Ce terrain d'affaires polyvalent à Baza, Grenade, s'étend sur plus de 12 hectares, offrant un potentiel considérable pour diverses applications commerciales, y compris un camping. Il comprend deux grands halls, un vaste garage, un appartement fonctionnel et une habitation troglodytique distinctif. La propriété est équipée de deux puits d'eau et d'une zone couverte pour les machines, le tout situé dans un environnement rural avec des commodités à distance de marche et une bonne connexion autoroutière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la commune de Baza, ce terrain bénéficie d'une position stratégique avec un accès facile aux commodités locales. La proximité de la ville et de l'autoroute facilite les déplacements, tandis que le vaste terrain assure une certaine tranquillité, offrant un équilibre entre accessibilité et espace.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un espace de travail et de vie modulable. La présence d'une habitation, d'espaces de stockage et de terrains extensibles permet d'envisager des projets d'hébergement, d'artisanat ou d'agriculture, répondant à des besoins variés en matière d'espace et de fonctionnalité.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant des travaux de rénovation et de restauration. La structure comprend des halls, un garage, un appartement et une maison troglodytique, offrant une base solide pour le développement de projets commerciaux ou résidentiels, avec des possibilités d'aménagement personnalisées.
Le projet ne propose pas de piscine préexistante, bien que sa construction soit envisageable. Les infrastructures actuelles nécessitent des rénovations, et l'éloignement de la côte et des grands centres touristiques peut constituer une limitation pour certaines activités commerciales dépendantes du tourisme de masse.
Ref: VL367263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité convient aux entrepreneurs cherchant à établir ou étendre une activité nécessitant de grands espaces extérieurs et bâtis. Les investisseurs envisageant un projet de camping, une ferme pédagogique, un centre équestre ou des ateliers artisanaux trouveront ici un terrain propice. Les familles ou groupes d'amis souhaitant créer un lieu de vie communautaire ou un espace de loisirs polyvalent, tout en bénéficiant de la proximité de Baza pour les commodités, pourraient également y trouver leur compte. L'ensemble de la propriété, y compris les zones à rénover, offre une flexibilité pour s'adapter à divers projets personnels ou professionnels.
La propriété requiert une rénovation substantielle, les descriptions mentionnant 'Renovation Required' et 'Restoration Required'. Les structures principales incluent deux grands halls, un garage spacieux, un appartement et une maison troglodytique. L'appartement dispose d'une cheminée à bois et de la climatisation. Les matériaux et finitions actuels sont à évaluer dans le cadre des travaux de restauration. La présence de deux puits d'eau et d'une zone couverte pour les machines indique une infrastructure fonctionnelle de base, mais l'état général des finitions nécessitera une mise à niveau significative pour répondre aux normes modernes de confort et d'esthétique.
Le prix demandé pour cette propriété d'affaires est de 639 000 €. La large étendue du terrain, plus de 120 000 m², et les structures existantes justifient cet investissement. Le potentiel de développement commercial, que ce soit pour un camping, des ateliers ou d'autres applications, suggère une valeur axée sur la fonctionnalité et l'espace disponible. La propriété est proposée telle quelle, avec des travaux de rénovation à prévoir.
Ce site à Baza est conçu pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et espace. Les deux grands halls de 150m² chacun peuvent servir d'ateliers, de zones de stockage ou de locaux commerciaux. L'appartement avec 3 chambres et la maison troglodytique offrent des solutions d'habitation distinctes. Le terrain de 12 hectares permet des projets d'envergure, comme un camping ou des activités de plein air. La présence de deux puits d'eau est un atout majeur pour l'irrigation ou d'autres usages. La voiture est recommandée pour l'exploration de la région, mais l'accès aux services de base est possible à pied dans le centre urbain.
Situé à Baza, Grenade, le site offre un cadre rural avec la commodité d'avoir des services essentiels à proximité. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 43m et 438m), facilitant le quotidien. Un hôpital se trouve à 2,7 km. Bien que le terrain soit vaste, l'environnement urbain de Baza assure un accès raisonnable aux infrastructures. La localisation est à 10 minutes de Baza et 5 minutes de l'autoroute reliant Murcie et Grenade, ce qui est un avantage pour la mobilité régionale. La voiture reste néanmoins conseillée pour explorer davantage la province.
Cette carte situe le projet à Baza, dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle met en évidence la position du terrain par rapport à la ville, aux axes routiers majeurs comme l'autoroute A-92N, et aux environs naturels de la région.
Baza est une ville du nord-est de la province de Grenade, en Andalousie. Elle est située dans une zone de transition entre le plateau de La Mancha et les montagnes de la Sierra Nevada. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Grenade (environ 110 km) et Murcie (environ 115 km), tout en offrant un accès aisé à l'autoroute A-92N. La région environnante est caractérisée par un paysage rural et montagneux, avec des zones agricoles et des formations naturelles notables.
L'emplacement à Baza offre un accès à des commodités locales telles que des supermarchés (43m) et des pharmacies (438m). L'hôpital est à 2,7 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Freila, sont à environ 14 km. Les centres urbains plus importants comme Grenade sont à 110 km et Almería à 150 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Grenade (110 km) et d'Almería (150 km). Les infrastructures de loisirs, comme les terrains de golf, sont plus distantes, La Envía Golf étant à 73 km.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, dans la province de Grenade, une région connue pour son climat continental méditerranéen. Les étés y sont chauds et secs, tandis que les hivers sont frais, avec des températures pouvant descendre en dessous de zéro. Baza se trouve à une altitude d'environ 900 mètres, ce qui contribue à des températures plus modérées en été par rapport à la côte, mais peut rendre les hivers plus rigoureux. La région offre un paysage sec et montagneux, typique de l'Andalousie intérieure.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les activités de loisirs liées à l'eau comme les plages sont relativement éloignées. La Playa de Freila se trouve à 14 km, mais les plages côtières majeures sont à plus de 70 km. Cependant, la présence de deux puits d'eau sur la propriété ouvre la possibilité de créer une piscine. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont La Envía Golf (73 km), Cortijo Grande (85 km) et Desert Springs Golf Club (87 km). La vaste étendue du terrain permet également des activités de plein air directement sur place.
Source: OpenStreetMap
Baza est une ville du nord-est de la province de Grenade, en Andalousie. Elle est située dans une zone de transition entre le plateau de La Mancha et les montagnes de la Sierra Nevada. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Grenade (environ 110 km) et Murcie (environ 115 km), tout en offrant un accès aisé à l'autoroute A-92N. La région environnante est caractérisée par un paysage rural et montagneux, avec des zones agricoles et des formations naturelles notables.
Par rapport aux propriétés côtières de la Costa del Sol, ce terrain à Baza offre une proposition de valeur radicalement différente. Alors que la côte est axée sur le tourisme balnéaire et les résidences de luxe avec vue sur mer, Baza propose un environnement intérieur plus rural et axé sur les activités de plein air et les projets à grande échelle. Les prix au mètre carré sur la côte sont généralement plus élevés, mais l'espace et le potentiel de développement offerts par ce terrain à Baza, pour des projets comme un camping ou des installations d'activités, sont uniques dans la région intérieure. Les propriétés côtières bénéficient souvent d'infrastructures touristiques développées et d'une meilleure desserte par les aéroports internationaux majeurs. Ici, à Baza, l'attrait réside dans l'espace, la polyvalence et un coût d'acquisition potentiellement plus bas pour une grande surface de terrain, destiné à une clientèle recherchant des projets d'envergure plutôt qu'une résidence de vacances standard.
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