Projekt Baza, smješten u pokrajini Granada, nudi iznimnu poslovnu priliku na zemljištu od preko 12 hektara. Ova lokacija, udaljena samo 10 minuta od grada Baza i 5 minuta od autoceste, kombinira prostranost s praktičnom pristupačnošću. Namijenjen je poduzetnicima koji traže prostor za raznolike poslovne namjene, poput kampa ili skladišnog prostora, uz mogućnost stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u ruralnom, ali urbaniziranom području Baza u Granadi. Omogućuje pristup lokalnim sadržajima pješice, dok je veće gradsko središte udaljeno kratkom vožnjom. Udaljenost od autoceste Murcia-Granada nudi dobru prometnu povezanost s većim gradovima.
Ovaj projekt cilja na poduzetnike i investitore koji traže višenamjenski prostor. Nudi mogućnost kombiniranja poslovnih aktivnosti s obiteljskim životom kroz postojeće stambene jedinice, uključujući stan i jedinstvenu kuću u pećini.
Ovaj projekt se ne odnosi na novogradnju u klasičnom smislu. Naglasak je na postojećoj infrastrukturi i zemljištu koje zahtijeva obnovu i prilagodbu za nove namjene. Detalji o završetku radova ovise o planovima budućeg vlasnika.
Ovaj projekt nije namijenjen kupcima koji traže gotovu, luksuznu nekretninu za useljenje. Potrebni su značajni radovi na obnovi i adaptaciji kako bi se ispunile moderne potrebe i standardi. Daleka udaljenost od zračne luke i plaža može biti ograničavajući faktor za neke kupce.
Ref: VL367263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike s vizijom koji traže veliku parcelu za razvoj specifičnog posla, poput kampa, ranča, logističkog centra ili agroturizma. Također, odgovara investitorima koji žele steći značajno zemljište u unutrašnjosti Andaluzije s potencijalom rasta. Osobe koje preferiraju život u mirnijem, ruralnom okruženju, s mogućnošću rada od kuće ili na samoj lokaciji, pronaći će ovdje povoljnu priliku. Imanje nudi i mogućnost za veće obitelji ili grupe koje žele zajednički projekt ili životni prostor s brojnim sadržajima, uključujući smještaj za osoblje ili goste.
Projekt zahtijeva značajnu obnovu i ulaganje u završnu obradu. Postojeći objekti, uključujući dva velika hangara od po 150 m², veliku garažu i stambeni stan, kao i kuću u pećini, ukazuju na potrebu za modernizacijom. Karakteristike poput kamina i klima uređaja su prisutne, ali će vjerojatno biti potrebna potpuna revizija instalacija i završnih materijala. Kuhinjski i sanitarni prostori u postojećem stanu i kući u pećini će zahtijevati renoviranje kako bi se postigli suvremeni standardi. Vanjski prostori, poput pokrivene površine za strojeve, također će imati koristi od obnove.
Cijena od 639.000 € odnosi se na cijelo imanje s preko 120.000 m² zemljišta i postojećim objektima. Ovaj cjenovni razred odražava prostranost zemljišta i potencijal za razvoj različitih poslovnih i stambenih projekata. Dostupnost je trenutačna, no potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove za obnovu i prilagodbu objekata prema vlastitim potrebama. Trenutno nije navedeno koliko je stambenih jedinica odvojeno dostupno za kupnju.
Baza je smještena u unutrašnjosti Andaluzije, nudeći mirniji tempo života daleko od obale. Ovo područje je poznato po svojoj povijesti i blizini prirodnih ljepota, poput planinskog lanca Sierra Nevada. Postojeći objekti, uključujući dva velika hangara i radionicu, sugeriraju fokus na poljoprivredu, logistiku ili obrtničke djelatnosti. Prisutnost stambenih jedinica, poput stana i kuće u pećini, omogućuje kombiniranje poslovnih aktivnosti sa životom na licu mjesta. Zemljište od 12 hektara pruža iznimnu privatnost i potencijal za razvoj, poput kampa ili agroturizma. Održavanje je ključno, s obzirom na potrebu za obnovom.
