Projekt v Baza, Granada, predstavuje jedinečnú obchodnú príležitosť s rozlohou cez 12 hektárov. Táto nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej časti s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť. Ponúka rozsiahly pozemok s potenciálom pre kempingové alebo iné obchodné využitie, pričom disponuje aj obytným priestorom pre majiteľa či personál. Lokalita kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou k mestským výhodám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Baza v provincii Granada. Je situovaný v oblasti, kde sú základné služby ako obchody a lekáreň dostupné v pešej vzdialenosti. Umiestnenie mimo priameho centra mesta poskytuje priestor a zároveň zachováva dostupnosť k dôležitým infraštruktúram.
Táto ponuka je vhodná pre podnikateľov hľadajúcich rozsiahly pozemok s rôznymi možnosťami využitia. Zahŕňa obytné priestory, ktoré môžu slúžiť majiteľovi alebo zamestnancom, a zároveň poskytuje priestor pre rozvoj podnikania, ako je kemping alebo iné komerčné aktivity.
Predmetný objekt nie je novostavba v tradičnom zmysle, ale skôr existujúca infraštruktúra s potenciálom renovácie a rozšírenia. Zahŕňa už existujúce haly, garáž, apartmán a jaskynný dom, ktoré vyžadujú posúdenie ich aktuálneho stavu a prípadné úpravy.
Projekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich hotový, moderný obytný dom. Vyžaduje si investíciu do renovácie a úprav existujúcich štruktúr. Z dôvodu rozsiahlej rozlohy a vidieckejšieho umiestnenia nie je priamo na pobreží ani v blízkosti medzinárodného letiska, čo môže ovplyvniť niektoré preferencie.
Ref: VL367263
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je primárne určená pre podnikateľov, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s potenciálom na rozvoj vlastného projektu, ako je kemping, agroturistika, skladové priestory alebo iné komerčné využitie. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú nadobudnúť veľkú plochu pôdy v kombinácii s existujúcou, hoci renovácie vyžadujúcou, infraštruktúrou. Ak hľadáte miesto s priestorom pre realizáciu vašich podnikateľských vízií, s možnosťou bývania na mieste a s dostupnosťou k základným službám, tento projekt by mohol spĺňať vaše požiadavky. Zároveň je to možnosť pre tých, ktorí chcú pracovať a zároveň žiť v pokojnejšom prostredí, s možnosťou využiť prírodné zdroje ako sú vodné pramene.
Projekt vyžaduje renováciu, čo znamená, že kvalita súčasnej dokončovacej práce sa môže líšiť. Existujúce štruktúry zahŕňajú dve veľké haly s rozmermi 150 m² každá, priestrannú garáž pre viac ako 6 áut, apartmán s 3 spálňami a 1 kúpeľňou (s krbom) a jedinečný jaskynný dom s viacerými miestnosťami. K dispozícii je aj krytý priestor pre stroje (cca 250 m²) a mobilný dom. Nehnuteľnosť disponuje klimatizáciou a krbom v apartmáne, čo naznačuje snahu o komfort. Voda je zabezpečená dvoma studňami a prírodným prameňom. S ohľadom na to, že objekt je v stave renovácie, je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi a prácami na dosiahnutie požadovaného štandardu dokončovacích prác.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 639 000 €. Táto suma zahŕňa rozsiahly pozemok s rozlohou 120 000 m² a existujúce budovy vrátane apartmánu, jaskynného domu a dvoch veľkých hál. Vzhľadom na rozsah pozemku a potenciál na rozvoj podnikania alebo kempingu, cena odráža predovšetkým hodnotu pôdy a existujúcej infraštruktúry. Obmedzenia týkajúce sa stavu nehnuteľnosti (vyžaduje renováciu) naznačujú, že ďalšie investície budú potrebné na plné využitie potenciálu. Ponuka je v súčasnosti jedinečná, čo môže ovplyvniť jej dostupnosť na trhu.
Baza, Granada, predstavuje lokalitu s vidieckym charakterom, kde je životné tempo miernejšie ako v rušných turistických centrách. Projekt sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základná občianska vybavenosť je na dosah, vrátane obchodu (43 m) a lekárne (438 m). Toto usporiadanie umožňuje pohodlné zabezpečenie denných potrieb bez nutnosti dlhých presunov. Zároveň je poloha s pozemkom s rozlohou 120 000 m² predurčená pre aktivity vyžadujúce priestor, ako je kemping alebo farmárčenie. Dostupnosť k diaľnici v blízkosti (5 minút) uľahčuje cestovanie do okolitých miest ako Murcia alebo Granada. Objekt zahŕňa viacero budov vrátane dvoch veľkých hál, garáže a obytných jednotiek, čo naznačuje potenciál pre rozvoj rôznych druhov podnikania či rekreačného využitia.
Život v tejto časti Baza je charakterizovaný pokojnejším tempom, ktoré je typické pre vidieckejšie oblasti Andalúzie, no zároveň s výhodou dostupnosti mestskej infraštruktúry. Obchod je vzdialený len 43 metrov a lekáreň 438 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Nemocnica je vzdialená 2.7 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre prípad potreby. Aj keď sa projekt nachádza v mestskej oblasti, rozsiahly pozemok (120 000 m²) poskytuje pocit súkromia a priestoru. Blízkosť diaľnice (5 minút jazdy) umožňuje rýchle spojenie s väčšími mestami ako Granada alebo Murcia, čím sa rozširujú možnosti pre kultúru, nákupy a zábavu, zatiaľ čo každodenný život sa môže odohrávať v pokojnejšom prostredí.
