Представяме уникален бизнес имот, разположен в градската среда на База, провинция Гранада. Този обект предлага обширни възможности за развитие върху земя от над 12 хектара, което го прави подходящ за различни търговски начинания, включително къмпинг или специализирани бизнес приложения. Имотът съчетава обширни открити пространства с изградени постройки, предоставяйки гъвкавост за адаптация към специфични нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в База осигурява достъп до градски удобства, като магазини и здравни услуги, които са на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен във вътрешността, той предлага връзка с околната природа, като същевременно остава относително близо до основни пътни артерии, свързващи големи градове.
Този имот е предназначен за предприемачи и инвеститори, търсещи място с голям потенциал за развитие на бизнес дейности. Нуждата от обширни площи за специфични приложения като къмпинг, складови бази или работилници е ключов фактор. Наличието на жилищни помещения също така позволява комбиниране на работа и живеене на едно място.
Предвид статута на този имот, който включва съществуващи постройки и голяма площ земя, акцентът не е върху нов строителен проект в традиционния смисъл. Фокусът е върху потенциала за реновиране, разширение или изграждане на нови съоръжения в рамките на наличния парцел, съобразно нуждите на бъдещия собственик.
Имотът не предлага непосредствена близост до плажната ивица или основни туристически курорти по крайбрежието. Въпреки че разполага с изградени постройки, някои от тях може да изискват ремонт или модернизация. Липсата на готов къмпинг или изградени спортни съоръжения означава, че такива трябва да бъдат проектирани и изградени.
Ref: VL367263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този бизнес имот е подходящ за предприемачи, които търсят възможност за инвестиция в голям парцел с потенциал за различни видове дейности, като къмпинг, логистичен център или специализирани спортни съоръжения. Идеално е за хора, които желаят да съчетаят бизнес с настаняване, тъй като разполага с жилищен апартамент и уникална „пещерна къща“. Инвеститори, които искат да развият туристически обект, особено в селски или природен контекст, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на водни източници е предимство за проекти, свързани с вода или озеленяване. Имотът е също така подходящ за хора, които търсят уединение и простор, като същевременно искат да бъдат близо до градски удобства. Състоянието „за ремонт“ предполага, че бъдещите собственици имат свободата да адаптират имота според собствените си виждания и нужди, без да бъдат ограничени от предишни интериорни решения.
Имотът се характеризира със смесено качество на завършеност, като някои елементи са готови за живеене, докато други изискват ремонт или възстановяване. Жилищният апартамент предлага комфорт с камина и е с площ 120 кв.м. „Пещерната къща“ предоставя уникално жилищно пространство с множество стаи. Освен това, двете големи зали (по 150 кв.м. всяка) и покритата зона за машини (около 250 кв.м.) са основно функционални постройки, предназначени за индустриални или складови нужди. Наличието на отделна група душове и тоалетни е практично допълнение. Имотът разполага с климатизация и камина за отопление. Важно е да се отбележи, че части от имота са посочени като изискващи ремонт или възстановяване, което означава, че инвестициите ще са необходими за постигане на съвременни стандарти или за адаптиране към конкретни бизнес цели. Външните пространства включват красиво озеленена градина и покрита зона за машини.
Предложеният имот е с начална цена от 639 000 евро. Това ценообразуване отразява обширната площ на земята (120 000 кв.м.) и наличието на множество изградени структури, включително две големи зали, гараж, апартамент и „пещерна къща“. Цената трябва да се разглежда в контекста на потенциала за развитие и адаптация на имота към конкретни бизнес нужди, като например изграждане на къмпинг или други търговски дейности. Наличността на имота е подсказана като единствен обект, което предполага възможност за директни преговори и бързо финализиране на сделката при наличие на интерес.
Това място предлага уникална комбинация от простор и потенциал за бизнес развитие, разположено в близост до град База. Обширният парцел от над 120 000 кв.м. предоставя свобода за реализиране на мащабни проекти, като например къмпинг или търговски център на открито. Наличието на две големи зали (по 150 кв.м. всяка) и просторен гараж за над 6 автомобила предполага използване за складови нужди, работилници или изложбени площи. Освен това, имотът включва жилищен апартамент с 3 спални, оборудван с камина, както и жилище тип „пещерна къща“ с множество помещения, предлагащи необичаен начин на живот. Допълнителни удобства като покрита зона за машини, мобилен дом и отделни санитарни възли повишават функционалността. Наличието на два водни кладенеца и естествен източник подкрепя идеи за напояване или създаване на водни атракции. Местоположението, само на 10 минути от База, го прави достъпно, като същевременно запазва усещането за уединение и връзка с природата.
