Prezentowana nieruchomość w Baza, Granada, stanowi unikalną okazję biznesową na obszarze ponad 12 hektarów. Położona w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień, oferuje wszechstronne zastosowanie, od możliwości rozwoju turystycznego po prowadzenie działalności gospodarczej. Projekt obejmuje istniejące zabudowania, w tym dwa hale po 150 m², obszerny garaż, mieszkanie i dom jaskiniowy, co czyni go atrakcyjnym przedsięwzięciem dla inwestorów poszukujących przestrzeni i potencjału na andaluzyjskim rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Baza, w regionie Granada, charakteryzującym się zróżnicowanym krajobrazem i bliskością do lokalnych ośrodków miejskich. Położenie umożliwia dostęp do niezbędnych udogodnień na piechotę, jednocześnie oferując poczucie przestrzeni i odosobnienia dzięki dużej działce. Ta lokalizacja stanowi kompromis pomiędzy dostępem do infrastruktury miejskiej a możliwościami wynikającymi z posiadania rozległego terenu.
Obiekt ten odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej lub rozwoju projektu turystycznego. Posiadłość oferuje potencjał adaptacyjny dzięki dwóm halom, garażowi i możliwościom zakwaterowania w istniejącym mieszkaniu lub domu jaskiniowym. Duża działka stwarza możliwości rozbudowy lub stworzenia nowych przestrzeni rekreacyjnych, odpowiadając na wszechstronne potrzeby przyszłych użytkowników.
Projekt nie jest projektem deweloperskim w tradycyjnym rozumieniu, a raczej istniejącą nieruchomością z dużym potencjałem adaptacyjnym. Oferta skupia się na istniejącej infrastrukturze, która może wymagać odnowienia lub modernizacji w celu spełnienia nowych funkcji biznesowych lub mieszkalnych. Brak informacji o planowanych nowych konstrukcjach sugeruje, że nacisk kładziony jest na rewitalizację i wykorzystanie istniejących zasobów, z możliwością przyszłej rozbudowy zgodnie z wizją inwestora.
Niniejsza oferta nie jest typowym projektem budowlanym z gotowymi mieszkaniami. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że nieruchomość wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, aby w pełni wykorzystać jej potencjał. Odległość od głównych ośrodków turystycznych oraz lotnisk może być czynnikiem ograniczającym dla pewnych typów działalności, które opierają się na masowym ruchu turystycznym. Projekt nie oferuje gotowych udogodnień rekreacyjnych ani budynków mieszkalnych w standardzie deweloperskim.
Ref: VL367263
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość najlepiej odpowiada potrzebom przedsiębiorców i inwestorów, którzy poszukują przestrzeni z potencjałem do rozwoju unikalnych projektów biznesowych lub turystycznych. Jest to propozycja dla osób zainteresowanych adaptacją istniejących struktur, takich jak hale i dom jaskiniowy, na potrzeby działalności gospodarczej, agroturystyki, centrum rekreacyjnego lub nawet unikalnego obiektu noclegowego. Duża działka sprzyja również realizacji projektów wymagających przestrzeni, takich jak kemping, park tematyczny, czy centrum logistyczne. Osoby ceniące sobie prywatność i możliwość kształtowania przestrzeni według własnej wizji, znajdą tu idealne warunki. Nieruchomość jest również odpowiednia dla tych, którzy planują połączenie działalności gospodarczej z własnym miejscem zamieszkania, oferując możliwości adaptacji istniejącego mieszkania lub domu jaskiniowego.
Obecny stan nieruchomości wskazuje na potrzebę renowacji i restauracji, co sugeruje, że jakość wykończenia istniejących budynków jest zróżnicowana i wymagać będzie modernizacji. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz kominek opalany drewnem, co zapewnia podstawowy komfort cieplny. Istniejące hale, garaż i zadaszona część dla maszyn posiadają konstrukcje przystosowane do celów gospodarczych, a ich wykończenie będzie zależało od przyszłych adaptacji. Dom jaskiniowy, ze swoją specyfiką, oferuje unikalne warunki mieszkalne. Z dostępem do dwóch studni wodnych i naturalnego źródła, nieruchomość posiada własne zasoby wodne, które mogą być wykorzystane po odpowiednim zagospodarowaniu. Poziom wykończenia będzie w dużej mierze zależał od indywidualnych decyzji inwestora dotyczących przyszłego przeznaczenia poszczególnych części posiadłości.