Projekt je lokalizovaný v regióne Granada, vnútrozemskej časti Andalúzie, známej svojimi rozmanitými krajinami od pohorí po úrodné údolia. Mapa zobrazuje umiestnenie projektu v blízkosti mesta Baza, s dôrazom na jeho rozsiahlu rozlohu a dostupnosť k hlavným dopravným tepnám, ako aj na relatívnu blízkosť k prírodným zaujímavostiam a mestským centrám.
Projekt sa nachádza v provincii Granada, vnútrozemskej časti Andalúzie. Mesto Baza je významným lokálnym centrom s vlastnou infraštruktúrou. Poloha je približne 10 minút jazdy od mesta Baza a 5 minút od diaľnice, ktorá spája regióny Murcia a Granada. Táto strategická poloha umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k väčším mestám, pričom samotný projekt ponúka rozsiahly priestor a pokoj. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, táto lokalita poskytuje iný typ prostredia, viac zameraný na vidiecky život a podnikanie s využitím pozemku.
Projekt je situovaný v mestskej časti, kde sú základné obchody a lekáreň v pešej dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený 43 metrov a lekáreň 438 metrov. Nemocnica sa nachádza 2.7 km od pozemku. Vzhľadom na rozsiahly pozemok a potenciál pre kemping alebo iné rozsiahle využitie, je vlastnenie auta odporúčané pre pohodlné presuny. Najbližšie pláže ako Playa de Freila sú vzdialené 14 km. Vzdialenosť k letiskám je značná: Almería je 150 km, Granada 110 km a Málaga 230 km. Najbližšie golfové ihriská sú tiež ďalej, napríklad La Envía Golf vo vzdialenosti 73 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 4.2 km.
Lokalita Baza sa nachádza vnútrozemskej časti Andalúzie, čo znamená mierne odlišné klimatické podmienky v porovnaní s pobrežím. Počasie je typické pre polopúštne až stepné podnebie s horúcimi letami a chladnejšími zimami. Priemerné teploty v lete môžu dosahovať vysoké hodnoty, zatiaľ čo v zime môžu klesnúť pod bod mrazu, najmä v noci. Slnka je počas roka dostatok, čo je typické pre južné Španielsko. Rozloha pozemku (120 000 m²) a prítomnosť dvoch vodných studní a prírodného prameňa naznačujú potenciál pre zavlažovanie a využitie vodných zdrojov. Nadmorská výška a mierna vzdialenosť od pobrežia ovplyvňujú charakter klímy, ktorá je menej ovplyvnená morským vánkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Baza sa nenachádzajú priame pláže, najbližšie pobrežie je vzdialené desiatky kilometrov. Najbližšia pláž, Playa de Freila, je vzdialená približne 14 km, zatiaľ čo rozsiahlejšie pláže ako Playa de la Cueva del Cura a El Palmer sú až okolo 76-77 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská tiež vo väčšej vzdialenosti: La Envía Golf je 73 km, Cortijo Grande 85 km a Desert Springs Golf Club 87 km. Rozľahlý pozemok projektu však ponúka značný rekreačný potenciál priamo na mieste, vrátane možného vybudovania bazéna alebo využitia prírodných zdrojov, ako je vodný prameň. Využitie priestoru pre aktivity ako turistika alebo cykloturistika je v tejto oblasti tiež možné.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v provincii Granada, vnútrozemskej časti Andalúzie. Mesto Baza je významným lokálnym centrom s vlastnou infraštruktúrou. Poloha je približne 10 minút jazdy od mesta Baza a 5 minút od diaľnice, ktorá spája regióny Murcia a Granada. Táto strategická poloha umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k väčším mestám, pričom samotný projekt ponúka rozsiahly priestor a pokoj. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, táto lokalita poskytuje iný typ prostredia, viac zameraný na vidiecky život a podnikanie s využitím pozemku.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ktoré sa zvyčajne zameriavajú na rezidenčné bývanie pri mori alebo na golfových ihriskách, tento projekt v Baza, Granada, ponúka úplne odlišnú perspektívu. Zatiaľ čo pobrežie láka medzinárodnými komunitami a priamym prístupom k plážam, Baza poskytuje rozsiahle pozemky a potenciál pre rozvoj podnikania s vnútrozemským charakterom. Ceny nehnuteľností v Baza sú zvyčajne nižšie na meter štvorcový pozemku v porovnaní s luxusnými vilami na pobreží, ale tento projekt predstavuje špecifickú ponuku pre podnikateľské zámer. Golfové ihriská sú v regióne dostupné, ale nie v bezprostrednej blízkosti projektu, na rozdiel od niektorých pobrežných lokalít. Klimaticky sa Baza líši od pobrežia, s výraznejšími rozdielmi medzi letnými a zimnými teplotami. Tento projekt je teda skôr zameraný na špecifickú obchodnú príležitosť a životný štýl mimo hlavných turistických trás.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
