Questo complesso di townhouse di nuova costruzione si trova nella ricercata zona residenziale di Bel Air, sul "New Golden Mile" a Estepona. Il progetto combina design moderno con materiali di alta qualità e attraenti spazi esterni. Il complesso offre un collegamento armonioso tra le aree soggiorno e pranzo, ampie finestre per un'abbondante luce naturale e accesso diretto alle terrazze. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea il fascino di questa offerta residenziale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è strategicamente situato a Bel Air, Estepona, vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita gli spostamenti verso le città vicine.
Questa townhouse si rivolge agli acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa moderna con servizi nelle immediate vicinanze. Le proprietà sono progettate per uno stile di vita attivo, con terrazze private, balconi e una terrazza sul tetto che supportano lo stile di vita mediterraneo. Le piscine comuni e la vicinanza a strutture sportive e ricreative completano l'offerta.
Il complesso è composto da townhouse di nuova costruzione in eccellente stato. Le costruzioni moderne e le finiture di alta qualità riflettono gli standard attuali. Le proprietà vengono consegnate "chiavi in mano", pronte per essere abitate, consentendo un'occupazione immediata senza tempi di costruzione aggiuntivi.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanpe, e alcuni servizi più grandi come centri commerciali o ospedali non sono raggiungibili a piedi. I parcheggi si trovano principalmente in un garage sotterraneo, il che potrebbe rappresentare una limitazione per gli acquirenti con più veicoli.
Questa townhouse è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben attrezzata in una regione costiera consolidata ma vivace. È una scelta adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente con servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a campi da golf (1,3 km), centri tennis (0,5 km) e spiagge (0,9 km) attira gli amanti dello sport attivo. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (44 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione in un ambiente urbano con molti servizi raggiungibili a piedi è adatta a coloro che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura, senza rinunciare al fascino mediterraneo. È ideale per acquirenti che preferiscono una soluzione "chiavi in mano" e non vogliono attendere il completamento dei lavori.
Le townhouse si caratterizzano per un'eccellente qualità di finitura, che soddisfa gli standard moderni. Le finiture interne sono tipicamente caratterizzate da materiali di alta qualità. Le cucine sono completamente attrezzate ('Fully Fitted'), il che significa che sono dotate di elettrodomestici moderni e piani di lavoro. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Le zone giorno sono a pianta aperta con ampie finestre che apportano luminosità. Terrazze private e coperte offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. Le camere da letto sono spaziose, con la camera matrimoniale che spesso dispone di bagno privato e accesso a una terrazza privata. Le piscine comuni e i giardini curati contribuiscono al fascino del complesso. I parcheggi si trovano in un garage sotterraneo, il che contribuisce a mantenere l'estetica generale.
La townhouse è offerta a un prezzo di partenza di € 895.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 142 m² e un terreno di 41 m². Il prezzo riflette la posizione in una regione desiderata e il moderno carattere di nuova costruzione. La disponibilità di proprietà di questo tipo in questa fascia di prezzo è segmentata nel mercato attuale. Il prezzo esatto può variare a seconda della posizione all'interno del complesso e delle dotazioni specifiche. Si consiglia di informarsi sulla disponibilità in tempo reale e sulle condizioni finali.
Bel Air, incastonata nel comune di Estepona, si presenta come una zona residenziale consolidata ma moderna sulla Costa del Sol. Il complesso si integra perfettamente in questa struttura urbana, caratterizzata da un mix di residenze private e servizi accessibili. La vicinanza a supermercati (255 m) e farmacie (358 m) garantisce il comfort quotidiano. Con 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche nelle immediate vicinanze, le necessità sono soddisfatte. Il complesso stesso si distingue per le sue piscine comuni e gli spazi esterni privati ben progettati, comprese terrazze e una terrazza sul tetto con solarium. L'orientamento a sud delle terrazze promette molto sole. La posizione è ideale per coloro che cercano una connessione tra il comfort urbano e lo stile di vita mediterraneo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai campi da golf.
Bel Air a Estepona offre un ambiente vivace che unisce il comfort urbano alla vicinanza alla natura e al Mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura: un supermercato si trova a soli 255 m, una farmacia a 358 m. Numerosi ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e caffè permettono la diversità culinaria. Il complesso stesso fa parte di una zona urbana, ma è mitigato da aree verdi e spazi comuni esterni come piscine. La pendenza moderata (3,1%) verso la spiaggia influisce sul microclima locale e spesso offre buone viste. Le 6 linee di trasporto pubblico locali con 32 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità. Il complesso si trova a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole.
Questa townhouse si trova a Bel Air, un'area urbana di Estepona sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e vari servizi urbani come supermercati e ristoranti, sottolineando la buona infrastruttura della località.
Bel Air, parte di Estepona, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Estepona è nota per il suo centro storico ben conservato e per i suoi sviluppi moderni. La posizione tra Marbella e Sotogrande posiziona strategicamente il complesso. La distanza di 44 km dall'aeroporto di Malaga e 44 km dall'aeroporto di Gibilterra sottolinea il buon collegamento con le vie di trasporto internazionali. La Costa del Sol offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, da siti storici a resort moderni, rendendola un luogo di residenza attraente.
Il complesso di Bel Air, Estepona, offre un'eccellente accessibilità a spiagge e strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 m. Diversi campi da golf come l'El Paraíso Golf Club sono anch'essi nelle immediate vicinanze (1,3 km). Il collegamento con il traffico stradale è buono; l'autostrada A-7 è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 44 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Le 6 linee di trasporto pubblico e le 32 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la Costa del Sol in generale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Bel Air beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 27°C, e una temperatura media annuale di 19,2°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, l'area offre un clima soleggiato. La stagione balneare dura 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare è tipica della zona costiera e garantisce temperature piacevoli senza caldo estremo. La pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia può contribuire a una migliore circolazione dell'aria e offrire viste dalle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa del Saladillo si trova a soli 880 m ed è una delle opzioni più vicine. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con l'El Paraíso Golf Club a soli 1,3 km di distanza. Centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,0 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) è attraente per gli amanti degli sport acquatici. Le diverse opportunità ricreative sottolineano l'idoneità della posizione per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air, parte di Estepona, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Estepona è nota per il suo centro storico ben conservato e per i suoi sviluppi moderni. La posizione tra Marbella e Sotogrande posiziona strategicamente il complesso. La distanza di 44 km dall'aeroporto di Malaga e 44 km dall'aeroporto di Gibilterra sottolinea il buon collegamento con le vie di trasporto internazionali. La Costa del Sol offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, da siti storici a resort moderni, rendendola un luogo di residenza attraente.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL494552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nuovi sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questa townhouse a Bel Air si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla posizione specifica, alle caratteristiche moderne e alla superficie abitabile più ampia di 142 m². Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma in una regione diversa della costa. Mentre i progetti più economici spesso offrono unità più piccole o posizioni più remote, questo progetto si distingue per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf, nonché per la sua consegna "chiavi in mano". La posizione urbana di Bel Air con accesso pedonale diretto a negozi e ristoranti lo differenzia da progetti più focalizzati sull'isolamento o su un'atmosfera puramente di resort. La combinazione di qualità nuova, posizione e servizi giustifica la tariffazione del segmento superiore per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