Nieruchomość oferowana jest w cenie wywoławczej 639 000 euro. Ta cena obejmuje rozległy teren o powierzchni 120 000 m² oraz istniejące zabudowania, w tym mieszkanie, dom jaskiniowy, dwie hale produkcyjne, garaż oraz zadaszoną część dla maszyn. Dostępność wody ze studni oraz obecność sieci elektrycznej stanowi dodatkowy atut. Należy jednak wziąć pod uwagę, że nieruchomość wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Cena jest ustalona jako punkt wyjścia do negocjacji i odzwierciedla wyróżniający się charakter oraz potencjał inwestycyjny tej propozycji, znajdującej się w odległości około 10 minut od centrum Baza.
Ta posiadłość w Baza, Granada, to obszar o znacznym potencjale, wymagający jednak aktywnego zaangażowania inwestora. Położenie w miejskiej okolicy zapewnia dostęp do podstawowych usług takich jak apteka (438 m) i szpital (2.7 km), a także bliskość supermarketu (43 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednakże, głównym atutem jest rozległość terenu – ponad 12 hektarów – który stwarza możliwości dla różnorodnych przedsięwzięć. Istniejące zabudowania, w tym dwie duże hale o powierzchni 150 m² każda, obszerny garaż na ponad 6 samochodów, mieszkanie z 3 sypialniami oraz wyróżniający się dom jaskiniowy, stanowią solidną bazę. Dodatkowe udogodnienia, jak zadaszona część dla maszyn (ok. 250 m²), przyczepa mieszkalna w ogrodzie, oraz dostęp do dwóch studni wodnych i naturalnego źródła, podkreślają wszechstronność tej lokalizacji. Możliwość stworzenia basenu czy adaptacja terenu pod kemping lub inne formy działalności gospodarczej, czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości rozwoju w specyficznym, andaluzyjskim otoczeniu.
Położenie nieruchomości w pobliżu Baza (ok. 10 minut jazdy) zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi. Bliskość autostrady łączącej Murcję i Granadę (5 minut) ułatwia komunikację z innymi regionami. W odległości spaceru znajdują się podstawowe punkty usługowe, w tym supermarket (43 m) i apteka (438 m), co podnosi komfort codziennego życia. W odległości 2,7 km znajduje się szpital, a nieco dalej (4,2 km) dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Otoczenie charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, łączącym elementy rolnicze i naturalne, co może sprzyjać aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w regionie Granada sugeruje dostęp do atrakcji kulturalnych i przyrodniczych Andaluzji, chociaż sama nieruchomość znajduje się w pewnej odległości od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża.
Lokalizacja w Baza, w prowincji Granada, umiejscawia tę nieruchomość w głębi lądu Andaluzji, z dala od popularnych kurortów przybrzeżnych. Obserwując mapę, można zauważyć, że nieruchomość znajduje się w pobliżu szlaków komunikacyjnych, które łączą region z głównymi miastami, takimi jak Granada i Murcja. Obszar ten charakteryzuje się krajobrazem typowym dla wewnętrznej Andaluzji, z terenami rolniczymi i naturalnymi. Bliskość do Baza zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury, podczas gdy duża powierzchnia działki sugeruje posiadanie rozległych terenów otoczonych naturą.
Projekt zlokalizowany jest w Baza, na północny wschód od miasta Granada. Położenie to umiejscawia go w regionie o bogatej historii i zróżnicowanym krajobrazie, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża Costa del Sol. Baza jest ważnym ośrodkiem w prowincji Granada, znanym z rzymskich i arabskich zabytków oraz bliskości do Parku Narodowego Sierra de Baza. Odległość od Granady (ok. 110 km) oznacza, że dostęp do większych atrakcji kulturalnych i miejskich wymaga podróży. Sąsiedztwo autostrady (5 min) ułatwia jednak dojazd do innych regionów Andaluzji, takich jak Murcja. Położenie w głębi lądu, z dala od głównych turystycznych szlaków, oferuje spokojniejsze tempo życia i potencjalnie niższe ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość, choć położona w otoczeniu miejskim z dostępnymi na piechotę udogodnieniami, wymaga korzystania z transportu samochodowego dla dalszych podróży. Najbliższe plaże znajdują się w znacznej odległości – Playa de Freila to 14 km, natomiast bardziej popularne kurorty jak Playa de la Cueva del Cura czy El Palmer to odpowiednio 76 km i 77 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak La Envía Golf, Cortijo Grande czy Desert Springs Golf Club, znajdują się w promieniu 73-87 km. Lotniska w Almerii, Granadzie i Maladze to odpowiednio 150 km, 110 km i 230 km, co czyni podróże lotnicze dłuższymi. Sieć dróg zapewnia jednak dobrą komunikację z głównymi miastami regionu, a autostrada w pobliżu (5 min) skraca czas dojazdu do Murcji i Grenady.
