立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この洞窟住宅はバサ近郊の半都市部環境に位置し、田園の静けさを享受しながら生活利便施設は徒歩圏内にあります。内陸部に位置するため海岸や空港までは距離がありますが、本物のアンダルシアの住環境が約束されます。周辺は農業地帯で、特色ある住居が点在しています。
この物件は、プライベートな居住空間とゲストや賃貸収入の可能性を兼ね備えた、広々とした本物の住まいを求める方に適しています。分厚い洞窟の壁は天然の断熱材となります。プール、テラス、屋外スペースを備えた広大な敷地は、余暇、趣味、小規模ビジネスなど多くの機会を提供します。
この物件は即入居可で、1970年に建築されました。新築物件ではなく既存物件であり、長年にわたり維持・一部近代化が行われてきました。本物の洞窟構造を保存しつつ現代的な設備を統合することが重視されています。
これは新築プロジェクトではなく既存物件であり、「現状有姿」で提供されます。内陸部に位置するため、海岸や主要観光地への近さは限られます。生活利便施設は近くにありますが、地域を快適に探索するには車が推奨されます。
Ref: VL215611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この洞窟住宅は、喧騒から離れつつ都市の利便性に近い、独特で本物の住まい体験を求める個人や家族に最適です。独立した完全設備の居住空間のおかげで、ベッド＆ブレックファストやゲスト用住戸の基盤として適しています。動物愛好家は既存の犬小屋と敷地内の豊富なスペースを高く評価するでしょう。スペースと刺激的な環境を必要とするクリエイティブな起業家や趣味人にとっては、追加の洞窟と広大な土地を持つこの物件に大きな可能性があります。天然断熱と静かなライフスタイルを重視する方は、特に暖かい時期に洞窟生活の利点を実感できるでしょう。
1970年に建築されたこの物件は、洞窟住宅特有の多くの本物の要素を今に伝えています。分厚い自然石の壁は優れた断熱性を提供し、年間を通じて快適な室内温度（夏は涼しく、冬は暖かく）を保ちます。主棟には天窓付きのスペイン風キッチンがあり、現代的な設備を完備し、調理エリアと洗い場エリアに分かれています。ゲスト用住戸も同様に充実しており、リビング、キッチン、2つの寝室、1つの浴室を備えています。薪ストーブ付きの複数のくつろぎスペースが雰囲気を添えます。屋外スペースには太陽熱温水プール、テラス、ペルゴラ、屋外キッチンがあります。建築は堅固で、耐久性と洞窟住宅の特徴の保存に重点が置かれています。
この既存の洞窟住宅の売出価格は339,000ユーロです。これは主棟、ゲスト用住戸、広大な敷地、プールや屋外キッチンなどのすべての既存設備を含む物件全体の固定価格です。即引き渡し可能な既存物件であるため、価格の変動や「最低販売価格」はありません。物件は現在「即入居可」として提示されており、売買完了後すぐに引き渡しが可能です。
ここは本物らしさと広さが何より大切にされる場所です。洞窟住宅そのものが独特の住まい体験を提供し、分厚い壁のおかげで夏は自然に涼しく、冬は暖かです。主棟には5つの寝室と3つの浴室があり、複数の居住スペースと完全設備のキッチンがあります。隣接するゲスト用住戸は完全に家具付きで、ベッド＆ブレックファストや家族用としてすぐに使用可能です。7,000 m²を超える広大で一部囲われた敷地は複数のレベルに分かれており、ガーデニング、プールサイドでのリラックス、テラスの造作など多くの機会を提供します。複数の屋外くつろぎスペース、木造キャビン、屋外キッチン、さらには6つの犬小屋があり、その多用途性がうかがえます。追加の洞窟はさらなる開発の可能性を秘めています。住宅は半都市部環境に位置し、生活利便施設は徒歩圏内ながら、同時に田園の静けさも提供します。
この洞窟住宅内外の生活は、静けさと利便性の融合が特徴です。内陸の半都市部に位置し、スーパーマーケットや薬局などの必需施設には簡単にアクセスでき、一部は徒歩圏内（43 mと438 m）です。これにより日常の買い物が便利になります。バサへの近さ（車で10分）により、より幅広い店舗、レストラン、サービスへのアクセスが可能で、2.7 km先には病院もあります。周辺は主に農業地帯で静かであり、リラックスしたライフスタイルに貢献しています。直近の周辺はローカルな生活向けですが、アンダルシア中央部という立地により、自然公園や文化的な都市への小旅行も可能です。
