Questa spaziosa e suggestiva casa-grotta, immersa nella campagna andalusa nei pressi di Baza, offre un'esperienza abitativa distintiva con diverse possibilità. Completata nel 1970, l'immobile unisce il fascino storico ai comfort moderni e dispone di un terreno di oltre 7.000 m². La residenza principale conta cinque camere da letto e tre bagni, mentre un alloggio per gli ospiti separato, già predisposto come Bed & Breakfast, offre ulteriore flessibilità per un reddito da affitto o per le visite di famiglia. La posizione garantisce tranquillità, pur offrendo servizi a pochi passi e a breve distanza in auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente semi-urbano vicino a Baza, questa casa-grotta offre la tranquillità della campagna con servizi a pochi passi. Si trova nell'entroterra, il che comporta una maggiore distanza dalla costa e dall'aeroporto, ma garantisce uno stile di vita andaluso autentico. I dintorni immediati sono agricoli, con abitazioni caratteristiche.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa spaziosa e autentica, con alloggi privati e potenziale per ospiti o reddito da affitto. Le spesse pareti della grotta offrono un isolamento naturale. Il grande terreno, completo di piscina, terrazze e spazi all'aperto, offre ampie opportunità per il tempo libero, gli hobby o una piccola attività imprenditoriale.
L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente (pronta consegna) ed è stato costruito nel 1970. Si tratta di un immobile esistente, non di una nuova costruzione, che nel corso degli anni è stato mantenuto e in parte modernizzato. L'attenzione è rivolta alla conservazione dell'autentica struttura della grotta, integrando impianti moderni.
Si tratta di un immobile esistente, non di un progetto di nuova costruzione, offerto in 'condizioni così come sono'. La sua posizione nell'entroterra implica una vicinanza limitata alla costa e ai principali poli turistici. Sebbene i servizi siano nelle vicinanze, si consiglia un'auto per esplorare al meglio la regione.
Ref: VL215611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa-grotta è eccezionalmente adatta a persone o famiglie che cercano un'esperienza abitativa autentica e distintiva, lontana dal trambusto ma vicina ai servizi urbani. Offre una base ideale per un Bed & Breakfast o un alloggio per ospiti, grazie agli spazi abitativi separati e completamente attrezzati. Gli amanti degli animali apprezzeranno le cucce esistenti e l'ampio spazio del terreno. Imprenditori creativi o hobbisti che necessitano di spazio e di un ambiente ispiratore troveranno in questo immobile un grande potenziale, con la sua grotta aggiuntiva e il grande terreno. Chi apprezza l'isolamento naturale e uno stile di vita tranquillo gradirà i vantaggi della vita in grotta, soprattutto nei mesi più caldi.
Costruito nel 1970, l'immobile conserva molti elementi autentici caratteristici delle abitazioni in grotta. Le spesse pareti in pietra naturale offrono un ottimo isolamento termico, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno, fresca in estate e calda in inverno. La casa principale presenta una cucina in stile spagnolo con lucernario, completamente attrezzata con comfort moderni e suddivisa in zona cottura e zona lavaggio. L'alloggio per gli ospiti è altrettanto curato, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Diverse zone salotto con stufe a legna contribuiscono all'atmosfera. Lo spazio esterno comprende una piscina riscaldata a energia solare, terrazze, un pergolato e una cucina esterna. La costruzione è solida, con attenzione alla durabilità e alla conservazione del carattere delle case-grotta.
Il prezzo richiesto per questa casa-grotta esistente è di €339.000. Si tratta di un prezzo fisso per l'intera proprietà, inclusa la residenza principale, l'alloggio per gli ospiti, l'ampio terreno e tutte le strutture esistenti come la piscina e la cucina esterna. Non vi sono fluttuazioni di prezzo né prezzi 'a partire da', trattandosi di un immobile esistente pronto per il trasferimento immediato dopo l'acquisto. L'immobile è attualmente indicato come 'pronta consegna', il che ne segnala la disponibilità immediata al completamento della vendita.
Questo è un luogo in cui l'autenticità e lo spazio sono la priorità. La casa-grotta stessa offre un'esperienza abitativa distintiva, con freschezza naturale in estate e calore in inverno grazie alle sue spesse pareti. L'edificio principale ospita cinque camere da letto e tre bagni, con varie zone salotto e una cucina completamente attrezzata. Adiacente si trova un alloggio per gli ospiti completamente arredato, pronto per essere usato come B&B o per la famiglia. Il terreno spazioso, in parte recintato, di oltre 7.000 m² è suddiviso in diversi livelli, offrendo molte opportunità per il giardinaggio, il relax in piscina o la creazione di terrazze. Vi sono diverse zone salotto all'aperto, una casetta in legno, una cucina esterna e perfino sei cucce per cani, a testimonianza della sua versatilità. Una grotta aggiuntiva offre potenziale per ulteriori sviluppi. La casa si trova in un ambiente semi-urbano con servizi a pochi passi, garantendo al contempo la pace della campagna.
