Представљамо јединствену пословну локацију у Бази, Гранада, са преко 12 хектара земљишта. Ова некретнина нуди изузетну флексибилност за различите пословне примене, укључујући могућност развоја кампинга или других комерцијалних подухвата. Са постојећим објектима и значајним отвореним простором, ова локација представља значајан потенцијал за инвеститоре и предузетнике који траже пространо и прилагодљиво земљиште у руралном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости покрајине Гранада, у близини града База. Иако се налази у урбаном окружењу са доступним садржајима, пространо земљиште обезбеђује осећај изолације и мира. Близина градских центара и аутопута пружа добру полазну тачку за истраживање региона.
Ова локација је посебно погодна за предузетнике или групе које траже велики, вишенаменски простор. Могућности укључују развој кампинга, пословне просторе, радионице или чак јединствене стамбене пројекте. Наличие више стамбених јединица и великих хала задовољава различите функционалне потребе.
Иако је ово постојећи објекат са елементима који захтевају реновирање или рестаурацију, постоји значајан потенцијал за нови развој. Велики неискоришћени делови земљишта и постојеће конструкције могу послужити као основа за модерне пословне или стамбенe пројекте, укључујући могућност изградње базена.
Овај објекат захтева реновирање и рестаурацију, што подразумева да тренутни стање није у потпуности функционално. Постојећа инфраструктура можда није у складу са најновијим стандардима.
Ref: VL367263
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је најбоље решење за предузетнике или компаније које траже локацију са великим земљиштем за развој кампинга, истраживачког центра, етно-села или сличног подухвата који захтева простране отворене и покривене просторе. Такође је погодна за појединце или групе које желе да створе јединствено стамбено решење комбиновањем постојећих објеката (стан, пећина, мобилна кућа) са могућношћу изградње додатних садржаја. Купци који су спремни на улагање у реновирање и прилагођавање простора, а цене мирно рурално окружење са приступом градским садржајима, наћи ће ову локацију посебно атрактивном. Потенцијал за пољопривреду или еколошке пројекте такође је присутан због величине земљишта и доступности воде.
Тренутни квалитет завршне обраде варира између различитих делова имовине. Постојећи стан и мобилна кућа пружају основни ниво удобности, док кућа у пећини нуди јединствено, али вероватно захтева реновирање. Велике хале и покривени простори за машине су више индустријске природе и намењени су функционалности, а не естетском доприносу. Потребно је значајно улагање у реновирање и модернизацију како би се постигао виши ниво квалитета и комфорa, посебно ако се имовина намерава користити за становање или као угоститељски објекат. Енергетска ефикасност је вероватно ниска, иако постоје елементи попут камина и клима уређаја.
Цена од 639.000 евра одражава значајну површину земљишта (120.000 м²) и потенцијал за вишенаменски развој. Постојећа инфраструктура укључује два велика хала од по 150 м², пространу гаражу, као и одвојени стан и кућу у пећини. Додатни елементи попут покривеног простора за машине (250 м²) и два водовода додатно утичу на вредност. Ова цена је позиционирана за купце који траже велики, прилагодљив простор са значајним могућностима за пословни развој или трансформацију.
Ова локација у Бази, Гранада, нуди јединствену мешавину пословног потенцијала и руралне спокојности. Са више од 12 хектара земљишта, пружа огроман простор за разноврсне активности, од кампова до пословних хала. Постојећи апартман и кућа у пећини пружају могућност становања на лицу места, док велике гараже и покривени простори за машине указују на потенцијал за радионице или складиштење опреме. Окружење је мирно, са погледом на природу, али и са садржајима на пешачкој удаљености. То је место где се предузетнички дух сусреће са могућношћима за одмор и рекреацију, иако захтева инвестицију у реновирање да би се у потпуности искористио његов потенцијал.
