立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチやアメニティに近い都市部のベライアに位置しています。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。このエリアは、良好な接続性と地中海式のライフペースで知られています。
このタウンハウスは、快適でモダンな居住空間を求める方に最適です。広々としたベッドルーム、設備の整ったキッチン、サンテラス付きの屋外エリアは、質の高い生活の要求を満たしています。家族、カップル、または休暇用住宅を探している方に理想的です。
このプロジェクトは完成しており、モダンな建築と高品質な仕上げを提供しています。新しい建設は、最新のデザイン基準とアメニティを保証し、居住者にさらなる改装なしで入居準備完了の家を提供します。
この施設にはプライベートプールはありません。共用プールがあります。物件は都市部に位置しており、ある程度の交通騒音が発生する可能性があります。ゴルフコースは徒歩圏内ではなく、交通手段が必要です。
ベライアにあるこのタウンハウスは、便利な都会の環境で地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。お店、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを重視するなら、この物件はあなたにぴったりです。近くにいくつかの有名なコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールするでしょう。モダンなデザインと屋上テラスは、アウトドアライフとエンターテイメントを楽しむのに理想的な場所です。完成した状態は、待つことなくすぐに新しい家を楽しむことができることを意味します。
タウンハウスは高品質な素材とモダンなデザインで建てられています。広々としたリビングエリアは、設備の整ったキッチンとシームレスに一体化し、広々とした雰囲気を作り出しています。大きな窓は、豊富な自然光を確保します。マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスへのアクセスがあり、他のベッドルームもテラスへのアクセスを提供しています。屋上テラスは海の景色と、屋外での食事やリラックスのための十分なスペースを提供しています。物件にはエアコン、屋根付きテラス、プライベートテラス、サンテラスなどのアメニティが備わっており、地下駐車場付きのゲート付きコミュニティ内に位置しているため、快適さと安全性を確保しています。
このタウンハウスの価格は895,000ユーロから始まります。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、41平方メートルの土地に142平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。プロジェクトは完成しているため、すぐに移住準備ができており、新しい家に迅速に引っ越したい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ベライアは、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にある活気ある地区で、都会的な生活の便利さと地中海式の静けさを融合させています。このタウンハウスは、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、さまざまなアメニティに徒歩で簡単にアクセスできるエリアに位置しています。ビーチまではわずか数分で、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。このエリアは、スポーツセンターやテニス クラブが特徴で、アクティブなライフスタイルに最適です。徒歩や自転車でのアクセスしやすさが、その魅力をさらに高め、高級エリアで便利で充実した生活を送りたい人々にとって理想的な選択肢となっています。
ベライア地域は、2km圏内に21軒以上のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行があり、活気あるライフスタイルを提供しています。この地域は、32のバス停と6つのバス路線があり、公共交通機関との接続も良好です。この地域は、クラブ・デ・テニス（Club de Tenis）（0.5km）やテニス クラブなどのスポーツセンターが特徴です。プラヤ・デル・サリャディージョ（Playa del Saladillo）（0.9km）のようなビーチや、エル・パラシオフ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）（1.3km）のようなゴルフ コースは非常に近いです。エステポナ国際学校（The International School of Estepona）（1.2km）のようなインターナショナルスクールも近くにあります。
この場所マーカーは、ベライアの都市エリア内、ビーチや地元の設備に近い場所を示しています。便利な接続性とレクリエーションの機会を強調しています。
ベライアはアンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。この地域は、エステポナやマルベーリャのような人気の町に近く、豊かな文化やエンターテイメントを提供しています。ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のロケーションは、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを可能にします。
タウンハウスはビーチからわずか880メートル、プラヤ・デル・サリャディージョビーチからは902メートルに位置しており、どちらも徒歩圏内です。スーパーマーケットはわずか255メートル、薬局は358メートルです。エル・パラシオフ・ゴルフ・クラブのゴルフコースはわずか1.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約54kmにあり、良好な空路接続を提供しています。物件は32のバス停と6つのバス路線がある地域に位置しており、多様な地域交通手段を提供しています。ドライバーのために、2.0kmの距離には電気自動車用充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベライア地域は、平均年間気温19.2℃、平均気温12℃から27℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,845時間の晴天があり、水泳シーズンは6ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜32メートルに位置し、ビーチへの傾斜は3.1%と緩やかです。豊富な太陽光により、この場所はアウトドアアクティビティや海岸沿いの生活に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスは、プラヤ・デル・サリャディージョ（Playa del Saladillo）（0.9km）やプラヤ・デル・ソル・ビジャカANA（Playa del Sol Villacana）（1.3km）などのビーチへ徒歩圏内です。この地域は、エル・パラシオフ・ゴルフ・クラブ（El Paraiso Golf Club）（1.3km）を含むいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、クラブ・デ・テニス（Club de Tenis）（0.5km）やラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（Racket Club Villa Paderna）（1.0km）などのスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベライアはアンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。この地域は、エステポナやマルベーリャのような人気の町に近く、豊かな文化やエンターテイメントを提供しています。ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のロケーションは、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを可能にします。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL494552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの近くのプロジェクト、Acqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、ベライアのこのタウンハウス（€895,000から）の価格はより高い範囲にあります。これは、より良いロケーション、より広い居住スペース（142平方メートル）、そして追加のプライベート屋外スペース（屋上テラスなど）といった要因を反映しています。Alba Benalmadena（€699,000から）も、別のエリアにあるにもかかわらず、より低い価格帯です。このプロジェクトは、完成した状態、モダンなアメニティ、そしてアメニティへの便利な徒歩でのアクセスにより、市場で独自の地位を占め、高品質で即入居可能な物件を求める購入者を惹きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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