La vita in e intorno a questa casa-grotta è caratterizzata da un mix di tranquillità e accessibilità. Situata nell'entroterra in un contesto semi-urbano, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili, alcuni perfino a pochi passi (43 m e 438 m). Questo garantisce comodità per le esigenze quotidiane. La vicinanza a Baza (10 minuti in auto) consente l'accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e servizi, tra cui un ospedale a soli 2,7 km. La zona circostante è prevalentemente agricola e tranquilla, contribuendo a uno stile di vita rilassato. Sebbene i dintorni immediati siano orientati alla vita locale, la sua posizione centrale in Andalusia permette escursioni verso parchi naturali o città d'arte della regione.
La posizione di questa casa-grotta si trova nella provincia di Granada, Andalusia, Spagna. L'immobile è situato nell'entroterra, vicino alla città di Baza, e offre un ambiente di vita rurale ma semi-urbano. La mappa mostra la sua posizione rispetto ai servizi nelle vicinanze e le distanze dalle coste della Costa del Sol e della Costa de la Luz.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Baza è una città storica della provincia di Granada, situata nella parte nord-orientale dell'Andalusia. Questa casa-grotta si trova nelle immediate vicinanze di Baza, nell'entroterra rispetto alla Costa del Sol. Ciò significa che i residenti beneficiano della pace e dell'atmosfera autentica dell'entroterra andaluso, pur avendo a portata di mano i servizi della città. La sua posizione a Granada colloca l'immobile in una regione rinomata per la sua ricca storia, gli impressionanti parchi naturali (come la Sierra Nevada) e le attrazioni culturali, tra cui l'Alhambra nella città di Granada. La distanza dalle zone costiere come la Costa del Sol è notevole, il che rende questa posizione attraente per chi desidera evitare l'affollamento costiero.
L'accesso a questa casa-grotta dipende principalmente dai mezzi privati. Un'auto è utile, ma non essenziale per tutte le commissioni quotidiane, data la vicinanza di un supermercato e di una farmacia. Le spiagge sono a notevole distanza (da 14 km); la più vicina, Playa de Freila, si trova a 14 km in linea d'aria. Le grandi città come Granada sono più lontane. L'aeroporto di Granada non è facilmente accessibile, con una distanza indicativa in linea d'aria di 999 km, che suggerisce un tempo di viaggio molto lungo. Il campo da golf più vicino è La Envía Golf, a 73 km in linea d'aria. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questo contesto rurale. Per gli utenti di veicoli elettrici, la ricarica è disponibile a 4,2 km.
Questa regione dell'Andalusia gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti. La sua posizione nell'entroterra, leggermente elevata, può comportare notti più fresche, anche in estate, rispetto alle zone costiere. Le ore di sole medie annue nella regione di Granada sono tra le più alte d'Europa, favorendo una lunga stagione balneare e ampie opportunità per attività all'aperto. La natura terrazzata della proprietà offre microclimi diversi, con zone sia soleggiate che ombreggiate. Il paesaggio circostante è tipico dell'entroterra andaluso, con una miscela di terreni agricoli e vegetazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è limitata; l'opzione più vicina, Playa de Freila, si trova a 14 km in linea d'aria. Altre spiagge come Playa de la Cueva del Cura ed El Palmer si trovano rispettivamente a 76 km e 77 km. La ricreazione più vicina a casa si concentra sulla proprietà stessa, con una piscina, varie terrazze e zone salotto. Per gli appassionati di golf, nella regione sono disponibili diversi campi, tra cui La Envía Golf, a 73 km in linea d'aria. I dintorni sono inoltre adatti alle escursioni a piedi e all'esplorazione della campagna andalusa. La presenza di cucce per cani suggerisce inoltre il potenziale per attività legate agli animali.
Fonte: OpenStreetMap
Rispetto agli immobili direttamente sulla Costa del Sol, questa casa-grotta vicino a Baza offre un'esperienza abitativa notevolmente diversa. Mentre le zone costiere sono caratterizzate dalla vicinanza al mare, dai servizi turistici e dai campi da golf, questa posizione è incentrata sull'entroterra andaluso. I prezzi sulla costa sono generalmente più alti, soprattutto per spazi abitativi e terreni comparabili. La tranquillità e l'autenticità della vita qui contrastano direttamente con l'atmosfera più internazionale e dinamica della costa. Gli immobili sulla Costa de la Luz, pur essendo anch'essi costieri, offrono spesso un'atmosfera diversa rispetto alla più frenetica Costa del Sol, ma sono anche più lontani. La distanza dai servizi e la necessità di un'auto sono più evidenti qui rispetto alle zone costiere con un'eccellente infrastruttura. Tuttavia, per chi cerca spazio, carattere e una vita immersa nell'autentica cultura andalusa, questa regione rappresenta un'alternativa attraente, spesso a un prezzo al metro quadrato inferiore rispetto alle località direttamente sulla costa.
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