Region Granada, w którym znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi, co oznacza gorące lata i chłodniejsze zimy. Położenie na lądzie, z dala od wybrzeża, wpływa na większe wahania temperatur między sezonami. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość słonecznych dni w roku, typową dla południowej Hiszpanii, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Brak precyzyjnych danych dotyczących wysokości i nachylenia terenu dla samej nieruchomości uniemożliwia szczegółową analizę wpływu topografii na mikroklimat. Dostępność dwóch studni wodnych i naturalnego źródła na terenie posesji jest istotnym zasobem, szczególnie w kontekście potencjalnego wykorzystania gruntów do celów rolniczych lub stworzenia przestrzeni rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do plaż z Baza wymaga podróży, z najbliższą Playa de Freila oddaloną o 14 km. Bardziej znane i popularne plaże Costa Tropical lub Costa de Almería znajdują się w odległości od 76 km do ponad 70 km, co czyni je celami weekendowych wyjazdów, a nie codziennych wizyt. W okolicy znajdują się pola golfowe, jednak najbliższe, takie jak La Envía Golf, oddalone są o 73 km, co również wymaga planowania. Potencjał rekreacyjny tej nieruchomości leży przede wszystkim w jej rozległym terenie i możliwościach adaptacyjnych. Posiadłość oferuje przestrzeń do stworzenia własnych obiektów rekreacyjnych, takich jak basen (możliwość budowy), czy wykorzystania terenu pod aktywności wymagające dużej przestrzeni. Możliwość posiadania zwierząt (np. buda dla psów) oraz bliskość terenów naturalnych sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wycieczki czy kolarstwo górskie.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Baza, na północny wschód od miasta Granada. Położenie to umiejscawia go w regionie o bogatej historii i zróżnicowanym krajobrazie, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża Costa del Sol. Baza jest ważnym ośrodkiem w prowincji Granada, znanym z rzymskich i arabskich zabytków oraz bliskości do Parku Narodowego Sierra de Baza. Odległość od Granady (ok. 110 km) oznacza, że dostęp do większych atrakcji kulturalnych i miejskich wymaga podróży. Sąsiedztwo autostrady (5 min) ułatwia jednak dojazd do innych regionów Andaluzji, takich jak Murcja. Położenie w głębi lądu, z dala od głównych turystycznych szlaków, oferuje spokojniejsze tempo życia i potencjalnie niższe ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich miejscowości.
Proponowana nieruchomość w Baza znacząco różni się od typowych ofert na wybrzeżu Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy nadmorskie regiony koncentrują się na turystyce plażowej i luksusowych apartamentach, ta oferta skupia się na potencjale biznesowym i rozległej przestrzeni w głębi lądu. Ceny na wybrzeżu, zwłaszcza w popularnych lokalizacjach, są zazwyczaj wyższe za m² powierzchni mieszkalnej, ale nie oferują takiej skali terenu. W interiorze Andaluzji, jak w prowincji Granada, można znaleźć nieruchomości o dużym potencjale ziemi w relatywnie niższych cenach, jednak często wymagają one znaczących inwestycji w infrastrukturę i modernizację. Projekty takie jak ten, z istniejącymi halami i możliwością adaptacji, są rzadkością i celują w specyficzny segment rynku – inwestorów szukających przestrzeni dla działalności gospodarczej, agroturystyki, czy unikalnych projektów rekreacyjnych. Lokalizacja blisko Baza zapewnia pewien dostęp do udogodnień, co jest przewagą nad całkowicie odizolowanymi posiadłościami wiejskimi, jednak odległość od lotnisk i głównych ośrodków turystycznych czyni ją mniej atrakcyjną dla kupujących szukających typowego domu wakacyjnego z łatwym dostępem do plaż i rozrywki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
