Este townhouse en Atalaya, Málaga, ofrece 91 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. Clasificado como 'Listo', representa una oportunidad en una comunidad establecida. Su ubicación en el interior, alejada de la costa inmediata, promete una atmósfera de vida más tranquila. Con un precio de 350.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio de la región. La propiedad está situada en un entorno urbanizado con piscina comunitaria y jardines bien cuidados, ideal para quienes valoran las comodidades y un vecindario apacible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en Atalaya, Málaga, una ubicación que ofrece un entorno rural y tranquilo. Está situado tierra adentro, lejos de la costa, lo que proporciona una atmósfera más serena. La conexión con la infraestructura requiere un coche, ya que las distancias a los centros más grandes y al aeropuerto son considerables. Sin embargo, instalaciones importantes como farmacias y restaurantes están al alcance.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda con instalaciones comunitarias como piscina y jardines cuidados. La distribución en dos niveles con terrazas privadas y un balcón ofrece espacios de vida funcionales. La proximidad a campos de golf y centros de tenis atrae a los aficionados al deporte. La ubicación tranquila, lejos del ajetreo, es otro factor para los residentes potenciales.
El townhouse está clasificado como 'Listo', lo que significa que está listo para ocupar de inmediato. Se trata de una fase de construcción establecida sin tiempos de espera para la finalización. La propiedad forma parte de una comunidad urbanizada que pone énfasis en espacios exteriores bien mantenidos y comodidades comunitarias. El estado se describe como 'Excelente'.
Este townhouse no ofrece vistas directas al mar desde todos los niveles, aunque se menciona una vista al mar desde el dormitorio principal. El acceso al transporte público es limitado, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio. La distancia a ciudades grandes como Málaga y la ubicación en el interior implican tiempos de viaje más largos a ciertos destinos como el aeropuerto. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido habitual, sino una unidad ya terminada.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida más tranquilo, lejos del bullicio costero, pero que aún desean beneficiarse de la proximidad a las comodidades y las oportunidades de ocio. Es una opción adecuada para parejas o familias pequeñas que aprecian una propiedad bien equipada con instalaciones comunitarias. Los entusiastas del deporte, especialmente los golfistas y jugadores de tenis, encontrarán aquí una base ideal, ya que varios campos y clubes se encuentran muy cerca. Las personas que prefieren una propiedad lista para ocupar de inmediato y están dispuestas a utilizar un coche para las compras diarias se sentirán cómodas aquí. También es interesante como casa de vacaciones debido a la proximidad de playas y actividades de ocio.
La propiedad se distingue por su estado 'excelente'. Cuenta con una cocina moderna totalmente equipada y aire acondicionado para el confort. Las áreas de estar están equipadas con una chimenea que contribuye a la calidez. La propiedad ofrece terrazas cubiertas y privadas que amplían el espacio habitable exterior. Un dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados en los dormitorios aumentan la funcionalidad. Las áreas comunes incluyen una gran piscina y extensos jardines tipo parque, que están bien mantenidos. El aparcamiento se realiza en una plaza designada o cubierta justo delante de la casa. La orientación sureste y sur garantiza una buena iluminación natural.
El townhouse en Atalaya, Málaga, está disponible por 350.000 €. Esta oferta se encuentra en el rango de precios medio de la región. La propiedad está 'Lista' y, por lo tanto, lista para ocupar de inmediato, evitando así tiempos de espera adicionales para la finalización. Los 91 m² de superficie habitable se distribuyen en 2 dormitorios y 2 baños. La ubicación en una zona urbanizada con piscina comunitaria y jardines forma parte de la oferta. Los interesados deben tener en cuenta los costes adicionales como las cuotas de comunidad y los impuestos locales.
