Dit uitgestrekte domein in Baza, Granada, biedt een uitzonderlijke zakelijke opportuniteit. Met een perceel van 120.000 m² en diverse gebouwen is het pand veelzijdig inzetbaar. Het landinwaarts gelegen Baza combineert een stedelijke omgeving met de rust van het platteland, en biedt toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand. De strategische ligging binnen Andalusië positioneert het als een potentieel centrum voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het domein bevindt zich in een landelijke omgeving nabij Baza, Granada. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is de afstand tot de kust en grotere steden aanzienlijk. Een eigen vervoermiddel is praktisch voor het benutten van de volledige potentie van de locatie en de omliggende regio.
Dit object is primair gericht op zakelijk gebruik of een projectontwikkelaar die een grootschalige exploitatie ambieert, zoals een camping. Er is een mogelijkheid tot bewoning in de aanwezige appartementen en het grotwoning, maar de focus ligt op het exploiteerbare potentieel van het immense perceel.
Dit betreft een bestaand vastgoedobject dat aanzienlijke renovatie en restauratie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw; de waarde ligt in de herontwikkeling en het potentieel van de bestaande structuren en het omvangrijke landbezit.
Het project biedt geen directe toegang tot de kust of grote stedelijke centra zoals Málaga of Marbella. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk. Het object vereist ingrijpende renovatie en is niet instapklaar. De focus ligt op zakelijke exploitatie, niet op een typische residentiële villa.
Ref: VL367263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een ondernemer of investeerder met een visie voor grootschalige ontwikkeling in een landelijke setting. Het is een uitgelezen kans voor wie een bestaand terrein met infrastructuur wil transformeren tot een bloeiende camping, een ecotoeristisch centrum, een opslag- of distributiehub, of een combinatie van deze activiteiten. Personen die actief op zoek zijn naar een project met veel grondoppervlak en flexibiliteit in gebruik, zullen hier potentieel in zien. Ook voor initiatieven die afhankelijk zijn van waterbronnen op locatie, zoals agrarische projecten of recreatieparken, kan dit domein een aantrekkelijke basis bieden. Het vereist echter een aanzienlijke investering in renovatie en herontwikkeling om de volledige potentie te realiseren. Mensen die een directe, instapklare residentiële woning zoeken, zullen hier minder hun gading vinden. De locatie, op enige afstand van toeristische trekpleisters, suggereert een focus op een specifieke nichemarkt of een bedrijf dat niet primair afhankelijk is van doorgaand toerisme.
Het pand vereist een grondige renovatie en restauratie. De beschrijving vermeldt dat het 'renovation required' en 'restoration required' is, wat duidt op een staat die aanzienlijke werkzaamheden vergt om de gebouwen te moderniseren en in overeenstemming te brengen met huidige normen en wensen. De aanwezige faciliteiten, zoals twee grote hallen van 150 m² per stuk, een ruime garage voor meer dan zes auto's, en een overdekte machineruimte van circa 250 m², bieden een stevige basis. Er is sprake van een appartement met 3 slaapkamers, 1 badkamer en een woonkamer met houtkachel, alsook een unieke grotwoning met meer dan 6 kamers. Een stacaravan is eveneens aanwezig. De aanwezigheid van een apart toilet- en douchegroep is praktisch. Klimaatbeheersing wordt deels voorzien door airconditioning en een open haard in het appartement. De staat van de gebruikte materialen en de technische installaties is naar alle waarschijnlijkheid verouderd en dient bij een renovatie volledig vernieuwd te worden.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €639.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor het gehele domein, dat bestaat uit een omvangrijk perceel van 120.000 m² met diverse opstallen waaronder twee hallen, een garage, een appartement, een grotwoning en een stacaravan. Gezien de omvang van het terrein en de bestaande infrastructuur, is deze prijsstelling gericht op investeerders of ondernemers die plannen hebben voor grootschalige ontwikkeling, zoals een camping of een logistiek centrum. De specifieke indeling en de staat van onderhoud vereisen verdere analyse om de uiteindelijke investeringswaarde te bepalen. Er is geen informatie beschikbaar over alternatieve prijsstellingen of eenheden.