この洞窟住宅の所在地はスペイン・アンダルシア州グラナダ県です。物件は内陸部、バサ町の近くに位置し、田園的でありながら半都市的な住環境を提供します。地図には、近隣の生活利便施設との位置関係、およびコスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの海岸線までの距離が表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
バサはグラナダ県にある歴史的な町で、アンダルシア北東部に位置します。この洞窟住宅はバサの至近にあり、コスタ・デル・ソルから内陸にあります。つまり住人はアンダルシア内陸の静けさと本物の雰囲気を享受しながら、都市の利便性も手の届く範囲にあります。グラナダ県内という位置により、豊かな歴史、印象的な自然公園（シエラネバダなど）、文化的見所（グラナダ市のアルハンブラを含む）で知られる地域に物件は位置します。コスタ・デル・ソルなどの海岸地域への距離はかなり大きく、海岸の混雑を避けたい方にとって魅力的な立地です。
この洞窟住宅へのアクセスは主に私的交通機関に依存します。スーパーマーケットや薬局が近いため、車は便利ですが、すべての日常の用事に必須というわけではありません。ビーチはかなりの距離（14 kmから）にあり、最も近いビーチ、Playa de Freilaまでは直線距離で14 kmです。グラナダなどの大都市はさらに遠くにあります。グラナダ空港へは容易にアクセスできず、目安となる直線距離は999 kmで、非常に長い移動時間が示唆されます。最寄りのゴルフ場はLa Envía Golfで、直線距離で73 kmです。この田園環境では公共交通機関の選択肢が限られています。電気自動車ユーザーには、4.2 km先に充電施設があります。
アンダルシアのこの地域は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候です。内陸でやや標高の高い立地のため、海岸部と比べて夏でも夜は涼しくなることがあります。グラナダ地方の年間平均日照時間はヨーロッパでも最高水準であり、長い遊泳シーズンと屋外活動の十分な機会を支えています。屋敷のテラス状の性格は多様な微気候をもたらし、日向と日陰の両方の場所があります。周辺の景観はアンダルシア内陸部の典型的なもので、農地と自然植生が混在しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチへの近さは限定的で、最寄りのPlaya de Freilaまでは直線距離で14 kmです。Playa de la Cueva del CuraやEl Palmerなどの他のビーチはそれぞれ76 km、77 km先にあります。自宅に近いレクリエーションは物件自体に集中しており、プール、複数のテラス、くつろぎスペースがあります。ゴルフ愛好家にとっては、直線距離73 km先のLa Envía Golfを含め、地域にいくつかのコースがあります。周辺はハイキングやアンダルシアの田園地帯の探索にも適しています。犬小屋の存在は、動物関連の活動の可能性も示唆しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルに直接面する物件と比較すると、バサ近郊のこの洞窟住宅は大きく異なる住まい体験を提供します。海岸部が海、観光施設、ゴルフ場への近さで特徴づけられるのに対し、この立地はアンダルシア内陸に重点があります。海岸の価格は一般に高く、特に同等の居住面積や敷地では顕著です。ここでの生活の静けさと本物らしさは、海岸のより国際的で活発な雰囲気とは対照的です。コスタ・デ・ラ・ルスの物件も海岸部ですが、より繁忙なコスタ・デル・ソルとは異なる雰囲気を提供することが多く、距離もより遠いです。生活利便施設への距離と車の必要性は、インフラが優れた海岸部よりもここでより顕著です。しかし、広さ、個性、本物のアンダルシア文化の中での生活を求める方にとって、この地域は魅力的な代替案であり、直近の海岸立地よりも低い坪単価で提供されることが多いです。
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