Atalaya, Málaga, se posiciona como una región que busca un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a las actividades costeras. El townhouse en sí, con 91 m² de superficie habitable, se distribuye en dos niveles y ofrece 2 dormitorios y 2 baños. Las áreas de estar se dividen en un salón-comedor en la planta baja con cocina moderna. En la planta superior se encuentran los dormitorios, uno de ellos con baño en suite, así como dos terrazas. La orientación sureste y sur promete mucha luz natural. Las áreas comunes con una gran piscina y jardines similares a parques invitan a la relajación. La proximidad a campos de golf y centros deportivos caracteriza la oferta de ocio. La ubicación, alejada del movimiento costero inmediato, ofrece una atmósfera más tranquila, pero requiere movilidad en vehículo propio para las compras diarias y las excursiones a las ciudades cercanas o a la playa.
Vivir en Atalaya, Málaga, significa vivir en un entorno rural que, sin embargo, ofrece una buena conexión a las comodidades locales. La proximidad inmediata de restaurantes (201 en un radio de 2 km), farmacias (28) y bancos (23) facilita el día a día. La distancia a los grandes centros urbanos y al aeropuerto de Málaga (aprox. 60 km) requiere cierta planificación para los viajes. El entorno está marcado por centros deportivos como clubes de tenis y pádel, así como numerosos campos de golf a pocos kilómetros. La proximidad a playas como Playa Atalaya (0,6 km) y Playa Isdabe (0,5 km) permite el acceso al mar Mediterráneo.
Este townhouse está situado en el interior de la Costa del Sol, cerca del municipio de Atalaya. El mapa muestra la posición en relación con los campos de golf y playas cercanos, así como la distancia a las ciudades principales y al aeropuerto.
Atalaya se encuentra en el interior de la Costa del Sol, una conocida región costera en el sur de España. Esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila a la urbanización costera directa, pero aún así está al alcance de ciudades más grandes como Marbella (aprox. 10 km en línea recta) y Estepona (aprox. 10 km en línea recta). La conexión a la red de transporte permite viajes relativamente rápidos a estos centros, pero requiere un vehículo. La ubicación geográfica a cierta altitud ofrece un carácter diferente a las zonas costeras más planas e influye en el microclima local.
La accesibilidad a playas como Playa Atalaya es muy buena a unos 0,6 km. Sin embargo, la distancia a playas más grandes como Playa de Casablanca es de 50 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km (a vuelo de pájaro). Los supermercados están a 11 km, mientras que una farmacia está a solo 6,2 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 1,4 km a 2,3 km. La conexión con el transporte público está disponible con 7 líneas y 50 paradas, pero un coche es esencial para los desplazamientos diarios debido a la ubicación rural y las distancias a los grandes centros. El próximo punto de recarga para vehículos eléctricos está a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se encuentra a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima templado. La región se beneficia de un promedio de 3.856 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,2 °C. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. Estas condiciones son adecuadas para actividades al aire libre durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a playas como Playa Atalaya (0,5 km) y Playa Isdabe (0,6 km) ofrece un acceso fácil al mar Mediterráneo. Para actividades de playa más extensas, playas más grandes como Playa de Nagüeles están a unos 50 km. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km) muy cerca. Los jugadores de tenis y pádel también encontrarán instalaciones adecuadas en el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se encuentra en el interior de la Costa del Sol, una conocida región costera en el sur de España. Esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila a la urbanización costera directa, pero aún así está al alcance de ciudades más grandes como Marbella (aprox. 10 km en línea recta) y Estepona (aprox. 10 km en línea recta). La conexión a la red de transporte permite viajes relativamente rápidos a estos centros, pero requiere un vehículo. La ubicación geográfica a cierta altitud ofrece un carácter diferente a las zonas costeras más planas e influye en el microclima local.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699102
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este townhouse en Atalaya se posiciona en un rango de precios medio. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, es ligeramente más económico, lo que puede deberse a la ubicación y características específicas. Mientras que muchos proyectos costeros ofrecen vistas directas al mar y proximidad a la playa, esta propiedad se encuentra en el interior, lo que proporciona una atmósfera más tranquila y potencialmente otras opciones de ocio como golf y naturaleza. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar la distingue de las típicas ubicaciones costeras planas y puede contribuir a un microclima diferente. La combinación que se ofrece aquí de tranquilidad rural, instalaciones comunitarias y proximidad deportiva es específica de esta ubicación dentro de la Costa del Sol.
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