Живот у Бази, Гранада, нуди спој руралне тишине и приступа градским погодностима. Иако је ова имовина смештена на пространом земљишту, пружајући осећај изолације, налази се на пешачкој удаљености од неких садржаја, попут продавнице (43 м) и апотеке (438 м). Болница је удаљена 2,7 км, што обезбеђује приступ здравственој заштити. Удаљеност од 10 минута од База и 5 минута од аутопута између Мурсије и Гранаде олакшава приступ већим градовима и транспортним мрежама. Окружење је карактеристично за унутрашњост Андалузије, са благим нагибом терена и погледом на околне пределе, нудећи мир и контакт са природом.
Мапа приказује локацију База у провинцији Гранада, илуструјући њен положај у унутрашњости Андалузије. Истиче се близина главног града Гранаде и важних аутопутева, као и удаљеност од обале. Ово подручје је познато по свом руралном карактеру и природним пејзажима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Бази, граду у провинцији Гранада, смештен у унутрашњости покрајине. Ова локација пружа приступ природним лепотама и руралном окружењу Андалузије, истовремено нудећи релативну близину већих градова као што су Гранада (око 110 км) и Алмерија (око 150 км). Позиционирање недалеко од аутопута између Мурсије и Гранаде олакшава комуникацију са другим деловима региона. Иако није директно на обали, пружа баланс између мира унутрашњости и приступа приморским атракцијама и градским садржајима.
Локација је удаљена око 14 км од најближе плаже, Пљаја де Фрејла, док су удаљеније плаже попут Пљаја де ла Куева дел Кура и Ел Палмер знатно даље. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (43 м и 438 м респективно), што олакшава свакодневне куповине. Болница је удаљена 2,7 км. За голфере, најближи терен је Ла Енвија Голф, удаљен 73 км, док су други терени попут Кортихо Гранде и Дезерт Спрингс такође на значајној удаљености. ЕВ пуњач је доступан на 4,2 км. Најближи аеродром је Гранада (110 км), Алмерија (150 км), а Малага је удаљена 230 км, што указује на потребу за дужим путовањем за међународне летове. Зимски спортови у Сијера Невади су на око 140 км.
Пројекат се налази у унутрашњости Андалузије, подручју познатом по сувим и топлим летама и благим зимама. База се налази на надморској висини од око 700 метара, што доприноси умеренијим температурама током лета у поређењу са приморским подручјима. Ова надморска висина и унутрашња локација значе да је регион мање изложен директном утицају мора, са већим температурним разликама између дана и ноћи. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, типичан за јужну Шпанију, иако се мора узети у обзир потенцијална потреба за наводњавањем због сушније климе. Подручје је карактеристично по хектарима земљишта, што пружа осећај отвореног простора и контакта са природом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажни центар је Пљаја де Фрејла, удаљен око 14 километара, што омогућава приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, најближи терен је Ла Енвија Голф на 73 километра, а следе Кортихо Гранде на 85 км и Дезерт Спрингс на 87 км. Ови растојања су значајна, што указује да голф није примарна активност у непосредној близини. Постојећа локација има два водозахвата и природни извор воде, што потенцијално омогућава изградњу базена или друге рекреативне воде. Окружење је погодно за активности на отвореном попут планинарења и брдског бициклизма, подржано великим поседом земљишта.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима на Коста дел Сол, ова некретнина у Бази нуди знатно другачији профил. Док приморска подручја наглашавају близину плажа, голф терена и медитеранског начина живота, База се фокусира на пространост, руралну тишину и потенцијал за развој унутрашњих подручја. Иако је удаљеност од обале и већих аеродрома значајна (110 км до Гранаде, 230 км до Малаге), цена од 639.000 евра за 12 хектара земљишта и постојеће објекте је конкурентна за оне који траже велики, прилагодљив простор без урбане гужве. За разлику од ужурбаног приморја, База нуди мирније окружење са потенцијалом за еко-туризам, пољопривреду или специјализоване пословне активности. Постојећи елементи попут куће у пећини дају јој јединствен карактер који се ретко налази у модерним приморским комплексима. Док приморски пројекти често циљају на туристе и другог дома, ова локација је више оријентисана ка дугорочним пословним инвестицијама или специјализованим облицима становања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
