يقع هذا التاون هاوس الجذاب في منطقة حضرية مرغوبة للغاية، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من البحر وجميع وسائل الراحة المحلية. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ حوالي 107 متر مربع، ويجمع بين الراحة والوظائف ومساحات ممتازة للمعيشة في الهواء الطلق. يضم المنزل غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات أو كعقار استثماري. تفتح منطقة المعيشة المشرقة والمتناسبة جيدًا على تراسات أمامية وخلفية، مما يسمح لك بالاستمتاع بشمس الصباح في الخلف وشمس الظهيرة والمساء في الأمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب Bel Air، وهي منطقة حضرية متكاملة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. يضمن الموقع المريح أن العديد من الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يوفر المنزل، المكون من غرفتي نوم وحمامين، تخطيطًا عمليًا. تتيح منطقة المعيشة الفسيحة والمتصلة بالتراسات الأمامية والخلفية الاستمتاع بالشمس في أوقات مختلفة من اليوم. توفر شرفة السطح الخاصة المزودة بمنطقة للشواء مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، مما يلبي احتياجات السكن المتنوعة.
يقع هذا العقار ضمن مبنى تاون هاوس قائم في حالة جيدة. لا يوجد مرحلة تطوير جديدة، مع التركيز على خصائص ونمط حياة العقار الحالي. المجتمع مُصان جيدًا ويضم حدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يشتمل على مسبح مجتمعي. بينما تواجه بعض الشرفات الشرق، فإن المنزل يواجه أيضًا الغرب، مما يعني أن جميع المناطق لن تتلقى ضوء الشمس طوال اليوم. العقار مفروش بالكامل، وقد يحتاج المشترون إلى التفكير في التحديثات لتناسب تفضيلاتهم.
Ref: VL303994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي. إنه مناسب تمامًا كمنزل للعطلات، نظرًا لقربه من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بالإضافة إلى مسبح مجتمعي وشرفة خاصة على السطح. بالنسبة للمقيمين الدائمين الذين يتطلعون إلى العيش في مناخ دافئ، فإن تكوين غرفتي النوم والحمامين يوفر مساحة كافية. موقعه المريح ومرافق الترفيه القريبة (مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية) تجعله أيضًا خيارًا جذابًا للمتقاعدين النشطين. كاستثمار محتمل، يقع العقار في منطقة شهيرة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر إمكانات تأجير جيدة.
التاون هاوس في حالة جيدة ومفروش بالكامل. يتميز بمطبخ منفصل، مما يضمن الوظائف وسهولة الصيانة. تم تجهيز المنزل بالكامل بتكييف هواء بارد وساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على التراسات، مما يوفر مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. توفر شرفة السطح منطقة للشواء، وهي مثالية للترفيه في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 485,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة 107 متر مربع ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في Bel Air، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. عند مقارنة هذا السعر بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Los Miradores del Sol (بدءًا من 540,000 يورو)، فإنه يعتبر تنافسيًا. تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بدائل بأسعار مختلفة.
بل إير هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح. يحيط بالتاون هاوس مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين في دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد أقل من كيلومتر واحد، وهي مثالية للأنشطة الشاطئية. كما أن المنطقة قريبة من المراكز الرياضية وأندية التنس، مما يوفر فرصًا للترفيه. تتمتع المنطقة بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
توفر منطقة Bel Air تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يقع التاون هاوس على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (255 م) وصيدلية (358 م) والعديد من المطاعم. توفر القرب من المراكز الرياضية (مثل Club de Tenis، 500 م) وأندية التنس فرصًا للترفيه. تقع الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد 900 متر فقط، وهي مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. تتمتع المنطقة بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع Bel Air، وهي منطقة مزدهرة في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشواطئ (مثل Playa del Saladillo) وملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club) ووسائل الراحة المحلية (مثل السوبر ماركت والمطاعم). يمكنك أيضًا رؤية المسافة إلى مطار مالاغا، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي توفرها المنطقة.
يقع Bel Air على ساحل الأندلس، بالقرب من مدينتي ماربيا وإستيپونا الشهيرتين. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف والمرافق الرياضية المتنوعة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن الطقس المشمس ونمط الحياة النشط.
يتمتع التاون هاوس بموقع ممتاز، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (مثل Playa del Saladillo، 880 م) والسوبر ماركت (255 م). المنطقة مخدومة جيدًا بالمواصلات العامة مع 32 محطة و 6 خطوط حافلات. تقع ملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club، 1.3 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Tenis، 0.5 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم جوًا ويوفر رحلات دولية. يقع Puerto Deportivo José Banus في ماربيا على بعد 8.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Bel Air بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.1٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa del Saladillo (880 م) و Playa del Sol Villacana (1.3 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل El Paraíso Golf Club (1.3 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل Club de Tenis (500 م) و Racket Club Villa Paderna (1.0 كم)، مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية. يقع Puerto Deportivo José Banus في ماربيا على بعد 8.4 كم ويوفر رياضات مائية وخيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Bel Air على ساحل الأندلس، بالقرب من مدينتي ماربيا وإستيپونا الشهيرتين. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف والمرافق الرياضية المتنوعة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن الطقس المشمس ونمط الحياة النشط.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
توفر منطقة Bel Air بيئة توفق بين الراحة ونمط الحياة. مقارنة بـ Acqua Gardens المجاورة (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا التاون هاوس (بدءًا من 485,000 يورو) تنافسي من حيث السعر والمساحة المقدمة، لا سيما مع شرفة السطح الخاصة. يوفر Los Miradores del Sol (بدءًا من 540,000 يورو) في نفس المنطقة نقطة سعر أعلى، ربما تشير إلى مساحة أكبر أو مناظر أفضل. يمثل Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة في المنطقة، وقد يوفر وسائل راحة أو مساحة أقل. تكمن ميزة Bel Air في موقعها الحضري، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والخدمات المتنوعة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في أماكن أخرى. متوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مناخ مشمس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
