בית טורי אטרקטיבי זה ממוקם באזור עירוני מבוקש מאוד בבל אייר, במיקום אידיאלי קרוב לים ולכל השירותים המקומיים. הנכס, בשטח בנוי של כ-107 מ"ר, משלב נוחות, פונקציונליות ושטחי מגורים חיצוניים מצוינים. הבית כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה. אזור המגורים המואר והפרופורציוני נפתח למרפסות קדמיות ואחוריות, המאפשרות ליהנות משמש הבוקר מאחור ושמש אחר הצהריים והערב מקדימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב בל אייר, אזור עירוני מבוסס. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, קרוב למסעדות רבות, חנויות ובתי מרקחת, ומספק נוחות לדיירים. המיקום הנוח אומר שצרכים יומיומיים רבים ופעילויות פנאי נמצאים במרחק הליכה.
הבית, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע פריסה פרקטית. אזור המגורים המרווח, המחובר למרפסות קדמיות ואחוריות, מאפשר ליהנות מהשמש בשעות שונות של היום. המרפסת הפרטית על הגג, עם אזור ברביקיו, מספקת שטח נוסף למגורים בחוץ וליהנות מהנופים, תוך מענה לצרכי דיור מגוונים.
נכס זה הוא בית טורי קיים במצב טוב. אין שלב בנייה חדש, הדגש הוא על התכונות וסגנון החיים של הנכס הקיים. הקהילה מטופחת היטב ויש לה גינות מסודרות, המספקות סביבת מגורים שלווה.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש לו גישה לבריכה משותפת. בעוד שחלק מהמרפסות פונות מזרחה, לבית יש גם אוריינטציה מערבית, מה שאומר שלא כל האזורים יקבלו אור שמש לאורך כל היום. הנכס מרוהט במלואו, אך קונים עשויים לשקול שדרוגים כדי להתאים להעדפותיהם.
Ref: VL303994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים חופי. הוא מתאים באופן מושלם כבית נופש, בשל קרבתו לחופים ולמגוון שירותים, יחד עם בריכה משותפת ומרפסת גג פרטית. עבור תושבים קבועים המעוניינים לחיות באקלים חם, תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציעה מספיק מקום. מיקומו הנוח וקרבתו למתקני פנאי, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, הופכים אותו גם לאופציה אטרקטיבית עבור גמלאים פעילים. כהשקעה פוטנציאלית, הנכס ממוקם באזור פופולרי ליד חופים ומגרשי גולף, המציע פוטנציאל השכרה טוב.
בית הטורי במצב טוב ומרוהט במלואו. הוא כולל מטבח נפרד, המבטיח פונקציונליות ותחזוקה קלה. הבית מצויד במלואו במזגן חם וקר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסות, המציעות מקום לאכילה בחוץ ומנוחה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נוסף. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספות. מרפסת הגג כוללת אזור ברביקיו, מושלם לאירוח בחוץ.
המחיר של בית טורי זה מתחיל מ-485,000 אירו. הנכס מציע 107 מ"ר של שטח מגורים וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בבל אייר, קרוב לחופים ולגולף. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון לוס מיראדורס דל סול (החל מ-540,000 אירו), מחיר זה תחרותי. אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו) מציעים חלופות בנקודות מחיר שונות.
בל אייר הוא אזור עירוני תוסס המציע אורח חיים נוח. בית הטורי מוקף במגוון שירותים, כולל 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. חופים כמו פלאיה דל סלאדייו נמצאים פחות מקילומטר משם, אידיאליים לפעילויות חוף. האזור גם קרוב למרכזים ספורטיביים ומועדוני טניס, המציעים הזדמנויות פנאי. בל אייר נהנה בממוצע מ-3,845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים בחוץ.
אזור בל אייר מציע חווית מגורים עירונית תוססת. בית הטורי נמצא במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (255 מ'), בית מרקחת (358 מ') ומסעדות רבות. הקרבה למרכזי ספורט (כמו קלאב דה טניס, 500 מ') ומועדוני טניס מציעה הזדמנויות פנאי. חופים כמו פלאיה דל סלאדייו נמצאים במרחק של 900 מטר בלבד, אידיאליים למנוחה וספורט מים. לאזור יש ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו למקום מצוין לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של בל אייר, אזור משגשג בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס, קרוב לחופים (כמו פלאיה דל סלאדייו), מגרשי גולף (כמו אל פריסו גולף קלאב) ושירותים מקומיים, כמו סופרמרקטים ומסעדות. ניתן גם לראות את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ואת הפעילויות הספורטיביות והפנאי השונות המוצעות באזור.
בל אייר ממוקם על חוף אנדלוסיה, קרוב לעיירות הפופולריות מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאווירה העירונית התוססת שלו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל ספורט מים, גולף ומתקני ספורט שונים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים מזג אוויר שמשי ואורח חיים פעיל.
בית הטורי נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה במרחק הליכה לחוף (למשל, פלאיה דל סלאדייו, 880 מ') ולסופרמרקט (255 מ'). האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 32 תחנות ו-6 קווי אוטובוס. מגרשי גולף (למשל, אל פריסו גולף קלאב, 1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, קלאב דה טניס, 0.5 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-54 ק"מ בקו אווירי ומציע טיסות בינלאומיות. פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס במרבייה נמצא במרחק 8.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. ישנן כ-3,845 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 32 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף, המתאים להליכות. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דל סלאדייו (880 מ') ופלאיה דל סול וילאקאנה (1.3 ק"מ). האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כמו אל פריסו גולף קלאב (1.3 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו קלאב דה טניס (500 מ') וראקט קלאב וילה פאדרנה (1.0 ק"מ), מציעים מגוון הזדמנויות ספורט. פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס במרבייה נמצא במרחק 8.4 ק"מ ומציע פעילויות ספורט מים ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקם על חוף אנדלוסיה, קרוב לעיירות הפופולריות מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאווירה העירונית התוססת שלו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל ספורט מים, גולף ומתקני ספורט שונים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים מזג אוויר שמשי ואורח חיים פעיל.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
אזור בל אייר מציע איזון בין נוחות לאורח חיים. בהשוואה לאקווה גארדנס הסמוכה (החל מ-418,800 אירו), בית טורי זה (החל מ-485,000 אירו) תחרותי מבחינת מחיר ושטח מוצע, במיוחד עם מרפסת הגג הפרטית. לוס מיראדורס דל סול (החל מ-540,000 אירו) באותו אזור מציע נקודת מחיר גבוהה יותר, אולי מרמזת על שטח גדול יותר או נופים טובים יותר. אבי אפר (החל מ-320,000 אירו) מייצג אופציה נגישה יותר באזור, אולי עם פחות שירותים או פחות שטח. יתרונו של בל אייר טמון במיקומו העירוני עם גישה נוחה במרחק הליכה לחוף ולשירותים מגוונים, דבר שאינו בהכרח נפוץ במקומות אחרים. ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אקלים שטוף שמש.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
