פרויקט זה ממוקם בבאזה, גרנדה, ומציע הזדמנות עסקית רב-תכליתית על שטח נרחב של 120,000 מ"ר. הנכס כולל מתקנים מגוונים המתאימים למגוון שימושים, החל מקמפינג ועד לפעילות עסקית. המיקום, למרות היותו בעל אופי כפרי, נהנה מקרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי לפרויקטים רחבי היקף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, אך בקרבת מרכז עירוני בבאזה. מרחקי הליכה קצרים מובילים לשירותים חיוניים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לאזורים סובבים, אך המרחק לשדה התעופה מחייב תכנון מראש לנסיעות ארוכות.
פרויקט זה מתאים ליזמים המחפשים גמישות רבה, בין אם להקמת קמפינג, מרכז עסקי או מגורים. השטח העצום והמבנים הקיימים מספקים בסיס נוח לפרויקטים מגוונים, תוך אפשרות להתאמה אישית של החללים.
המידע הקיים אינו מצביע על פרויקט חדש. הפרויקט מתואר כבעל מבנים קיימים הדורשים שיפוץ או שחזור, מה שמרמז על פוטנציאל להתאמה אישית תוך שימוש בתשתיות קיימות.
הפרויקט אינו מציע מיקום ליד הים או חוף ים. מתקני גולף ומתקני ספורט ימי אינם זמינים בקרבה מיידית. הפרויקט דורש עבודות שיפוץ ושחזור, ואינו מגיע עם ריהוט מלא.
Ref: VL367263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליזמים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל צמיחה משמעותי. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים להקים עסק בתחום התיירות, כגון קמפינג או בית הארחה, תוך ניצול השטח הנרחב והנופים הכפריים. אנשי מקצוע הדורשים שטחי עבודה ואחסון גדולים, כמו גם חברות הפקה או אירועים, ימצאו בו יתרון. בנוסף, הוא מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות חלל מגורים גדול וייחודי, עם אפשרות לגידול בעלי חיים או חקלאות, תוך שמירה על פרטיות מרבית. אנשים המעוניינים בשיפוץ ושחזור מבנים קיימים, והתאמתם לצרכים ספציפיים, ייהנו מהאתגר ומהפוטנציאל.
המידע הקיים מצביע על כך שהפרויקט דורש שיפוץ ושחזור. המבנים הקיימים, כולל שני האולמות הגדולים (150 מ"ר כל אחד), בית המערה ודירת המגורים, דורשים התייחסות. הדירה כוללת תנור עצים, מה שמרמז על אפשרויות חימום מסורתיות. קיימת יחידת דיור ניידת (mobile home) בגן מטופח, וכן קבוצת שירותים ומקלחות נפרדת. מתקן מכונות מכוסה (כ-250 מ"ר) מצביע על צורך בתחזוקה או שדרוג. למרות שפרטי החומרים והטכניקות אינם מפורטים, הצורך בשיפוץ מרמז על הזדמנות לשדרג את הנכס לסטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על אופיו המיוחד.
הנכס מוצע במחיר של 639,000 אירו. המחיר משקף את גודלו העצום של השטח (120,000 מ"ר) ואת הפוטנציאל הרב-תכליתי שלו. אין מידע על אפשרויות תמחור שונות או מחירים עבור יחידות נפרדות, שכן הנכס נמכר כיחידה אחת. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובהחלטת המוכר.
נכס זה מציע שילוב נדיר של מרחב עצום ומיקום נוח. עם 120,000 מ"ר של קרקע, האפשרויות כמעט בלתי מוגבלות. הוא יכול לשמש כאתר קמפינג עם שטחים נרחבים למתקנים, או כבסיס לפעילויות עסקיות הדורשות שטח גדול, כגון אחסון, סדנאות או מרכזי פיתוח. קיומם של שני אולמות גדולים (150 מ"ר כל אחד) ומוסך מרווח לרכבים מרובים תומכים באפשרויות אלו. בנוסף, במקום קיימים מתקני מגורים כמו דירה נוחה עם 3 חדרי שינה ותנור עצים, ובית מערה ייחודי עם 6 חדרים, המאפשרים מגורים במקום או אירוח. הגן המטופח עם בית נייד והפרדה של שירותים ומקלחות מוסיפים נוחות. מקורות מים משלושה בורות (שניים מתוכם נובעים) פותחים אפשרויות להשקיה או לבריכת שחייה טבעית. כל אלו הופכים את המקום לאידיאלי עבור מי שמחפש סביבה רגועה אך נגישה, עם פוטנציאל פיתוח משמעותי.
