그라나다주 바자(Baza) 외곽에 위치한 이 독특한 사업 기회는 120,000 평방미터의 광활한 토지를 자랑합니다. 비즈니스, 캠핑 또는 복합 용도로 활용 가능한 이 대규모 부지는 잠재력과 유연성을 제공하며, 도시 중심지와 고속도로에 대한 접근성을 갖추고 있습니다. 복잡한 지역의 도시 환경 속에서 벗어나 넓은 공간을 필요로 하는 사업체 또는 프로젝트에 적합합니다. 해당 부동산은 여러 동의 건축물, 넓은 토지, 그리고 다양한 사업적 활용 가능성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
바자(Baza) 도시에서 약 10분, 무르시아와 그라나다를 잇는 고속도로에서 5분 거리에 위치합니다. 이는 지역 상업 시설 및 교통망과의 접근성을 제공하지만, 넓은 토지로 인해 독립적인 사업 운영 환경을 조성합니다. 도시적 편의 시설과 넓은 토지가 결합된 독특한 입지입니다.
이 부동산은 넓은 토지, 여러 개의 독립된 건축물, 그리고 다양한 사업적 활용 가능성을 찾는 이들에게 적합합니다. 캠핑장, 작업장, 창고 또는 기타 대규모 사업 운영을 위한 공간이 필요하며, 동시에 거주 공간도 확보하고자 하는 요구를 충족시킬 수 있습니다. 넓은 부지를 활용한 사업 아이디어를 가진 이들에게 부합합니다.
본 부동산은 신축이 아닌 기존 건축물과 광대한 토지로 구성되어 있습니다. 현재 상태는 보수 및 복원이 필요한 부분이 있으며, 이는 구매자가 자신의 사업 계획 및 필요에 맞게 공간을 개조하고 개선할 수 있는 기회를 제공합니다. 따라서 완공 및 즉시 사용 가능한 상태가 아닌, 맞춤형 개발이 필요한 프로젝트입니다.
이 부동산은 즉시 거주하거나 사업을 시작할 수 있는 완비된 상태가 아닙니다. 리모델링 및 복원 작업이 필요하며, 모든 시설이 최신 표준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한, 넓은 토지로 인해 모든 시설에 대한 유지보수 및 관리가 필요하며, 특정 사업 운영에는 추가적인 허가나 규제 준수가 요구될 수 있습니다.
Ref: VL367263
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 넓은 토지 위에서 캠핑장, 야외 레크리에이션 시설, 대규모 창고, 작업장, 또는 농업 관련 사업 등 다양한 비즈니스 아이디어를 실현하고자 하는 사업가에게 적합합니다. 또한, 여러 개의 독립된 거주 공간(아파트, 동굴 주택, 모바일 홈)은 직원 숙소나 임대 수익 창출을 위한 목적으로도 활용될 수 있습니다. 주말 농장이나 자연 속에서의 대규모 프로젝트를 꿈꾸는 개인에게도 매력적일 수 있습니다. 현재 상태가 보수 및 복원을 필요로 하므로, 초기 투자와 함께 공간을 자신의 비전에 맞게 개조하고자 하는 의지가 있는 구매자에게 이상적입니다. 도시와 가까우면서도 넓고 독립적인 공간을 원하는 이들에게도 부합하는 선택입니다.
이 부동산은 보수 및 복원이 필요한 상태로, 현재 마감재 및 설비에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 아파트에는 벽난로와 에어컨이 설치되어 있으며, 일부 테라스와 산 전망을 갖추고 있습니다. 동굴 주택은 독특한 건축 양식을 보여주며, 넓은 홀과 차고는 기본적인 구조를 갖추고 있습니다. 토지에는 두 개의 지하수와 자연 샘물이 있어 물 공급 가능성을 높입니다. 전기 네트워크는 연결되어 있으나, 전반적인 품질 및 효율성에 대한 상세 정보는 현장 확인이 필요합니다. 구매자는 자신의 사업 계획 및 개인적인 취향에 따라 내부 마감, 설비 업그레이드, 그리고 건축물 개선을 진행해야 할 것입니다. 이는 맞춤형 개발을 통해 부동산의 가치를 높일 수 있는 기회를 제공합니다.
