Questa casa a schiera (townhouse) a Bel Air, Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa per famiglie o come seconda casa. Si trova a breve distanza da servizi, supermercati e dalla spiaggia, promettendo un'alta qualità della vita e comfort. La proprietà combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa e offre una solida base per vivere sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona/Marbella, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questa casa a schiera a Bel Air si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens è un progetto più recente con uno standard potenzialmente più elevato e Aby Upper ha un prezzo inferiore, questa proprietà offre una posizione consolidata con disponibilità immediata di servizi. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza significativamente più alto di 699.000 €, rappresenta un segmento di mercato diverso. La forza di questa proprietà risiede nella sua combinazione di buona connettività, vicinanza alla spiaggia e un solido rapporto qualità-prezzo per una casa a schiera in questa ambita zona della Costa del Sol. La sua posizione urbana la distingue da progetti più appartati che si concentrano maggiormente sull'esclusività e sulla tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è situata nel centro di Bel Air, un'area urbana dove numerosi servizi come negozi, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa del Saladillo a soli circa 900 metri, sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della spiaggia. L'ambiente circostante offre un buon mix di vita urbana e svago in riva al mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Con tre camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti. La vicinanza a servizi essenziali e opportunità di svago come campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e confortevole.
La casa a schiera è in buone condizioni e fa parte di un'urbanizzazione consolidata. Non è classificata come un nuovo progetto di costruzione, ma offre i vantaggi di una residenza ben curata con piscina comune e giardini tropicali. La proprietà è parzialmente arredata, offrendo così una qualità di vita immediata che facilita il trasferimento.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare né accesso diretto a spiagge private. Le dimensioni delle stanze e la superficie del terreno sono concepite per le caratteristiche tipiche di una casa a schiera in un contesto urbano. Non si tratta di una villa di lusso, ma di una casa a schiera funzionale in una zona vivace.
Questa casa a schiera è adatta a persone che preferiscono una vita attiva in un ambiente ben collegato. È ideale per famiglie che cercano un alloggio spazioso e vicino alle scuole (The International School of Estepona a 1,2 km). È anche una scelta appropriata per coppie o single che desiderano una seconda casa con accesso diretto a servizi come supermercati (255 m) e farmacie (358 m). Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, tra cui l'El Paraiso Golf Club (1,3 km). Coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia troveranno una buona opzione con Playa del Saladillo (circa 900 m). La buona accessibilità dall'aeroporto di Malaga (54 km) la rende anche un'opzione pratica per soggiorni regolari.
La casa a schiera è in buone condizioni e parzialmente arredata. Dispone di armadi a muro, che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata e l'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le terrazze private offrono ulteriore spazio esterno. Le pavimentazioni e le finiture sono di solida qualità, adatte all'uso quotidiano in un ambiente mediterraneo. Le aree comuni, compreso il giardino e la piscina, sono curate per creare un'atmosfera abitativa piacevole.
La casa a schiera è offerta a un prezzo a partire da 375.000 €. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle case a schiera a Bel Air. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni ed è parzialmente arredata. La disposizione e l'arredamento esatti possono variare a seconda della disponibilità. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che questo è il prezzo indicato e che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi come tasse e spese notarili. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia è considerata un fattore di valore essenziale nella determinazione del prezzo.
Bel Air, situata sulla Costa del Sol, si presenta come un centro urbano dinamico che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Le case a schiera qui offerte si trovano nel cuore di questo ambiente vivace. La vita quotidiana è determinata dalla disponibilità immediata di supermercati, ristoranti e farmacie, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ciò consente una grande autonomia senza la necessità imperativa di un veicolo per le commissioni quotidiane. Le spiagge sono anch'esse vicine, facilitando fughe spontanee verso il mare. L'ambiente circostante è adatto a coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e la vicinanza a strutture sportive come campi da golf e da tennis. La residenza comune con piscina e giardini tropicali offre inoltre un'oasi privata di calma e relax nel mezzo dell'effervescenza urbana.
Vivere a Bel Air significa risiedere in un ambiente urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 255m e 358m), il che facilita la vita quotidiana. La zona offre anche un'alta densità di opzioni gastronomiche, con 21 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) e diversi campi da golf (a partire da 1,3 km) attira i residenti attivi. Le spiagge sono a pochi passi o a breve distanza in auto, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La relativa vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Malaga consente sia esplorazioni locali che viaggi internazionali.
Questa casa a schiera si trova a Bel Air, un'area consolidata tra Estepona e Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando la posizione pratica per l'uso quotidiano e il tempo libero.
Bel Air è strategicamente situata all'interno della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo paesaggio costiero e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a città importanti come Estepona (circa 8 km) e Marbella (circa 15 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e vita notturna. L'urbanizzazione si trova in una zona caratterizzata sia dalla vita urbana che dalle attrazioni turistiche. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal sole, dal mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. Bel Air è quindi ben posizionata per beneficiare dei vantaggi dell'intera regione, pur mantenendo la sua identità comunitaria consolidata.
La posizione strategica della casa a schiera a Bel Air offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo circa 900 metri. Per i golfisti, diversi campi come l'El Paraiso Golf Club si trovano a circa 1,3 km di distanza. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 54 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (255 m) e farmacie (358 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, il che semplifica notevolmente la mobilità quotidiana. Ci sono 32 fermate di trasporto pubblico e 6 linee nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene l'accessibilità in auto sia generalmente buona. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente circa 3.845 ore all'anno, consentendo lunghi periodi all'aperto. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 27°C. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La posizione a un'altitudine moderata di 32 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (3,1%) contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Bel Air offre accesso a spiagge attraenti, con Playa del Saladillo a soli circa 900 metri di distanza. Questa spiaggia e altre vicine, come Playa del Sol Villacana (1,3 km), sono buoni luoghi per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi come l'El Paraiso Golf Club sono facilmente raggiungibili (1,3 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, inclusi club di tennis e padel, che promuovono attività ricreative attive. La zona offre abbondanti opportunità per lo svago e lo sport, dagli sport acquatici in mare alle attività sul green o sul campo da tennis, arricchendo lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situata all'interno della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo paesaggio costiero e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a città importanti come Estepona (circa 8 km) e Marbella (circa 15 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e vita notturna. L'urbanizzazione si trova in una zona caratterizzata sia dalla vita urbana che dalle attrazioni turistiche. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal sole, dal mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. Bel Air è quindi ben posizionata per beneficiare dei vantaggi dell'intera regione, pur mantenendo la sua identità comunitaria consolidata.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL462600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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