Dit domein in Baza is een project met een aanzienlijk exploitatief potentieel, gelegen in een landelijke omgeving met stedelijke faciliteiten op redelijke afstand. De kern van de aantrekkingskracht ligt in de 120.000 m² grond, die ruimte biedt voor grootschalige projecten zoals een camping, agritoerisme, opslagfaciliteiten of logistieke doeleinden. Er zijn reeds twee grote hallen van elk 150 m², een ruime garage en een overdekte machineruimte aanwezig. Daarnaast is er een wooncomponent met een appartement, een grotwoning en een stacaravan, wat flexibiliteit biedt voor huisvesting van personeel of uitbating van een receptie/woonruimte. De aanwezigheid van twee waterputten en een natuurlijke bron onderstreept het potentieel voor irrigatie of recreatieve toepassingen zoals een zwembad. De locatie, op korte afstand van Baza en de snelweg, zorgt voor een zekere bereikbaarheid, hoewel de meeste voorzieningen een actieve verplaatsing vereisen.
Dit domein bevindt zich in een landelijk gebied, dicht bij Baza in de provincie Granada. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke kern op loopafstand voor basisvoorzieningen, terwijl het grotere landschap van Andalusië zich uitstrekt rondom. De directe nabijheid van Baza (ongeveer 10 minuten rijden) betekent toegang tot lokale winkels, restaurants en diensten. De snelweg die Murcia en Granada verbindt, ligt op circa 5 minuten rijden, wat een relatief goede bereikbaarheid biedt voor transport en logistiek. Echter, de locatie is niet aan de kust; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op meer dan 14 km afstand. Dit impliceert dat het dagelijks leven hier meer gericht is op de landelijke Andalusische cultuur en activiteiten, met de stad Baza als centraal punt voor sociale en commerciële interactie.
De locatie van dit project in Baza, Granada, situeert zich in het binnenland van Andalusië. Het is omgeven door een landschap dat typisch is voor deze regio, gekenmerkt door uitgestrekte vlaktes en nabijheid van bergketens. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust en de ligging ten opzichte van belangrijke steden zoals Granada en Murcia, wat de landinwaartse positie benadrukt.
Dit project is strategisch gelegen nabij Baza, een stad in de provincie Granada, die deel uitmaakt van Andalusië. De ligging is landinwaarts, met een relatief korte afstand tot de stad Baza zelf, die voorziet in lokale behoeften. De verbinding via de snelweg tussen Murcia en Granada (op 5 minuten afstand) biedt echter ook een uitstekende uitvalsbasis voor verbindingen met grotere regionale centra zoals Granada (ongeveer 110 km) en Murcia (ongeveer 150 km). De afstand tot de kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca is aanzienlijk, wat betekent dat dit project zich richt op een ander segment dan projecten direct aan de Middellandse Zee. Het bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, agrarische activiteiten en historische stadskernen, wat het een unieke positie geeft binnen het bredere aanbod van Andalusisch vastgoed.
De bereikbaarheid van dit domein in Baza is overwegend gericht op eigen vervoer. Hoewel basisvoorzieningen zoals een supermarkt (43 m) en apotheek (438 m) op loopafstand liggen, zijn andere essentiële diensten zoals een ziekenhuis (2.7 km) en een EV-laadpaal (4.2 km) binnen een korte rijafstand. Grotere afstanden tot recreatieve en logistieke knooppunten zijn kenmerkend: de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Freila liggen op 14 km, terwijl de kust verderop aanzienlijk verder is (Playa de la Cueva del Cura op 76 km). Golfbanen zoals La Envía Golf bevinden zich op meer dan 70 km afstand. De luchthavens van Almería (150 km), Granada (110 km) en Málaga (230 km) vereisen een langere reistijd. De nabijheid van de snelweg tussen Murcia en Granada (5 min) vergemakkelijkt echter transport over land.
