נכס זה, הממוקם באזור בל אייר (Bel Air) במרבייה, ספרד, מציע אפשרות מגורים המשלבת נוחות עם קסם החוף. האזור ידוע במיקומו הנוח ובפיתוח התשתית הסובבת אותו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. בית טורי זה תוכנן למקסם את ניצול החלל תוך הבטחת חווית מגורים נוחה. הייחודיות של בל אייר טמונה בקרבתו לחופים ולרשתות התחבורה העיקריות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה מציע אפשרויות שונות מבחינת מחיר ומתקנים. Acqua Gardens כנראה מציע מתקנים מודרניים יותר או שטח גדול יותר במחיר גבוה יותר, בעוד Aby Upper עשוי להיות תחרותי יותר מבחינת מחיר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), הממוקם רחוק יותר בבנאלמדנה, בעל טווח מחירים גבוה יותר ועשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או יתרונות אזוריים אחרים. המחיר ההתחלתי של 375,000 אירו, יחד עם מיקומו הנוח בבל אייר ותצורת שלושת חדרי השינה, הופכים אותו לבחירה מאוזנת בין מחיר לפונקציונליות, במיוחד עבור אלו המעדיפים קרבה לחופים ולנוחיות יומיומית. טמפרטורת הממוצע ושפע אור השמש באזור דומים לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך המתקנים הקהילתיים והנגישות של בל אייר מספקים נוחות ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בבל אייר, יישוב קרוב לחוף ומצויד באופן מלא. הגישה הקלה ברגל לחוף ולשירותים שונים מדגישה את האופי העירוני הנוח של האזור.
הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, אידיאלי למגורי משפחה או כבית שני. המרפסת החיצונית הפרטית עם מטבח חיצוני מובנה למנגל יוצרת מרחב מושלם לחיים בחוץ ובילוי, ומספקת את הצורך במרחב מגורים נוח ופונקציונלי.
נכס זה הוא בית טורי במצב טוב, המאפשר לקונים לעבור מיד. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב מבטיח שימוש מיידי.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. למרות שיש מרפסת פרטית, שטח החלקה הוא 25 מ"ר, יחסית קטן. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחנויות, עדיין קיים מרחק מסוים ממרכזי הערים הגדולות.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות וחווית נופש. אם התקציב שלכם הוא בסביבות 375,000 אירו ואתם רוצים בית קרוב לחוף עם כל הנוחיות הנדרשות, המקום הזה הוא בחירה מושלמת. הבית עם שלושה חדרי שינה מרווח מספיק למשפחה, בעוד המרפסת החיצונית ואזור הברביקיו מספקים נוחות להתכנסויות. עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש הספרדית וסגנון החיים הים תיכוני, האקלים המתון של בל אייר, שפע אור השמש ואפשרויות פנאי מגוונות (כמו חופים ומגרשי גולף) הופכים אותו למקום מגורים אטרקטיבי. כמו כן, הקרבה לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת אותו לבחירה מעשית עבור קונים שאולי אינם מסתמכים על רכב.
בית הטורי במצב טוב ומצויד במזגן מרכזי (קר/חם), המבטיח טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. המטבח מאובזר במלואו ויש בו חדר שירות נפרד. למרות שהריהוט מרוהט חלקית, המבנה הכללי והמתקנים מספקים בסיס טוב למגורים. מרפסות חיצוניות, חלקן עם פרגולה, וגני טרופיים מטופחים של הקהילה יוצרים סביבת מגורים נעימה. הבריכה המשותפת מספקת גם מקום למנוחה והרגעה לדיירים.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 375,000 אירו. הנכס משתרע על 116 מ"ר וכולל שתי חדרי אמבטיה ושירותים לאורחים. המחיר ההתחלתי משקף את מיצוב הנכס באזור בל אייר. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לכיוון הספציפי, הנוף והמאפיינים הפנימיים של הנכס, ומספק אפשרויות לקונים פוטנציאליים.
בל אייר הוא שכונה תוססת, אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ואורח חיים חופי. יש לה תשתית מפותחת, כולל יותר מ-21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. חוף פלייה דל סלדיליו (Playa del Saladillo) נמצא במרחק הליכה (כ-880 מטר), המאפשר ליהנות מהשמש והים. גובה האזור הוא כ-32 מטר, האקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (כ-3845 שעות בשנה), אידיאלי לפעילויות חוץ. 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס מבטיחים תנועה קלה. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט ומועדוני טניס, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
אזור בל אייר מציע אורח חיים המשלב נוחות ומגורים על החוף. האזור ידוע בתשתית הסובבת אותו הצפופה; סופרמרקט נמצא במרחק של 255 מטרים בלבד, בית מרקחת 358 מטרים, ומרכזי ספורט ומועדוני טניס במרחק של 0.5 ק"מ. זה אומר שצרכים יומיומיים ושירותים נגישים בקלות. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים. מספר חופים, כמו פלייה דל סלדיליו, נמצאים במרחק הליכה. למרות 21 המסעדות בקרבת מקום, האזור שומר על אווירה מגורים רגועה יחסית.
נכס זה ממוקם בבל אייר, אזור מבוסס בחוף הדרומי של ספרד. מיקומו הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים, ומספק בסיס נוח לתושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בל אייר ממוקמת באנדלוסיה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול המפורסמת. אזור זה הוא חלק ממחוז מלאגה וממוקם בקרבת ערים ידועות כמו אסטפונה ומרבייה. הוא תופס עמדה נוחה באזור, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ובמקביל מאפשר גישה קלה לנופים פנימיים. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, במגרשי גולף ובחופים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי הנופש והמגורים הפופולריים ביותר באירופה.
נכס זה ממוקם בבל אייר ונהנה ממיקום גיאוגרפי נוח. החוף (Playa del Saladillo) נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד, נגיש ברגל. מרכזי ספורט נמצאים בטווח של 0.5 ק"מ, ומגרשי גולף (El Paraíso Golf Club) במרחק 1.3 ק"מ. סופרמרקטים (255 מ'), בתי מרקחת (358 מ') ובנקים (2) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה נמצא כ-54 ק"מ משם, שדה התעופה גיברלטר כ-44 ק"מ, ושדה התעופה אליקנטה כ-445 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 6 קווי אוטובוס ו-32 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר השעות השמשיות הממוצע בשנה הוא 3845, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-27°C, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 32 מטר, עם שיפוע מתון של כ-3.1% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מבחר עשיר של חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דל סלדיליו (Playa del Saladillo), הממוקם כ-880 מטרים משם, וזוכה לדגל כחול (בהנחה על בסיס מידע מקומי). בנוסף, ישנם פלייה דל סול וילאקאנה (Playa del Sol Villacana) (1.3 ק"מ) ופלייה דה גואדלמנסה (Playa de Guadalmansa) (1.9 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו (El Paraíso Golf Club) נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה טניס (Club de Tenis) (0.5 ק"מ), המציעים טניס ופדל. סך הכל 21 מסעדות ו-2 בנקים עונים על הצרכים היומיומיים והפנאי.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת באנדלוסיה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול המפורסמת. אזור זה הוא חלק ממחוז מלאגה וממוקם בקרבת ערים ידועות כמו אסטפונה ומרבייה. הוא תופס עמדה נוחה באזור, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ובמקביל מאפשר גישה קלה לנופים פנימיים. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, במגרשי גולף ובחופים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי הנופש והמגורים הפופולריים ביותר באירופה.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL462600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
