ref: VL018694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi lahko ustrezala kupcem, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco ali vilo za počitnice, kjer je mir in zasebnost na prvem mestu. Če cenite prostorne vrtove, zasebne bazene, ki jih je mogoče ogrevati čez večino leta (5-mesečno kopališče), in uživate v bivanju na prostem, je ta nepremičnina primerna. Parom ali družinam, ki potrebujejo 5 spalnic in želijo prostor za goste ali hobije, bo ta vila nudila dovolj udobja. Prav tako je primerna za tiste, ki se zavedajo, da je za dostop do plaž, večjih nakupovalnih centrov ali mednarodnega letališča (Málaga je oddaljena 60 km) potreben avtomobil. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dokončano gradnjo in brez čakalnih dob, bodo prav tako našli to vilo privlačno. Bližina igrišč za golf in športnih centrov jo dodatno povezuje s aktivnim življenjskim slogom.
Vila se ponaša z andaluzijskim slogom, ki je bil moderniziran z mislijo na udobje in kakovost. Okna in vrata znamke Kommerling z dvojnim zasteklitvijo zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo, kar dopolnjujejo integrirane električne zunanje rolete. Vse spalnice so opremljene s klimatsko napravo, ki omogoča tako hlajenje kot ogrevanje, kar zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Vrt je obsežen (nad 1000 m²) in dobro vzdrževan, z zrelimi palmami, namenjen sprostitvi in druženju, opremljen s prostorom za žar in namizni tenis. Velik zasebni bazen (12m x 6m) je ogrevan in ima električni pokrov, kar omogoča uporabo tudi v hladnejših obdobjih. Sončno ogrevana prha ob bazenu dodaja praktičnost. Hiša ima tudi ločeno garažo in dodatna parkirna mesta. Varnost je izboljšana z naprednim videoalarmnim sistemom.
Vila je na voljo po ceni 1.399.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, obseg zemljišča, zasebne dodatke, kot je ogrevan bazen, ter dokončan status gradnje. Glede na obsežno površino 337 m² bivalne površine in 1591 m² zemljišča, skupaj z visokokakovostnimi zaključi in zasebnostjo, je cena pozicionirana v višjem cenovnem razredu za regijo. Vse sobe imajo klimatsko napravo, dvojna stekla Kommerling in električne zunanje rolete, kar dodatno prispeva k vrednosti. Zaradi dokončanega statusa je nepremičnina takoj na voljo za nakup.
Atalaya Alta, kjer se nahaja ta vila, ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in bližine obalnih dobrin. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli mirnega življenja, s poudarkom na uživanju v prostornem vrtu, zasebnem bazenu in sončnem vremenu. Večerni sprehodi bi lahko potekali po urejenih vrtovih ali ob bazenu, medtem ko bi se dan začel z uživanjem ob jutranji kavi na eni od teras, s pogledom na zeleno okolico. Bližina restavracij in kavarn znotraj 2 km ter lekarn in bank omogoča udobno vsakdanje življenje, vendar se večina večjih nakupov ali obiskov plaž zahteva vožnjo. Območje je tiho, z malo prometa, kar prispeva k občutku oddaljenosti od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot je golf.
Življenje v Atalaya Alta pomeni integracijo v mirno, podeželsko okolje, ki je kljub svoji odmaknjenosti relativno dobro povezano z okoliškimi območji. Na razdalji do 2 km se nahaja bogata izbira restavracij (201), kavarn (49) in lekarne (28), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Šole (4) v bližini so primerna za družine. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, so dosegljive v 1.5 km. Večji nakupovalni centri in supermarketi so oddaljeni približno 11 km, kar zahteva vožnjo. Bolnišnica je oddaljena 24 km. Območje ponuja tudi športne aktivnosti, kot so teniški in padel klubi ter bazeni v krogu 2 km. Blizu so tudi plaže (Playa Isdabe, Playa Atalaya) in marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
Ta vila se nahaja v Atalaya Alta, v provinci Málaga, na območju, ki združuje podeželsko idilo z bližino obalnih dobrin. Geografska lega ponuja pogled na okoliške griče in je relativno blizu nekaterih plaž in igrišč za golf, vendar zahteva uporabo vozila za večino dejavnosti.
Atalaya Alta se nahaja v notranjosti obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Je strateško postavljena med obalnimi mesti in goratim zaledjem. Čeprav je bolj odmaknjena od neposredne obale, omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je približno 15-20 km stran, in Estepona, ki je približno 10-15 km stran. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino urbanih dobrin, vključno z restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi prireditvami. Območje je znano po golf igriščih in je privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo narave, športa in udobja.
Ta vila ni neposredno na obali, kar pomeni, da so plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, oddaljene približno 50 km v zračni liniji. Bližje obalne plaže, kot sta Playa Isdabe (0.5 km) in Playa Atalaya (0.6 km), so dosegljive hitreje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 60 km v zračni liniji, kar je zmerna, a ne neposredna razdalja. Najbližje železniške postaje, Setenil in Almargen, so oddaljene okoli 9 km. Supermarket je oddaljen 11 km, medtem ko je lekarna bližje, na 6.2 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki znaša 3.856 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z sezonskimi variacijami med 12 °C in 27 °C. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju vsaj 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina vile, 666 metrov nad morsko gladino, lahko vpliva na občutek temperature in klime, ponuja pa lahko tudi panoramske razglede. Ta nadmorska višina lahko prinese nekoliko hladnejše večere v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ponuja drugačen pogled na pokrajino. Okolica je zaznamovana z gričevnatim terenom, kar lahko vpliva na dostopnost in ponuja možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo plaže, kot sta Playa Isdabe (0.5 km) in Playa Atalaya (0.6 km), ki nudijo dostop do morja v nekaj minutah vožnje. Tudi druge, bolj znane plaže, kot je Playa de Casablanca, so dosegljive, čeprav so oddaljene približno 50 km. Za ljubitelje golfa je območje Atalaya znano po igriščih, kot sta El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). V krogu 2 km so tudi športni centri, vključno s teniškimi in padel igrišči ter bazeni (RozaRossa Tennis and Padel Club, Lower Pool, Middle Pool). Marina Puerto Deportivo José Banus, priljubljeno središče za jahte in vodne aktivnosti, je oddaljena 5.9 km, kar omogoča dostop do široke palete pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya Alta se nahaja v notranjosti obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Je strateško postavljena med obalnimi mesti in goratim zaledjem. Čeprav je bolj odmaknjena od neposredne obale, omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je približno 15-20 km stran, in Estepona, ki je približno 10-15 km stran. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino urbanih dobrin, vključno z restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi prireditvami. Območje je znano po golf igriščih in je privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo narave, športa in udobja.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujata novejše apartmaje in manjše površine zemljišč pogosto v kompleksih z dodatnimi storitvami, ta vila v Atalaya Alta predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Z ceno 1.399.000 € in 5 spalnicami na veliki parceli cilja na kupce, ki iščejo več zasebnosti, prostora in samostojnost, namesto skupnih objektov. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar še vedno predstavlja apartmajsko ali manjše hišno enoto v drugačnem delu obale. Vila v Atalaya Alta izstopa po svoji zasebnosti, velikosti zemljišča in popolni zasebnosti bazena ter vrta, kar je redkost v bolj gosto pozidanih ali apartmajskih območjih. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni ali nudijo sodobnejše skupne objekte, ta vila ponuja inherentno vrednost v svoji samostojnosti, prostoru in mirni, podeželski lokaciji, ki je hkrati dovolj blizu obali za udoben dostop do plaž, marin in drugih obalnih dejavnosti, ki so značilne za Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