Lokacija u Baza, Granada, nudi život u skladu s prirodom i lokalnom kulturom. Udaljenost od 43 metra do supermarketa i 438 metara do ljekarne osigurava osnovne potrebe na dohvat ruke. Blizina bolnice (2,7 km) pruža sigurnost za zdravstvenu skrb. Grad Baza, udaljen oko 10 minuta vožnje, nudi širi spektar usluga, trgovina i restorana. Područje je pogodno za ljubitelje prirode, planinarenje i biciklizam, s planinskim krajolikom i mogućnošću razvoja turizma. Infrastruktura kao što je EV punionica (4,2 km) pokazuje rastuću prilagodbu modernim potrebama.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Baza u provinciji Granada, ističući njegov položaj u unutrašnjosti Andaluzije. Prikazuje udaljenosti do ključnih gradova, zračnih luka i obale, naglašavajući njegovu ruralnu prirodu i stratešku blizinu autocesti.
Projekt Baza smješten je na sjeveroistoku provincije Granada, u regiji poznatoj po svojoj povijesti, poljoprivredi i blizini prirodnih parkova. Nalazi se u strateškom položaju u blizini grada Baza, važnog regionalnog središta. Okolica nudi ravničarske i planinske terene, pogodne za razne vrste aktivnosti. Usporedba s obalnim područjima poput Costa del Sol ili Costa Tropical pokazuje značajnu razliku u klimi i dostupnosti mora, ali nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo.
Projekt je smješten u blizini grada Baza, s osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Glavna prometna povezanost ostvaruje se preko autoceste Murcia-Granada, udaljene 5 minuta vožnje. Zračna luka Granada udaljena je oko 110 km, dok je Almeria 150 km i Malaga 230 km, što zahtijeva duže putovanje za međunarodne letove. Najbliže plaže nalaze se na oko 14 km (Playa de Freila), dok su udaljenije obale poput El Palmera udaljene oko 77 km. Najbliži golf teren je La Envía Golf na 73 km.
Baza se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, na području s kontinentalnom klimom. Ljeta su vruća i suha, s prosječnim temperaturama koje mogu doseći i preko 30°C, dok su zime hladnije s mogućim mrazom. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što je tipično za južnu Španjolsku. Visina lokacije utječe na niže temperature u usporedbi s obalnim područjima. Postojanje dva bunara i prirodnog izvora vode na posjedu ukazuje na mogućnost održavanja zelenila i potencijalno za rekreacijske svrhe, poput bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se projekt nalazi u unutrašnjosti, najbliža plaža, Playa de Freila, udaljena je oko 14 km, nudeći mogućnost kratkog izleta do mora. Brojnije i poznatije plaže Costa Tropical ili Costa de Almería zahtijevaju duže putovanje. Područje je bogato mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, uključujući planinarenje i brdski biciklizam u okolnim planinama. Blizina Sierra Nevade (140 km) otvara vrata zimskim sportovima. Postoji potencijal za razvoj vlastitih rekreacijskih sadržaja na posjedu, poput bazena, s obzirom na dostupnost vode.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt Baza smješten je na sjeveroistoku provincije Granada, u regiji poznatoj po svojoj povijesti, poljoprivredi i blizini prirodnih parkova. Nalazi se u strateškom položaju u blizini grada Baza, važnog regionalnog središta. Okolica nudi ravničarske i planinske terene, pogodne za razne vrste aktivnosti. Usporedba s obalnim područjima poput Costa del Sol ili Costa Tropical pokazuje značajnu razliku u klimi i dostupnosti mora, ali nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo.
Za razliku od obalnih projekata na Costa del Sol, koji često nude neposrednu blizinu plaža i turističkih sadržaja, projekt Baza pozicioniran je u mirnijem, ruralnom dijelu Andaluzije. Dok su obalna područja poznata po mediteranskoj klimi i aktivnom turizmu, Baza nudi kontinentalnu klimu s izraženijim godišnjim dobima i autentičnije iskustvo unutrašnjosti. Cijene nekretnina u unutrašnjosti su općenito niže u odnosu na cijene uz obalu, što se odražava u prostranosti zemljišta koje se nudi ovdje za cijenu od 639.000 €. Usporedba s drugim ruralnim projektima u Granadi pokazuje sličan naglasak na mir, prirodu i potencijal za razvoj specifičnih djelatnosti, no Baza se ističe velikom površinom i kombinacijom poslovnih i stambenih objekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
