Cet appartement à Bel Air, Málaga, offre 97 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains, représentant une opportunité de logement attrayante. La propriété est située au rez-de-chaussée et est prête à être occupée. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la mer Méditerranée, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen. L'infrastructure environnante soutient une haute qualité de vie avec une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes.
Comparé à d'autres propriétés à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le milieu de gamme attractif avec un prix de départ de 299 000 €. Alors qu'Acqua Gardens affiche des prix plus élevés, ce qui pourrait indiquer un équipement plus récent ou plus luxueux, Aby Upper offre une gamme de prix similaire, mais la localisation et l'équipement spécifiques peuvent varier. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et s'adresse à un type d'acheteur différent. Ce projet à Bel Air semble offrir un bon équilibre entre prix, emplacement et disponibilité immédiate, en particulier pour les acheteurs qui apprécient un quartier établi avec toutes les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Bel Air, un quartier établi de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, ainsi que la proximité de la plage et des terrains de golf caractérisent l'emplacement. La région est marquée par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée à proximité de la plage. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une présentation meublée, plaira à ceux qui apprécient le confort et la possibilité d'emménagement immédiat. Les espaces extérieurs communs élargissent l'espace de vie.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour occupation. Cela élimine le temps d'attente généralement associé aux nouveaux projets de construction. Les acheteurs peuvent ainsi emménager rapidement dans leur nouveau logement ou commencer la location sans attendre la fin des travaux.
Ce projet n'offre pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. La surface habitable indiquée de 97 m² correspond à la surface utile nette et n'inclut pas les espaces extérieurs tels que les terrasses. Un garage est disponible pour le stationnement, mais il n'y a pas de places de parking séparées pour plusieurs véhicules.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans un quartier bien desservi de la Costa del Sol. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité des commodités et qui aiment les courtes distances jusqu'aux plages et aux terrains de golf. Le mobilier et l'excellent état en font une option attrayante pour les investisseurs visant une location rapide, ainsi que pour les propriétaires occupants recherchant une prise en charge sans complication. L'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs, tant en été que pendant les mois d'hiver plus doux.
La propriété se distingue par une finition de haute qualité. Des sols en marbre parcourent les espaces de vie, leur conférant une apparence élégante. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes, y compris une salle de bains en suite pour un confort supplémentaire. Le mobilier est complet et en bon état, ce qui améliore la qualité de vie immédiatement après l'emménagement. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Cette tarification le place dans le segment moyen du marché pour des biens comparables dans la région. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 97 m², il offre une répartition solide de l'espace pour des personnes seules, des couples ou de petites familles. Le fait que la propriété soit meublée et en excellent état réduit les coûts d'ameublement initiaux pour l'acheteur. Actuellement, une seule unité est disponible.
Bel Air, Málaga, représente un mélange de vie urbaine et de détente côtière. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité de services: 21 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques sont accessibles à moins de 2 km. Cela souligne l'adéquation pour les personnes qui apprécient un mode de vie actif et accessible. La proximité des centres sportifs tels que les clubs de tennis et de padel, ainsi que des terrains de golf, enrichit l'offre de loisirs. Le projet lui-même dispose d'une piscine communautaire qui contribue à la détente.
Bel Air, Málaga, offre un environnement résidentiel urbain avec une bonne connectivité. L'environnement immédiat est caractérisé par une multitude de services, y compris des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel sont également à proximité. La proximité de la mer Méditerranée avec des plages comme Playa del Saladillo (900 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé à Bel Air, une région connue pour sa proximité avec les commodités et les plages. La carte met en évidence la bonne accessibilité aux commerces, restaurants et installations de loisirs, ainsi que la courte distance jusqu'à la mer Méditerranée et aux terrains de golf renommés de la Costa del Sol.
Bel Air est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des côtes les plus célèbres d'Espagne. La municipalité d'Estepona est à quelques kilomètres et offre une charmante vieille ville et d'autres commodités. Malaga, la capitale provinciale, est facilement accessible par autoroute et offre des attractions culturelles ainsi qu'un aéroport international. L'emplacement permet à la fois l'accès à des villes côtières animées et à des zones naturelles plus calmes à l'intérieur des terres.
L'accessibilité est un facteur clé à Bel Air. La plage de Playa del Saladillo n'est qu'à 880 m, ce qui permet de rejoindre facilement la mer. Les commerces tels qu'un supermarché sont à seulement 255 m, et une pharmacie à 358 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours comme le El Paraiso Golf Club à 1,3 km. L'aéroport de Malaga est à 44 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La région dispose de 32 arrêts de transports en commun et de 6 lignes, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Bel Air est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement historiques par an, la région est très ensoleillée. La baignade en mer est possible grâce à une saison de baignade de six mois (températures de l'eau ≥20°C). La pente modérée de 3,1% vers la plage et l'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent au microclimat agréable. Le paysage est caractérisé par un mélange de végétation méditerranéenne et de vues sur la campagne environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral regorge d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 880 m et offre des plages de sable. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana sont à 1,3 km. Pour les sportifs, il existe de nombreuses options : plusieurs clubs de tennis et de padel sont situés dans un rayon de 1,1 km, et le El Paraiso Golf Club est à seulement 1,3 km. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des côtes les plus célèbres d'Espagne. La municipalité d'Estepona est à quelques kilomètres et offre une charmante vieille ville et d'autres commodités. Malaga, la capitale provinciale, est facilement accessible par autoroute et offre des attractions culturelles ainsi qu'un aéroport international. L'emplacement permet à la fois l'accès à des villes côtières animées et à des zones naturelles plus calmes à l'intérieur des terres.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL355383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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