Este townhouse em Atalaya, Málaga, oferece 91 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Classificado como 'Pronto', representa uma oportunidade numa comunidade estabelecida. A sua localização no interior, longe da costa imediata, promete uma atmosfera de vida mais tranquila. Com um preço de 350.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio da região. A propriedade está situada num ambiente urbanizado com piscina comum e jardins bem cuidados, ideal para quem valoriza comodidades e um bairro sossegado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Atalaya, Málaga, uma área que oferece um ambiente rural e tranquilo. Situa-se no interior, longe da costa, proporcionando assim uma atmosfera mais serena. A ligação à infraestrutura requer um carro, uma vez que as distâncias aos centros maiores e ao aeroporto são consideráveis. No entanto, instalações importantes como farmácias e restaurantes estão ao alcance.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação com instalações comuns, como uma piscina e jardins bem cuidados. A disposição em dois níveis com terraços privados e uma varanda oferece áreas de estar funcionais. A proximidade a campos de golfe e centros de ténis atrai os entusiastas do desporto. A localização tranquila, longe da agitação, é outro fator para potenciais residentes.
O townhouse está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente habitável. Trata-se de uma fase de construção estabelecida, sem tempos de espera para a conclusão. A propriedade faz parte de uma comunidade urbanizada que enfatiza os espaços exteriores bem mantidos e as comodidades comuns. O estado é descrito como 'Excelente'.
Este townhouse não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, embora seja mencionada uma vista mar a partir do quarto principal. O acesso a transportes públicos é limitado, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. A distância a grandes cidades como Málaga e a localização no interior implicam tempos de viagem mais longos para certos destinos como o aeroporto. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido habitual, mas sim de uma unidade já concluída.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mais calmo, longe da agitação costeira, mas que ainda assim beneficiam da proximidade a comodidades e oportunidades de lazer. É uma opção adequada para casais ou famílias pequenas que apreciam uma propriedade bem equipada com instalações comuns. Os entusiastas do desporto, especialmente golfistas e praticantes de ténis, encontrarão aqui uma base ideal, uma vez que vários campos e clubes se encontram nas proximidades. As pessoas que preferem uma propriedade imediatamente habitável e estão dispostas a utilizar um carro para as compras diárias sentir-se-ão bem aqui. É também interessante como casa de férias devido à proximidade de praias e atividades de lazer.
A propriedade distingue-se pelo seu estado 'excelente'. Dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada e ar condicionado para conforto. As áreas de estar estão equipadas com lareira, que contribui para o aconchego. A propriedade oferece terraços cobertos e privados que ampliam o espaço de estar exterior. Um quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos nos quartos aumentam a funcionalidade. As áreas comuns incluem uma grande piscina e extensos jardins tipo parque, que são bem mantidos. O estacionamento é feito num lugar designado ou coberto mesmo em frente à casa. A orientação sudeste e sul garante uma boa iluminação natural.
O townhouse em Atalaya, Málaga, está disponível pelo preço de 350.000 €. Esta oferta insere-se no segmento de preço médio da região. A propriedade está 'Pronta' e, portanto, imediatamente habitável, evitando tempos de espera adicionais para a conclusão. Os 91 m² de área útil distribuem-se por 2 quartos e 2 casas de banho. A localização numa zona urbanizada com piscina comum e jardins faz parte da oferta. Os interessados devem considerar os custos adicionais, como as taxas de condomínio e os impostos locais.
Atalaya, Málaga, posiciona-se como uma região que procura um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade às atividades costeiras. O próprio townhouse, com 91 m² de área útil, distribui-se por dois níveis e oferece 2 quartos e 2 casas de banho. As áreas de estar estão divididas numa sala de estar/jantar no rés-do-chão com cozinha moderna. No piso superior encontram-se os quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como dois terraços. A orientação sudeste e sul promete muita luz natural. As áreas comuns com uma grande piscina e jardins semelhantes a parques convidam ao relaxamento. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos caracteriza a oferta de lazer. A localização, afastada do movimento costeiro imediato, oferece uma atmosfera mais calma, mas requer mobilidade em veículo próprio para as compras diárias e passeios às cidades vizinhas ou à praia.