이 사업 부지는 639,000 유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 120,000 제곱미터의 넓은 토지와 여러 동의 건축물을 고려할 때, 이는 잠재적인 사업 투자 가치를 지닙니다. 가격은 부동산의 규모, 상태(보수 필요), 그리고 위치적 특성을 반영합니다. 단일 가격으로 제공되며, 다양한 사업적 요구에 맞춰 가격 협상이나 추가 개발 가능성은 별도 문의가 필요합니다. 이 가격대는 넓은 토지와 사업 시설을 통합적으로 확보하고자 하는 구매자에게 책정되었습니다.
이곳은 넓은 토지와 다양한 용도의 건축물을 갖춘 비즈니스 중심의 부지입니다. 약 12 헥타르에 달하는 넓은 토지는 캠핑장, 야외 활동 시설, 또는 대규모 농업 프로젝트 등 다양한 사업을 구상하기에 이상적인 환경을 제공합니다. 150 제곱미터 크기의 대형 홀 두 개는 창고, 작업장, 또는 전시장으로 활용될 수 있으며, 6대 이상의 차량을 수용할 수 있는 넓은 차고는 물류 및 보관 시설로 유용합니다. 또한, 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 아파트와 독특한 동굴 주택은 거주 공간 또는 직원 숙소로 활용 가능합니다. 별도의 샤워/화장실 시설과 기계 장비용 덮개 공간(약 250 제곱미터)은 편의성과 실용성을 더합니다. 두 개의 지하수와 자연 샘물은 관개 또는 수영장 건설에 활용될 수 있습니다. 이 모든 요소는 넓은 공간과 다목적 활용을 중시하는 사업가에게 매력적인 조건을 제공합니다.
바자(Baza) 도시 외곽에 위치하여 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 넓고 조용한 환경을 누릴 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 약 438m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 2.7km 거리의 병원은 기본적인 의료 서비스를 제공합니다. EV 충전소까지는 4.2km로, 전기차 사용자에게 유용한 시설입니다. 10분 거리에 바자 시내가 있으며, 주요 고속도로(무르시아-그라나다) 접근성이 뛰어나 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 자연 경관이 풍부한 지역으로, 하이킹, 산악자전거 등의 야외 활동을 즐길 수 있으며, 향후 맹견 사육장이나 고양이 보호소 운영 등의 가능성도 언급됩니다. 이러한 환경은 사업 운영과 동시에 자연 친화적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방, 그라나다주 바자(Baza) 인근에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 내륙의 넓은 평야와 구릉지로 이루어져 있으며, 농업 및 목축업이 발달했습니다. 주요 고속도로 접근성이 양호하여 그라나다 시 및 무르시아 지방과의 연결성이 좋습니다. 지도상으로는 도시의 편의 시설과 멀지 않으면서도 광대한 토지를 확보하고 있음을 확인할 수 있습니다.
본 부동산은 안달루시아 지방의 그라나다주, 바자(Baza) 인근에 위치하고 있습니다. 바자는 그라나다 시에서 북동쪽으로 약 100km 떨어진 내륙 도시에 자리 잡고 있으며, 주요 교통망과의 연결성이 좋습니다. 동쪽으로는 무르시아 지방과 접하고 있어, 두 지역 간의 이동 및 교류가 용이한 지리적 이점을 가집니다. 해안과는 거리가 있지만, 그라나다 시의 문화적, 역사적 명소와 시에라 네바다 산맥의 자연 경관에 접근하기에 중간 지점에 위치합니다. 이러한 위치는 내륙의 조용하고 광대한 환경 속에서 사업을 운영하며, 동시에 주요 도시 및 자연 명소와의 연결성을 유지하고자 하는 이들에게 적합합니다.
해변까지의 거리는 플라야 데 프레일라(Playa de Freila)가 14km로 가장 가깝지만, 다른 주요 해변(플라야 데 라 쿠에바 델 쿠라, 엘 팔머)은 70km 이상 떨어져 있어 해변 접근성은 다소 제한적입니다. 골프 코스는 라 엔비아 골프(La Envía Golf)가 73km, 코르티호 그란데(Cortijo Grande)와 데저트 스프링스 골프 클럽(Desert Springs Golf Club)이 각각 85km, 87km 거리에 있어 접근성이 높지는 않습니다. 알메리아 공항은 150km, 그라나다 공항은 110km, 말라가 공항은 230km 떨어져 있어 항공편 이용 시 다소 시간이 소요됩니다. 하지만 바자 시내의 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 기본적인 생활 편의 시설은 가까운 거리에 위치해 있습니다. 고속도로 접근성이 좋아 주변 도시로의 이동은 편리합니다.
