Este townhouse en Atalaya, Málaga, ofrece una ubicación residencial tranquila en un entorno rural, pero con buena conexión a los servicios locales. Situado en una gran parcela, combina privacidad con comodidades comunitarias, ideal para quienes buscan una residencia pacífica en la Costa del Sol. La propiedad se distingue por su amplio jardín privado y su proximidad a campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado en Atalaya, una zona interior conocida por su ambiente rural y tranquilo. Se encuentra algo alejado del bullicio, pero aún así ofrece un buen acceso a las instalaciones locales y a zonas naturales.
Esta propiedad atrae a compradores que valoran la privacidad y el espacio, especialmente a través del gran jardín privado. La distribución en tres niveles y los espacios adicionales, como la habitación del ático y el solárium, satisfacen diversas necesidades residenciales.
El townhouse está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que está listo para ocupar de inmediato. Ha sido recientemente renovado y cuenta con comodidades modernas como ventanas Kommerling y un sistema fotovoltaico.
La ubicación es rural y requiere un coche para la mayoría de los desplazamientos diarios. La distancia a los grandes centros urbanos y al aeropuerto es considerable, y el transporte público es limitado.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo y que están dispuestos a aceptar una mayor distancia de los centros urbanos y del aeropuerto a cambio de esa paz. También es una opción atractiva para aquellos que desean una casa de vacaciones lejos del turismo de masas, pero que aún así tienen acceso a campos de golf y a la naturaleza. Las familias que valoran la privacidad y el espacio al aire libre apreciarán el gran jardín privado y la distribución en tres niveles. La reciente renovación y las comodidades modernas como el sistema solar también atraen a compradores preocupados por el medio ambiente que buscan un hogar energéticamente eficiente.
La propiedad ha sido recientemente renovada y ofrece comodidades modernas. Las características especiales incluyen ventanas Kommerling, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, así como un sistema fotovoltaico con garantía hasta 2029, que contribuye a la eficiencia energética. La cocina ha sido recientemente ampliada y renovada y está equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, armarios empotrados, un baño en suite y una cocina totalmente equipada forman parte de la oferta. La calidad general de la construcción, reflejada en las características de los acabados, apunta a la comodidad y la durabilidad.
El townhouse se ofrece a un precio de 650.000 €. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 204 m². Dado que la propiedad está 'Lista' (Gereed), está disponible para ocupación inmediata. La disponibilidad depende del estado actual de la venta. El precio refleja el tamaño, las comodidades y la ubicación en un entorno tranquilo pero bien comunicado.
Atalaya, Málaga, se presenta como un enclave rural y tranquilo, ideal para quienes desean escapar del ajetreo de las ciudades costeras sin renunciar a las comodidades. Con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable para actividades durante todo el año. La propiedad en sí está situada tierra adentro, rodeada de naturaleza, lo que proporciona una sensación de aislamiento. Sin embargo, instalaciones importantes como una farmacia (6,2 km) y restaurantes (201 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa fresca y una perspectiva diferente de la costa. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la calma, la naturaleza y el acceso a actividades de ocio como el golf y el tenis, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para los amantes de la naturaleza y los golfistas.
La vida en Atalaya, Málaga, se caracteriza por un ambiente rural y tranquilo. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (201 en un radio de 2 km) y opciones de ocio como clubes de tenis y pádel (1,6 km), así como varios campos de golf en las inmediaciones (por ejemplo, El Campanario Golf Course 1,4 km). Aunque la ubicación está tierra adentro, playas como Playa Atalaya (0,6 km) y Playa Isdabe (0,5 km) son de fácil acceso. La distancia a ciudades más grandes como Marbella y Estepona es moderada, pero requiere vehículo, ya que el transporte público es limitado. La proximidad a colegios internacionales (por ejemplo, The International School of Estepona 1,5 km) también la hace atractiva para familias.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Atalaya, Málaga. Destaca la proximidad a campos de golf, playas y centros deportivos, al tiempo que indica la distancia a las ciudades más grandes y al aeropuerto. El marcador subraya el posicionamiento rural pero bien conectado del proyecto en el interior de la Costa del Sol.
Atalaya se encuentra estratégicamente ubicada en el interior de la Costa del Sol, entre las populares ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición permite el acceso a las comodidades y a la vida animada de estas ciudades, mientras que el entorno inmediato ofrece una tranquilidad más rural. Forma parte de la región más amplia de Málaga, conocida por sus diversos paisajes, desde las playas hasta las montañas, y su infraestructura bien desarrollada. La altitud de 666 metros ofrece una perspectiva elevada sobre la costa y el mar Mediterráneo.
La accesibilidad de este townhouse se centra principalmente en el transporte individual; un coche es esencial para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a 11 km, una farmacia a 6,2 km. Las playas de Playa Atalaya y Playa Isdabe están a solo unos 0,5-0,6 km (en línea recta). Campos de golf de renombre como El Campanario están a 1,4 km. Los centros urbanos más grandes y el aeropuerto de Málaga (AGP) están más lejos (aprox. 60 km en línea recta), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 91 km (en línea recta). Hay 7 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías, lo que sin embargo es bastante limitado para una movilidad completa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y inviernos suaves. La región registra históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño y ocio de unos 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de 666 metros proporciona un microclima agradable, generalmente algo más fresco que directamente en la costa, y ofrece una buena calidad del aire. El paisaje circundante se caracteriza por la naturaleza y las zonas verdes, lo que aumenta su atractivo para actividades al aire libre como el senderismo y el golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Atalaya, con playas como Playa Atalaya (0,6 km), Playa Isdabe (0,5 km) y Salduna (0,7 km) muy cerca (en línea recta). Estas playas ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km) están al alcance. Además, centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) complementan la variada oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) abre opciones adicionales para deportes acuáticos y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se encuentra estratégicamente ubicada en el interior de la Costa del Sol, entre las populares ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición permite el acceso a las comodidades y a la vida animada de estas ciudades, mientras que el entorno inmediato ofrece una tranquilidad más rural. Forma parte de la región más amplia de Málaga, conocida por sus diversos paisajes, desde las playas hasta las montañas, y su infraestructura bien desarrollada. La altitud de 666 metros ofrece una perspectiva elevada sobre la costa y el mar Mediterráneo.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL421972
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, especialmente las situadas más cerca del mar, este townhouse en Atalaya se posiciona por su ubicación rural tranquila y su gran parcela. Mientras que proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona suelen ser más compactos y centrarse en las comodidades comunitarias, esta propiedad ofrece más espacio privado a través de su gran jardín. El precio de 650.000 € se sitúa en el rango superior en comparación con los ejemplos mencionados, lo que refleja el tamaño de la parcela y las renovaciones. Alba Benalmadena, con un precio de partida más alto, podría atraer a un público similar que busca una zona residencial consolidada con buenas infraestructuras. La distancia a las playas (aproximadamente 50 km en línea recta a las más cercanas en la costa) es una diferencia esencial en comparación con las ubicaciones directamente frente al mar, lo que hace que esta propiedad sea atractiva para compradores que priorizan la tranquilidad y la naturaleza y están dispuestos a conducir un poco más para ello.
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