Viver em Atalaya, Málaga, significa viver num ambiente rural que, no entanto, oferece uma boa ligação às comodidades locais. A proximidade imediata de restaurantes (201 num raio de 2 km), farmácias (28) e bancos (23) facilita o dia a dia. A distância a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga (aprox. 60 km) requer algum planeamento para viagens. O ambiente é caracterizado por centros desportivos como clubes de ténis e padel, bem como numerosos campos de golfe a poucos quilómetros. A proximidade a praias como Playa Atalaya (0,6 km) e Playa Isdabe (0,5 km) permite o acesso ao mar Mediterrâneo.
Este townhouse está localizado no interior da Costa del Sol, perto do município de Atalaya. O mapa mostra a posição em relação aos campos de golfe e praias próximos, bem como a distância às cidades principais e ao aeroporto.
Atalaya está localizada no interior da Costa del Sol, uma conhecida região costeira no sul de Espanha. Este posicionamento oferece uma alternativa mais tranquila à urbanização costeira direta, mas ainda assim ao alcance de cidades maiores como Marbella (aprox. 10 km em linha reta) e Estepona (aprox. 10 km em linha reta). A ligação à rede de transportes permite viagens relativamente rápidas a estes centros, mas requer um veículo. A localização geográfica a uma certa altitude oferece um carácter diferente das áreas costeiras mais planas e influencia o microclima local.
A acessibilidade a praias como Playa Atalaya é muito boa a cerca de 0,6 km. No entanto, a distância a praias maiores como Playa de Casablanca é de 50 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km (em linha reta). Os supermercados estão a 11 km, enquanto uma farmácia fica a apenas 6,2 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 1,4 km a 2,3 km. A ligação a transportes públicos está disponível com 7 linhas e 50 paragens, mas um carro é essencial para os deslocamentos diários devido à localização rural e às distâncias aos grandes centros. O próximo ponto de carregamento para veículos elétricos está a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya está situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima temperado. A região beneficia de uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2 °C. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A época de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20 °C. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. Estas condições são propícias a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias como Playa Atalaya (0,5 km) e Playa Isdabe (0,6 km) oferece acesso fácil ao mar Mediterrâneo. Para atividades de praia mais extensas, praias maiores como Playa de Nagüeles ficam a cerca de 50 km. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km) nas proximidades. Os praticantes de ténis e padel também encontrarão instalações adequadas no RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) amplia as possibilidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está localizada no interior da Costa del Sol, uma conhecida região costeira no sul de Espanha. Este posicionamento oferece uma alternativa mais tranquila à urbanização costeira direta, mas ainda assim ao alcance de cidades maiores como Marbella (aprox. 10 km em linha reta) e Estepona (aprox. 10 km em linha reta). A ligação à rede de transportes permite viagens relativamente rápidas a estes centros, mas requer um veículo. A localização geográfica a uma certa altitude oferece um carácter diferente das áreas costeiras mais planas e influencia o microclima local.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este townhouse em Atalaya posiciona-se numa gama de preços média. Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é ligeiramente mais económico, o que pode dever-se à localização e características específicas. Enquanto muitos projetos costeiros oferecem vista direta para o mar e proximidade à praia, esta propriedade localiza-se no interior, oferecendo uma atmosfera mais tranquila e potencialmente outras opções de lazer como golfe e natureza. A altitude de 666 metros acima do nível do mar distingue-a das típicas localizações costeiras planas e pode contribuir para um microclima diferente. A combinação oferecida aqui de tranquilidade rural, instalações comuns e proximidade desportiva é específica desta localização dentro da Costa del Sol.
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