Het domein bevindt zich in Baza, Granada, een regio die gekenmerkt wordt door een continentaal mediterraan klimaat. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en koele, soms koude winters, met aanzienlijke temperatuurschommelingen tussen dag en nacht, en tussen zomer en winter. De hoogte en ligging landinwaarts zorgen voor een droger klimaat dan aan de kust. De gemiddelde jaarlijkse zonuren in Andalusië zijn hoog, wat bijdraagt aan de potentie voor buitenactiviteiten en landbouw. De omliggende natuur is typisch voor het binnenland van Andalusië, met droge landschappen, heuvels en bergen in de verte. De aanwezigheid van waterputten op het terrein is een belangrijke factor voor het beheer van het lokale microklimaat, met name voor bewatering van de gronden en het potentieel voor zwemfaciliteiten. Het gebied is geschikt voor activiteiten zoals wandelen en mountainbiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden op en rondom dit domein in Baza zijn divers, maar niet primair gericht op kustgebonden activiteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Freila, liggen op 14 km afstand en bieden een meer lokale, minder toeristische strandervaring. De bekende 'Blue Flag' stranden aan de Costa del Sol bevinden zich op honderden kilometers afstand. Golfenthousiastelingen moeten rekening houden met aanzienlijke reistijden; de dichtstbijzijnde golfbaan, La Envía Golf, is meer dan 70 km rijden. Het domein zelf biedt echter potentieel voor recreatie op eigen terrein. Met 120.000 m² grond zijn er volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, sportfaciliteiten of de aanleg van recreatieve zones. De aanwezigheid van waterbronnen op het perceel opent de mogelijkheid voor het creëren van eigen zwembaden of waterpartijen. Wandelen en mountainbiken in de omliggende natuurlijke omgeving zijn eveneens goede opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen nabij Baza, een stad in de provincie Granada, die deel uitmaakt van Andalusië. De ligging is landinwaarts, met een relatief korte afstand tot de stad Baza zelf, die voorziet in lokale behoeften. De verbinding via de snelweg tussen Murcia en Granada (op 5 minuten afstand) biedt echter ook een uitstekende uitvalsbasis voor verbindingen met grotere regionale centra zoals Granada (ongeveer 110 km) en Murcia (ongeveer 150 km). De afstand tot de kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca is aanzienlijk, wat betekent dat dit project zich richt op een ander segment dan projecten direct aan de Middellandse Zee. Het bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, agrarische activiteiten en historische stadskernen, wat het een unieke positie geeft binnen het bredere aanbod van Andalusisch vastgoed.
In vergelijking met projecten direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca, onderscheidt dit domein in Baza zich door zijn landinwaartse ligging en immense perceelgrootte. Terwijl kustprojecten zich vaak richten op toerisme, recreatie aan zee en een mediterrane woonstijl, biedt dit object in Granada een platform voor grootschalige zakelijke exploitaties en agritoerisme, weg van de drukte van de kust. De prijs per vierkante meter grond is aanzienlijk lager dan aan de kust, wat een andere investeringslogica impliceert. Projecten aan de kust hebben doorgaans een hogere instapprijs, maar ook een directer potentieel voor verhuurinkomsten uit toerisme. Dit domein vereist meer initiële investering in de vorm van renovatie en ontwikkeling, maar de schaal van het perceel biedt unieke mogelijkheden die elders schaars of onbetaalbaar zijn. De bereikbaarheid van luchthavens en voorzieningen is minder direct dan bij kustlocaties, wat een ander type koper aantrekt: de ondernemer die zoekt naar ruimte en ontwikkelingspotentieel, in plaats van de zonzoeker die een vakantiehuis aan zee ambieert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