그라나다 내륙에 위치하여 지중해성 기후와 대륙성 기후의 특징을 모두 나타냅니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 춥고 건조한 편입니다. 연평균 기온은 약 16°C 정도로, 여름철에는 30°C 이상으로 올라가는 날이 많고 겨울철에는 0°C 이하로 떨어지기도 합니다. 일조량은 풍부한 편이며, 연평균 2,800시간 이상의 햇볕을 기대할 수 있습니다. 해발고도가 상대적으로 높아 여름에는 쾌적함을 느낄 수 있지만, 겨울에는 서리가 내릴 가능성이 있습니다. 주변 지역은 구릉지 및 평야로 이루어져 있으며, 농업 및 목축업이 발달한 지역입니다. 이러한 기후 조건은 특정 작물 재배나 야외 활동에 유리하게 작용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 내륙에 위치하여 해변과의 거리가 다소 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 프레일라(Playa de Freila)까지는 약 14km가 소요됩니다. 그러나 이 부동산은 넓은 토지와 여러 건축물을 활용한 자체적인 레크리에이션 기회를 제공합니다. 120,000 평방미터의 광활한 부지는 캠핑, 하이킹, 산악자전거, 승마 등 다양한 야외 활동을 위한 공간을 제공합니다. 또한, 두 개의 지하수와 자연 샘물이 있어 수영장 건설 가능성을 시사하며, 이는 거주자나 방문객을 위한 휴식 공간으로 활용될 수 있습니다. 인근에는 하이킹 및 산악자전거 코스가 발달해 있어 자연을 즐기기에 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
본 부동산은 안달루시아 지방의 그라나다주, 바자(Baza) 인근에 위치하고 있습니다. 바자는 그라나다 시에서 북동쪽으로 약 100km 떨어진 내륙 도시에 자리 잡고 있으며, 주요 교통망과의 연결성이 좋습니다. 동쪽으로는 무르시아 지방과 접하고 있어, 두 지역 간의 이동 및 교류가 용이한 지리적 이점을 가집니다. 해안과는 거리가 있지만, 그라나다 시의 문화적, 역사적 명소와 시에라 네바다 산맥의 자연 경관에 접근하기에 중간 지점에 위치합니다. 이러한 위치는 내륙의 조용하고 광대한 환경 속에서 사업을 운영하며, 동시에 주요 도시 및 자연 명소와의 연결성을 유지하고자 하는 이들에게 적합합니다.
안달루시아 지방의 다른 해안 지역 프로젝트들과 비교했을 때, 이 부동산은 내륙에 위치하며 광대한 토지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)이나 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 해변가 부동산은 주로 관광 및 휴양 목적의 소형 주택이나 아파트 개발에 집중되는 반면, 바자(Baza) 인근의 본 프로젝트는 대규모 사업 운영, 농업, 또는 캠핑과 같은 야외 활동 중심의 개발에 더 적합합니다. 예를 들어, 해안 지역의 신축 빌라 단지는 수영장, 해변 접근성, 고급 마감재를 강조하지만, 이 프로젝트는 12헥타르 이상의 토지, 여러 독립 건축물, 그리고 자체 수자원 확보라는 점에서 규모의 경제와 다양한 사업적 유연성을 제공합니다. 또한, 해안 지역의 부동산 가격이 높은 편인 것에 비해, 이 지역은 상대적으로 저렴한 가격으로 넓은 토지를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 그러나 해변이나 주요 공항과의 거리는 해안 지역 프로젝트에 비해 불리한 요소로 작용할 수 있습니다. 따라서 이 프로젝트는 조용하고 광대한 공간을 활용한 사업을 고려하는 구매자에게 더 적합하며, 해변 중심의 라이프스타일을 추구하는 구매자에게는 다른 선택지가 더 나을 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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