המיקום בבאזה, גרנדה, מציע שילוב של חיים כפריים עם נגישות נוחה לשירותים. קניית מצרכים בסופרמרקט נמצאת במרחק של 43 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 438 מטר, מה שמצביע על יכולת לנהל חיי יום-יום ללא תלות ברכב לכל דבר. המרחק לבית החולים (2.7 ק"מ) מבטיח מענה רפואי מהיר במקרה הצורך. הסביבה הקרובה מציעה גם גישה נוחה לכבישים ראשיים, המחברים את האזור לערים מרכזיות ולחופי הים. למרות האופי הכפרי, הקרבה לשירותים אלו תורמת לנוחות ולאיכות החיים.
המפה ממחישה את מיקומו של הפרויקט באזור פנימי של פרובינציית גרנדה, הרחק מקו החוף. היא מדגישה את קרבתו לעיירה באזה ואת הגישה לכבישים ראשיים, תוך הצגת המרחקים היחסיים ליעדים מרכזיים נוספים באזור, כמו ערים, חופים ואזורי טבע.
הפרויקט ממוקם בפרובינציית גרנדה, באזור המזרחי שלה, קרוב לגבול עם מורסיה. העיירה באזה, הסמוכה, מספקת שירותים עירוניים בסיסיים. מיקומו מאפשר גישה לכבישים ראשיים המובילים לערים מרכזיות כמו גרנדה (כ-110 ק"מ) וכן למסלולי טבע והרים, כולל הקרבה לאזור הסיירה נבדה (כ-140 ק"מ), המציע אפשרויות לספורט חורף. המרחק לחוף הים הוא משמעותי, מה שממקם אותו באזור שונה מהאזורים התיירותיים שלאורך החוף.
הגישה לאזור משתלבת עם נוף כפרי. למרות שהעיר באזה נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה, והכביש המהיר בין מורסיה לגרנדה במרחק 5 דקות, המרחק לשדה התעופה של גרנדה הוא כ-110 ק"מ (כ-1.5 שעות נסיעה). אלמרייה נמצאת במרחק 150 ק"מ, ומאלגה במרחק 230 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר הם פלייה דה פריילה (14 ק"מ), אך חופים פופולריים יותר כמו אל פאלמר נמצאים במרחק של כ-77 ק"מ. מסלולי גולף מובילים, כמו לה אנויה, נמצאים במרחק של כ-73 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 4.2 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים יבשתי, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים קרירים. גובהו של האזור תורם לטמפרטורות נוחות יותר בקיץ בהשוואה לאזורים נמוכים יותר. עונת הרחצה בים, אם כי אינה בקרבת מקום, מתאימה לחודשי הקיץ החמים. גובהו של האזור, יחד עם האופי הכפרי, מבטיחים אוויר נקי וסביבה טבעית. הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שיכול להשפיע על תנאי מזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, ולכן אינו קרוב לחופי ים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פריילה, נמצא במרחק 14 ק"מ, אך הוא אינו חוף ים קלאסי. חופים רחבים יותר ופופולריים יותר נמצאים במרחק של למעלה מ-70 ק"מ. בתחום הספורט, מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של עשרות קילומטרים, כגון לה אנויה גולף (73 ק"מ). האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות בטבע, כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופני הרים, וכן פוטנציאל לבניית בריכת שחייה טבעית במקום.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפרובינציית גרנדה, באזור המזרחי שלה, קרוב לגבול עם מורסיה. העיירה באזה, הסמוכה, מספקת שירותים עירוניים בסיסיים. מיקומו מאפשר גישה לכבישים ראשיים המובילים לערים מרכזיות כמו גרנדה (כ-110 ק"מ) וכן למסלולי טבע והרים, כולל הקרבה לאזור הסיירה נבדה (כ-140 ק"מ), המציע אפשרויות לספורט חורף. המרחק לחוף הים הוא משמעותי, מה שממקם אותו באזור שונה מהאזורים התיירותיים שלאורך החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באנדלוסיה, נכס זה בבאזה בולט בגודלו העצום ובפוטנציאל העסקי הייחודי שלו. בעוד שפרויקטים רבים בקוסטה דל סול מתמקדים במגורים או נופש ליד הים, נכס זה מציע מרחב פנימי, המתאים יותר לפיתוחים חקלאיים, תיירות כפרית, או מרכזי פעילות. המרחק לים (כ-70 ק"מ ויותר לחופים פופולריים) מבדל אותו מהמושבה התיירותית לאורך החוף. הפרויקט דורש שיפוץ, מה שמציב אותו מול נכסים אחרים הדורשים שיפוץ באזורים כפריים של גרנדה, אך ייחודו נעוץ בשילוב של מבנים ייעודיים (אולמות, בית מערה) ושטח גדול. בהשוואה לעיירה באזה עצמה, המציעה מגורים קונבנציונליים יותר, נכס זה מהווה חלופה המיועדת לבעלי חזון עסקי או למי שמחפש אורח חיים כפרי מרווח. מחירו, 639,000 אירו, משקף את היקף הקרקע והפוטנציאל, בניגוד לנכסים קטנים יותר במיקומים יוקרתיים יותר על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
