Este apartamento em Bel Air, Málaga, oferece 97 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, representando uma oportunidade de habitação atraente. A propriedade está situada no rés-do-chão e está pronta a ser ocupada. A localização combina o conforto urbano com a proximidade do mar Mediterrâneo, o que a torna uma opção interessante para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura circundante apoia uma alta qualidade de vida com boa acessibilidade às necessidades diárias.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no atraente segmento médio com um preço inicial de 299.000 €. Enquanto Acqua Gardens apresenta preços mais elevados, o que pode indicar um equipamento mais recente ou luxuoso, Aby Upper oferece uma gama de preços semelhante, embora a localização e o equipamento específicos possam variar. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço superior e destina-se a um tipo diferente de comprador. Este projeto em Bel Air parece oferecer um bom equilíbrio entre preço, localização e disponibilidade imediata, especialmente para compradores que valorizam um bairro estabelecido com todas as comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Bel Air, uma área estabelecida na Costa del Sol. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, bem como a proximidade da praia e de campos de golfe, caracterizam a localização. A envolvente é marcada por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada perto da praia. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma em suite, bem como uma cozinha totalmente equipada e uma apresentação mobilada, apelará a quem valoriza o conforto e a habitabilidade imediata. As áreas exteriores comuns expandem o espaço de vida.
A propriedade é classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente disponível para ocupação. Isto elimina o tempo de espera tipicamente associado a novos projetos de construção. Os compradores podem assim mudar-se rapidamente para a sua nova casa ou começar a alugar sem ter de esperar pela conclusão.
Este projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. A área habitacional indicada de 97 m² corresponde à área útil líquida e não inclui áreas exteriores como terraços. Existe uma garagem disponível para estacionamento, mas não lugares de estacionamento separados para vários veículos.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa área bem servida da Costa del Sol. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade de comodidades e apreciam distâncias curtas a praias e campos de golfe. A mobília e o excelente estado tornam-no uma opção atraente para investidores que visam um aluguer rápido, bem como para proprietários que desejam uma aquisição sem complicações. A envolvente oferece inúmeras oportunidades de lazer tanto no verão como nos meses de inverno mais amenos.
A propriedade distingue-se por um acabamento de alta qualidade. Pisos de mármore percorrem as áreas de estar, conferindo-lhes uma aparência elegante. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas, incluindo uma casa de banho em suite para maior conforto. A mobília é completa e em bom estado, o que melhora a qualidade de vida imediatamente após a mudança. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido.
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 97 m², oferece uma distribuição sólida de espaço para indivíduos, casais ou pequenas famílias. O facto de a propriedade estar mobilada e em excelente estado reduz os custos iniciais de mobília para o comprador. Atualmente, apenas uma unidade está disponível.
Bel Air, Málaga, representa uma mistura de vida urbana e relaxamento costeiro. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável. O ambiente imediato caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços: 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos são acessíveis a menos de 2 km. Isto sublinha a sua adequação para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo e acessível. A proximidade de centros desportivos como clubes de ténis e padel, bem como campos de golfe, enriquece a oferta de lazer. O próprio projeto dispõe de uma piscina comum que contribui para o relaxamento.
Bel Air, Málaga, oferece um ambiente residencial urbano com boa conectividade. O ambiente imediato é caracterizado por uma multitude de serviços, incluindo supermercados e farmácias acessíveis a pé. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel também estão nas proximidades. A proximidade ao mar Mediterrâneo com praias como Playa del Saladillo (900 m) permite excursões regulares à costa. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Bel Air, uma área conhecida pela sua proximidade a comodidades e praias. O mapa destaca a boa acessibilidade a lojas, restaurantes e instalações de lazer, bem como a curta distância até ao mar Mediterrâneo e aos reconhecidos campos de golfe da Costa del Sol.
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais conhecidos de Espanha. O município de Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico e outras comodidades. Málaga, a capital provincial, é de fácil acesso por autoestrada e oferece atrações culturais e um aeroporto internacional. A localização permite tanto o acesso a cidades costeiras animadas como a áreas naturais mais tranquilas no interior.
A acessibilidade é um fator chave em Bel Air. A praia de Playa del Saladillo fica a apenas 880 m, o que permite um acesso fácil ao mar. Comércios como um supermercado estão a apenas 255 m, e uma farmácia a 358 m. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos como o El Paraiso Golf Club a 1,3 km. O aeroporto de Málaga fica a 44 km, garantindo uma boa conexão para viajantes internacionais. A região possui 32 paragens de transportes públicos e 6 linhas, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com mais de 3.800 horas históricas de sol por ano, a região é muito soalheira. Nadar no mar é possível graças a uma época balnear de seis meses (temperaturas da água ≥20°C). A inclinação moderada de 3,1% para a praia e a altitude de 32 metros acima do nível do mar contribuem para o microclima agradável. A paisagem é caracterizada por uma mistura de vegetação mediterrânica e vistas para a paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece ricas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 880 m e oferece praias de areia. Outras praias como Playa del Sol Villacana ficam a 1,3 km. Para os desportistas, existem inúmeras opções: vários clubes de ténis e padel estão localizados num raio de 1,1 km, e o El Paraiso Golf Club fica a apenas 1,3 km. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) completa a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais conhecidos de Espanha. O município de Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico e outras comodidades. Málaga, a capital provincial, é de fácil acesso por autoestrada e oferece atrações culturais e um aeroporto internacional. A localização permite tanto o acesso a cidades costeiras animadas como a áreas naturais mais tranquilas no interior.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL355383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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