Questo appartamento a Bel Air, Málaga, offre 97 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni, rappresentando un'attraente opportunità abitativa. La proprietà si trova al piano terra ed è pronta per essere abitata. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. L'infrastruttura circostante supporta un'alta qualità della vita con buona accessibilità alle necessità quotidiane.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nell'attraente fascia media con un prezzo di partenza di 299.000 €. Mentre Acqua Gardens presenta prezzi più elevati, il che potrebbe indicare un arredamento più recente o di lusso, Aby Upper offre una gamma di prezzi simile, anche se la posizione e l'arredamento specifici possono variare. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta la fascia di prezzo superiore ed è rivolta a un tipo di acquirente diverso. Questo progetto a Bel Air sembra offrire un buon equilibrio tra prezzo, posizione e disponibilità immediata, specialmente per gli acquirenti che apprezzano un quartiere consolidato con tutti i servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Bel Air, una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, nonché la vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf, caratterizzano la posizione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata vicino alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, nonché una cucina completamente attrezzata e una presentazione arredata, attirerà coloro che apprezzano il comfort e l'abitabilità immediata. Le aree esterne comuni ampliano lo spazio abitativo.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa o iniziare ad affittarla senza dover attendere il completamento.
Questo progetto non offre giardini privati, ma aree verdi comuni. La superficie abitabile indicata di 97 m² corrisponde alla superficie utile netta e non include aree esterne come terrazze. È disponibile un garage per il parcheggio, ma non posti auto separati per più veicoli.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una zona ben servita della Costa del Sol. È ideale per persone che apprezzano la vicinanza ai servizi e le brevi distanze da spiagge e campi da golf. L'arredamento e l'eccellente stato lo rendono un'opzione attraente per gli investitori che mirano a un affitto rapido, nonché per i proprietari che desiderano un'acquisizione senza complicazioni. L'ambiente circostante offre molteplici opportunità ricreative sia in estate che nei mesi invernali più miti.
La proprietà si distingue per una finitura di alta qualità. I pavimenti in marmo attraversano le zone giorno, conferendo loro un aspetto elegante. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni, compreso un bagno en suite per un comfort aggiuntivo. L'arredamento è completo e in buone condizioni, migliorando la qualità della vita subito dopo il trasferimento. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto.
L'appartamento è offerto a partire da 299.000 €. Questo prezzo lo colloca nella fascia media del mercato per proprietà comparabili nella regione. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m², offre una solida distribuzione dello spazio per single, coppie o piccole famiglie. Il fatto che la proprietà sia arredata e in eccellenti condizioni riduce i costi iniziali di arredamento per l'acquirente. Attualmente è disponibile una sola unità.
Bel Air, Málaga, rappresenta un mix di vita urbana e relax costiero. Con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'elevata densità di servizi: 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche sono raggiungibili in meno di 2 km. Ciò sottolinea la sua idoneità per persone che apprezzano uno stile di vita attivo e accessibile. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, nonché a campi da golf, arricchisce l'offerta ricreativa. Il progetto stesso dispone di una piscina condominiale che contribuisce al relax.
Bel Air, Málaga, offre un ambiente residenziale urbano con buona connettività. L'ambiente circostante è caratterizzato da una moltitudine di servizi, tra cui supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Anche le strutture sportive come club di tennis e padel sono nelle vicinanze. La vicinanza al Mar Mediterraneo con spiagge come Playa del Saladillo (900 m) permette escursioni regolari al mare. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo appartamento si trova a Bel Air, una zona nota per la sua vicinanza a servizi e spiagge. La mappa evidenzia la buona accessibilità a negozi, ristoranti e strutture ricreative, nonché la breve distanza dal mare Mediterraneo e dai rinomati campi da golf della Costa del Sol.
Bel Air è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle coste più famose della Spagna. Il comune di Estepona si trova a pochi chilometri e offre un affascinante centro storico e altri servizi. Malaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile in autostrada e offre attrazioni culturali e un aeroporto internazionale. La posizione consente sia l'accesso a vivaci città costiere che a zone naturali più tranquille nell'entroterra.
L'accessibilità è un fattore chiave a Bel Air. La spiaggia di Playa del Saladillo si trova a soli 880 m, consentendo un facile accesso al mare. Negozi come un supermercato sono a soli 255 m di distanza, e una farmacia a 358 m. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi come l'El Paraiso Golf Club a 1,3 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 44 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La regione dispone di 32 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Bel Air è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con oltre 3.800 ore storiche di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La balneazione in mare è possibile grazie a una stagione balneare di sei mesi (temperature dell'acqua ≥20°C). L'inclinazione moderata del 3,1% verso la spiaggia e l'altitudine di 32 metri sul livello del mare contribuiscono al piacevole microclima. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di vegetazione mediterranea e viste sulla campagna circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre ricche opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 m e offre spiagge sabbiose. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana si trovano a 1,3 km. Per gli sportivi, ci sono numerose opzioni: diversi club di tennis e padel sono situati nel raggio di 1,1 km, e l'El Paraiso Golf Club si trova a soli 1,3 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle coste più famose della Spagna. Il comune di Estepona si trova a pochi chilometri e offre un affascinante centro storico e altri servizi. Malaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile in autostrada e offre attrazioni culturali e un aeroporto internazionale. La posizione consente sia l'accesso a vivaci città costiere che a zone naturali più tranquille nell'entroterra.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL355383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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