Разположението на имота в близост до База (на около 10 минути) осигурява лесен достъп до основни градски удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (43 м и 438 м съответно), което улеснява ежедневието. Болницата е на 2.7 км, осигурявайки бърз достъп до медицински услуги. Имотът е разположен в градска среда, но същевременно предлага усещане за простор и уединение поради големия парцел. Наличието на EV зарядна станция на 4.2 км указва за развиваща се инфраструктура за електромобили. Макар и да не е директно на брега, местоположението предлага достъп до природни зони и възможности за дейности на открито. Автомобилът е препоръчителен за по-пълноценно използване на района, въпреки че някои основни нужди могат да бъдат посрещнати пеша.
Този интерактивен карта показва местоположението на бизнес имота в База, провинция Гранада. Тя визуално представя връзката на имота с околните населени места, основни пътни артерии и природни обекти. Картата служи за ориентация относно достъпността до градски центрове, природни паркове и потенциални локации за отдих, подчертавайки стратегическото положение във вътрешността на Андалусия.
Имотът се намира в База, град в провинция Гранада, разположен във вътрешността на Андалусия. Той е позициониран приблизително на 10 минути от самия град База и на 5 минути от магистралата, свързваща Мурсия и Гранада. Това осигурява добра транспортна връзка с важни регионални центрове. Град Гранада, с неговата историческа и културна значимост, е на около 110 км, докато крайбрежните зони като Алмерия са на 150 км. Планинският курорт Сиера Невада, популярен със зимните си спортове, е на 140 км. Така, имотът предлага баланс между достъп до градски удобства и възможност за изследване на разнообразните природни и културни забележителности на провинция Гранада и съседните региони.
Имотът се намира на значително разстояние от основните летища, като летище Гранада е на 110 км, а летище Алмерия на 150 км. Летище Малага е най-далеч – на 230 км. Най-близкият плаж, Playa de Freila, е на 14 км, докато други по-големи плажни зони са на разстояние над 70 км. Най-близката голф игрище, La Envía Golf, е на 73 км. Тези разстояния предполагат, че придвижването до морски курорти, големи градове или летища изисква планиране и използване на автомобил. Въпреки това, непосредствената близост до град База осигурява достъп до ежедневни стоки и услуги, като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, както и болница на 2.7 км.
Районът около База, Гранада, се характеризира със средиземноморски климат с континентални влияния, отличаващ се със сухи и горещи лета и студени зими. Въпреки че конкретните данни за климата на самия имот липсват, регионът обикновено получава значително количество слънчеви дни през годината, което е типично за Южна Испания. Наличието на два водни кладенеца и естествен извор на територията на имота подкрепя идеята за устойчиво използване на водни ресурси, особено за напояване на големия парцел. Позицията във вътрешността, вероятно на по-висока надморска височина, може да доведе до по-ниски средни температури през лятото в сравнение с крайбрежието, както и до по-значителни температурни амплитуди между деня и нощта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажове е ограничена, като най-близкият е Playa de Freila на 14 км. Други плажни зони като Playa de la Cueva del Cura и El Palmer са на разстояние над 70 км, което ги прави по-малко достъпни за ежедневни посещения. За любителите на голфа, най-близките игрища като La Envía Golf, Cortijo Grande и Desert Springs Golf Club са на значително разстояние, съответно 73 км, 85 км и 87 км. Въпреки това, големият парцел от 120 000 кв.м. предлага значителен потенциал за развитие на собствени зони за отдих и спорт. Възможността за изграждане на плувен басейн е спомената, както и наличието на водни източници, които могат да бъдат използвани за напояване или създаване на водни атракции. Районът е подходящ за дейности като планинско колоездене и пешеходен туризъм, което подчертава възможностите за активен отдих в природна среда.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в База, град в провинция Гранада, разположен във вътрешността на Андалусия. Той е позициониран приблизително на 10 минути от самия град База и на 5 минути от магистралата, свързваща Мурсия и Гранада. Това осигурява добра транспортна връзка с важни регионални центрове. Град Гранада, с неговата историческа и културна значимост, е на около 110 км, докато крайбрежните зони като Алмерия са на 150 км. Планинският курорт Сиера Невада, популярен със зимните си спортове, е на 140 км. Така, имотът предлага баланс между достъп до градски удобства и възможност за изследване на разнообразните природни и културни забележителности на провинция Гранада и съседните региони.
В сравнение с имоти, разположени по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, този бизнес имот в База предлага значително по-голяма площ и по-ниска цена за квадратен метър земя. Докато крайбрежните зони акцентират върху близостта до плажове и морски курорти, този обект се фокусира върху пространството и възможностите за развитие във вътрешността. Имоти в подобни градски центрове като База обикновено предлагат по-достъпни цени, но изискват по-дълго пътуване до основни туристически дестинации. Имоти, предназначени за къмпинг или селскостопански дейности, често се намират в по-отдалечени райони, което прави местоположението на База, с неговата близост до магистрала и градски услуги, сравнително предимство. Липсата на непосредствена близост до голф игрища или морски активности отличава този имот от типичните предложения за ваканционни имоти в южна Испания, насочвайки се към по-специфична бизнес ниша.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
